РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.08.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847 по иску Лысовой к Банных , Банных о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лысова Л.И. обратилась в суд с указанным иском, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 13.05.2003 она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

23.10.2000 и 04.12.2000 ее брат Сергеев В.И., являясь собственником вышеуказанного дома, дал согласие на регистрацию ответчиков Банных М.Н. и ее дочери Банных В.А., которые проживали в доме.

07.02.2002 Сергеев В.И. умер. В апреле 2004 года ответчики Банных М.Н. и Банных В.А. выехали из дома в неизвестном направлении. Вещей их в доме нет, членами семьи истицы они не являются, совместное хозяйство с ними не ведется. Место нахождения ответчиков не известно. В настоящее время истица хочет распорядиться домом по своему усмотрению, однако сделать это не может т.к. в доме зарегистрированы ответчики.

В судебном заседании истец Лысова Л.И. заявленные требования полностью поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что после смерти брата Сергеева В.И. является собственником дома. Этот дом они покупали брату, в доме он жил гражданским браком с Банных М.Н., дочь Банных Виолетта это не его дочь. После смерти брата Банных М.Н. снова вышла замуж и уехала, она все вещи вывезла сама. Она считает, что имеет право на дом и не выпишется из дома самостоятельно. Где она фактически живет неизвестно. Брата уже нет 9 лет. Есть еще сестра, но она отказалась от наследства.

Ответчики Банных М.Н. и Банных В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу <адрес> судебное заседание не явились, в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Представитель 3 лица ФМС по Сысертскому району в судебное заседание также не явился, о причине неявки не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, 3 лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.04.2003 выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2003, регистрационная запись №40817810604900317040 истица Лысова Л.И. является собственником жилого дома, находящегося по адресу <адрес>.

По данным Администрации Сысертского городского округа и записям в домовой книге, по адресу <адрес> зарегистрированы в том числе ответчики Банных М.Н. -23.10.2000, Банных В.А. - 04.12.2000.

Оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес>, как пояснила истица производит она.

Истица указала, что ответчики в доме не проживают, однако зарегистрированы в нем. Не проживание ответчиков Банных М.Н. и Банных В.А. в жилом доме по адресу <адрес>, подтверждается актом о не проживании от 14.06.2011, удостоверенным в Администрации Сысертского городского округа.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом ответчики Банных М.Н. и Банных В.А. членом семьи истца Лысовой Л.И. не являются. Были зарегистрированы в доме по адресу <адрес> бывшим собственником дома Сергеевым В.И., который умер 07.09.2002, что подтверждается свидетельством о смерти серии №40817810604900317040 (л.д. 14).

После смерти Сергеева В.И. наследником наследственного имущества в виде спорного жилого дома, находящегося по адресу <адрес> является Лысова Л.И., которая наследственное имущество приняла и в настоящее время является его собственником. Ответчик Банных М.Н. и ее дочь проживали с Сергеевым В.И. гражданским браком и прав на наследственное имущество оставшееся после смерти Сергеева В.И. не имеют.

Как пояснила истица, после смерти Сергеева В.И. ответчики из дома выехали, своих вещей в доме не имеют, однако продолжают сохранять регистрацию в доме. оих ева В.И. из принадлежащего истице дома выехали, вещей в доме не имеюте явилсяСобственником дома Лысовой Л.И. ответчики в качестве членов ее семьи в дом не вселялись. Вещей принадлежащих ответчикам в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, договор найма спорного жилого помещения истица с ответчиками не заключала.

Ответчиками каких- либо доказательств и возражений по иску не представлено.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении, препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании Банных М.Н. и Банных В.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, представленные доказательства считает убедительными и достаточными для принятия решения.

Что касается заявленных требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.

По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, спора между истцом по делу – Лысовой Л.И. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчиков Банных истцом не оспариваются.

Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лысовой к Банных , Банных о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Банных , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Банных , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить истцу Лысовой , что основанием для снятия с регистрационного учета Банных , Банных Виолетты Анатольевны по адресу: <адрес>, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Бесова Е.В.