Гражданское дело по иску Дорошенко Н.А. к Дериволковой Л.Т. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.08.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-868 по иску Дорошенко к Дериволковой о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дорошенко Н.А. обратилась в суд с указанным иском, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

24 февраля 2000 к ней обратилась Дериволкова Л.Т. с просьбой поставить ее на регистрационный учёт по ее месту жительства. Обосновала тем, что ей нужно устроиться на работу. «24» февраля 2000 года она поставила ответчика на регистрационный учёт по месту своего жительства. В настоящее время место нахождения Дериволковой Л.Т. ей неизвестно. Членом ее семьи она не является. В ее доме ответчик не проживала, вещей, принадлежащих ей в доме нет. Ответчик денежные средства за жильё не предоставляла, расходы по содержанию жилья не оплачивала. Считает, что Дериволкова Т.Т. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дорошенко Н.А. заявленные требования поддержала, просила признать Дериволкову Л.Т. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Дериволкова Л.Т. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, была извещена по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Дорошенко , Дорошенко по ? доле каждый. Данный договор зарегистрирован в Сысертском БТИ 02.04.1996 в реестровую книгу №40817810604900317040.

Из свидетельства о смерти от 23.11.1998 серии №40817810604900317040 следует, что Дорошенко умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Дорошенко Н.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, что также подтверждается ответом ИФНС по Сысертскому району от 21.07.2011, что с 01.01.1998 числится Дорошенко Н.А..

Согласно сведениям Никольской сельской администрации Сысертского городского округа от 07.06.2011 по адресу: <адрес>, зарегистрированы: , ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом ответчик Вершинин А.В. членом семьи Блиновой Н.А.. не является. В доме была зарегистрирована на момент продажи дома, но в доме на момент продажи не проживал и не проживает в настоящее время, фактически место нахождения Вершинина А.В. неизвестно. В доме вещей Вершинина А.В. нет, коммунальные услуги он не оплачивает, договор найма спорного жилого помещения истица с ответчиком не заключала.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Шукшиной Г.А., Шукшина А.Д., которые пояснили, что Дериволкова Л.Т. в доме истца не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, вещей ее не имеется в доме. Сама выписаться ответчица не может, так как уехала в Молдовию.

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика Дериволковой Л.Т. не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорошенко к Дериволковой о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Дериволкову , ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Разъяснить истцу Дорошенко Н.А., что основанием для снятия ответчика Дериволковой Л.Т. с регистрационного учета является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Бесова Е.В.