РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21.09.2011 Судья Сысертского районного суда Свердловской области Бесова Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1264 по иску Уфимцевой к Найденову о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Уфимцева Л.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В установленном законом порядке ею получено свидетельство о государственной регистрации права от 21.04.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации за №40817810604900317040. Вместе с истцом по месту жительства зарегистрирован ответчик Найденов Е.Ю. 29.07.1986 года рождения, который является сыном родной сестры истца, то есть племянником. Дата регистрации ответчика 26.01.2011. Истец проживает по месту регистрации, оплачивает необходимые платежи: электроэнергию, налог на имущество и земельный налог, следит за домом, то есть фактически пользуется жилым помещением и земельным участком. Ответчик Найденов Е.Ю. был зарегистрирован в доме по просьбе его матери, а сам проживал все это время в доме матери Найденной Т.Ю. по адресу <адрес>. Причиной, послужившей к регистрации по адресу истца послужило то, что не были оформлены документы на квартиру по <адрес>, имелась договоренность о том, что после оформления документов, ответчик снимется с регистрационного учета. Членом семьи истца, по смыслу п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не является. В жилом доме истца ответчик никогда не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца не имеется. Самостоятельно явиться в службу для снятия с регистрационного учета ответчик не может, так как в отношении него избрана мера - содержание под стражей. От Найденова Е.Ю. была получена доверенность, согласно которой он предоставил право от своего имени Уфимцевой Л.В. снять его с регистрационного учета, доверенность заверена начальником ИВС. Однако в Сысертском отделении Федеральной миграционной службы России по Свердловской области пояснили, что снятие с учета может быть осуществлено только на основании решения суда. У истца возникли проблемы с реализацией предоставленных ей прав собственника. В связи с тем, что право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, но ответчик не снялся с регистрационного учета, истица просит признать Найденова Е.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Уфимцева Л.В., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования полностью поддержала. Ответчик Найденов Е.Ю. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. В материалах дела имеется доверенность Найденова Е.Ю. на имя Уфимцевой Л.В. с правом на снятие его с регистрационного учета по адресу <адрес> и правом продажи дома на который он не претендует. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц. Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения, право пользования данным жилым помещением за выбывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Судом установлено, что собственником жилого дома, находящегося по адресу <адрес> является истица Уфимцева Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.04.2010 и свидетельства о государственной регистрации права от 21.04.2010 регистрационная запись за №40817810604900317040. По адресу: <адрес> согласно домовой книги, зарегистрирован ответчик Найденов Е.Ю. с 26.01.2011. Оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, как пояснила истица производит она, представила квитанции об оплате коммунальных платежей. Истица указала, что ответчик в доме никогда не проживал, однако зарегистрирован в нем по просьбе его матери. В настоящее время находится в местах лишения свободы. В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите. Судом установлено, что ответчик Найденов Е.Ю. членом семьи истца Уфимцевой Л.В. не является, в качестве члена семьи истицы в дом не вселялся. Коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не имеет, договор найма спорного жилого помещения истица с ответчиками не заключала. Равных с истицей прав на пользование спорным жилым помещением не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании Найденова Е.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, представленные доказательства считает убедительными и достаточными для принятия решения. Что касается заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему. Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора. По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как установлено судом, спора между истцом по делу – Уфимцевой Л.В. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика Найденова Е.Ю. истцом не оспариваются. Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Уфимцевой к Найденову о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. Признать Найденова , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. В остальной части исковых требований отказать. Разъяснить истцу Уфимцевой Л.В., что основанием для снятия ответчика Найденова Е.Ю. с регистрационного учета является вступившее в законную силу настоящее решение суда. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд. Судья: Бесова Е.В.