ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Полозовой А.Л., представителей истца Казавчинской О. Н., Широковского А. С., представителя ответчика Кузнецовой Л. А., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозовой Алены Леонидовны к Кузнецовой Зинаиде Васильевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделении земельного участка в натуре, УСТАНОВИЛ: Полозова А. Л. обратилась в суд иском к Кузнецовой З. В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделении земельного участка в натуре. В обоснование иска указано, что на основании решения Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью 39,6 кв.м., с инвентарным номером 246\32\0001\63-07 и земельный участок площадью 1503 кв.м., с кадастровым номером 66:25:2601006:12 (по 1/2 доле каждой) по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получила уведомление от Кузнецовой З. В. о продаже ее доли недвижимого имущества в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. Истцу было предложено использовать право преимущественной покупки объектов недвижимости за 1200000 руб. В случае ее отказа от покупки объектов недвижимости, Кузнецова З. В. вправе продать свою долю третьему лицу. Приобрести продаваемую ответчиком долю в праве общей собственности в настоящее время истцу не представляется возможным, пользовать домом и земельным участком с чужим человеком так же невозможно, поэтому считает необходимым выделить свою 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок в натуре. Учитывая сложившийся порядок пользования земельным участок, межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, разработанный Филиалом СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», имеется техническая возможность разделения земельного участка с кадастровым номером 66:25:2601006:12 на два земельных участка: 66:25:2601006:12 ЗУ1 размером 752 кв.м. и 66:25:2601006:12 ЗУ2 размером 751 кв.м. Разделение жилого дома на две половины без несоразмерного ущерба имуществу, значительного увеличения затрат, связанных с перестройкой и переоборудованием дома, нецелесообразно. В связи с чем, истец отказывается от своей доли в размере 1/2 в праве собственности на жилой дом с компенсацией ответчиком стоимости этой части дома из расчета 1/2 суммы 257207 руб. в ценах на ДД.ММ.ГГГГ согласно справки «Филиала «Сысертское БТИ и регистрации недвижимости» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, то есть 128603 руб. 50 коп. Полозова А. Л. просит прекратить право собственности на 1/2 долю на жилой дом с инвентарным номером 246\32\0001\63-07, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ответчика возместить стоимость 1/2 доли жилого дома в сумме 128603 руб. 50 коп.; выделить в натуре земельный участок с кадастровым номером 66:25:2601006:12:ЗУ2 размером 751 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании от сторон по делу – истца Полозовой А. Л., представителя истца Казавчинской О. Н., Широковского А. С., представителя ответчика Кузнецовой Л. А., поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, по условиям которого: Истец Полозова Алена Леонидовна отказывается от исковых требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> и выделении земельного участка по вышеуказанному адресу, взыскании денежной компенсации. Стороны прекращают право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> площадью 39,6 кв.м. Стороны передают право единоличной собственности на указанный дом Кузнецовой Зинаиде Васильевне. Стороны пришли к соглашению о прекращении права долевой собственности на земельный участок №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:25:2601006:12 площадью 1503 кв.м. путем его раздела на два самостоятельных земельных участка. В собственность Полозовой Алене Леонидовне переходит земельный участок площадью 751 кв.м., обозначенный в межевом плане, выполненным Сысертским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следующими точками: H 6 (X 358872.07 Y 1550590.45), H 5 (X 358871.12 Y 1550604.72), H 4 (X 358875.62 Y 1550605.06), H 3 (X 358873.53 Y 1550647.67), H 9 (X 358858.72 Y 1550646.03), H 10 (X 358858.75 Y 1550642.14), H 11 (X 358858.54 Y 1550642.01), H 12 (X 358858.34 Y 1550636. 34), H 13 (X 358860.54 Y 1550636.34), H 14 (X 358861.06 Y 1550626.51), H 15 (X 358859.19 Y 1550626.25), H 16 (X 358858.31 Y 1550624.53), H 17 (X 358858.81 Y 1550603.94), H 18 (X 358864.38 Y 1550603.86), H 19 (X 358865.94 Y 1550589.98), H 6 (X 358872.07 Y 1550590.45). С кадастровым номером 66:25:2601006:12:ЗУ2, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность Кузнецовой Зинаиде Васильевне переходит земельный участок площадью 752 кв.м., обозначенный в межевом плане, выполненном Сысертским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следующими точками: H 1 (X 358888.84 Y 1550591.97), H 2 (X 358885.09 Y 1550648.95), H 3 (X 358873.53 Y 1550647.67), H 4 (X 658875.62 Y 1550605.06), H 5 (X 358871.12 Y 1550604.72), H 6 (X 358872.07 Y 1550590.45), H 7 (X 358876.45 Y 1550590.79), H 8 (X 358882.50 Y 1550591.40), H 1 (X 358888.84 Y 1550591.97). Стороны отказываются от взаимных претензий по несоразмерности предаваемого при разделе жилого дома и земельного участка №40817810604900317040 по <адрес>. В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Условия мирового соглашения изложены сторонами на отдельном листе, приобщенном к материалам дела, и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом стороны заявили, что мировое соглашение ими заключено без какого-либо принуждения, добровольно. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следовательно, оно подлежит утверждению судом. В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ были применены мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на недвижимое имущество – в виде жилого <адрес> в <адрес>. Согласно положениям ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу – истца Полозовой А. Л., представителя истца Казавчинской О. Н., Широковским А. С., представителя ответчика Кузнецовой Л. А., по условиям которого: Истец Полозова Алена Леонидовна отказывается от исковых требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> и выделении земельного участка по вышеуказанному адресу, взыскании денежной компенсации. Стороны прекращают право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> площадью 39,6 кв.м. Стороны передают право единоличной собственности на указанный дом Кузнецовой Зинаиде Васильевне. Стороны пришли к соглашению о прекращении права долевой собственности на земельный участок №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:25:2601006:12 площадью 1503 кв.м. путем его раздела на два самостоятельных земельных участка. В собственность Полозовой Алене Леонидовне переходит земельный участок площадью 751 кв.м., обозначенный в межевом плане, выполненным Сысертским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следующими точками: H 6 (X 358872.07 Y 1550590.45), H 5 (X 358871.12 Y 1550604.72), H 4 (X 358875.62 Y 1550605.06), H 3 (X 358873.53 Y 1550647.67), H 9 (X 358858.72 Y 1550646.03), H 10 (X 358858.75 Y 1550642.14), H 11 (X 358858.54 Y 1550642.01), H 12 (X 358858.34 Y 1550636. 34), H 13 (X 358860.54 Y 1550636.34), H 14 (X 358861.06 Y 1550626.51), H 15 (X 358859.19 Y 1550626.25), H 16 (X 358858.31 Y 1550624.53), H 17 (X 358858.81 Y 1550603.94), H 18 (X 358864.38 Y 1550603.86), H 19 (X 358865.94 Y 1550589.98), H 6 (X 358872.07 Y 1550590.45), С кадастровым номером 66:25:2601006:12:ЗУ2, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность Кузнецовой Зинаиде Васильевне переходит земельный участок площадью 752 кв.м., обозначенный в межевом плане, выполненном Сысертским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следующими точками: H 1 (X 358888.84 Y 1550591.97), H 2 (X 358885.09 Y 1550648.95), H 3 (X 358873.53 Y 1550647.67), H 4 (X 658875.62 Y 1550605.06), H 5 (X 358871.12 Y 1550604.72), H 6 (X 358872.07 Y 1550590.45), H 7 (X 358876.45 Y 1550590.79), H 8 (X 358882.50 Y 1550591.40), H 1 (X 358888.84 Y 1550591.97). Стороны отказываются от взаимных претензий по несоразмерности предаваемого при разделе жилого дома и земельного участка №40817810604900317040 по <адрес> Производство по делу по иску Полозовой Алены Леонидовны к Кузнецовой Зинаиде Васильевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделении земельного участка в натуре прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество ответчика Кузнецовой Зинаиды Васильевны в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, наложенные на основании определения Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Данное определение является основанием для государственной регистрации права единоличной собственности на жилой <адрес> в <адрес> площадью 39,6 кв.м. за Кузнецовой Зинаидой Васильевной, и государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на указанный жилой дом. Данное определение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности на земельный участок №40817810604900317040 по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 66:25:2601006:12 площадью 1503 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в связи с его разделом на два самостоятельных земельных участка, площадью 752 кв. м. и 751 кв. м., по координатам границ, указанным выше, согласно межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ Филиалом СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», и регистрации права собственности на два указанных выше вновь образованных земельных участка. На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента его вынесения. Судья: Е. В. Тимофеев.