РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.09.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску Парахиной к Вшивкову , Администрации Арамильского городского округа о признании утратившим право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Парахина Л.А. обратилась в суд с указанным иском в обоснование требований ссылается на то, что в 1977 году после вступления в брак с Парахиным Б.Н. она вселилась в жилое помещение по адресу <адрес>5. Ордер на данную квартиру был выдан на имя отца ее мужа Парахина Н.С. После выезда родителей мужа на другое место жительства и смерти мужа ордер был переоформлен на имя истицы. В октябре 1991 после вступления в брак с ответчиком Вшивковым В.Ф., истица зарегистрировала его по своему месту жительства по адресу <адрес>5. После получения третьей комнаты в квартире, 17.12.1997 Администрацией МО г. Арамиль был выдан новый ордер №40817810604900317040 на имя истицы, в качестве членов семьи в ордере были указаны: муж Вшивков В.Ф., сын Вшивков Д.В., дочь Парахина С.Б., сын Парахин С.Б. До июля 2004 истица вместе с Вшивковым В.Ф. и детьми проживали по указанному выше адресу. В июле 2004 муж Вшивков В.Ф. забрал свои вещи и ушел неизвестно куда. Где проживает Вшивков В.Ф. в настоящее время истице неизвестно, писем от него не было, он не звонил, материально сыну не помогал, за все годы ни разу не приходил. Истице известно, что Вшивков В.Ф. уехал на постоянное место жительство в другую деревню в Свердловской области. 11.01.2005 брак истицы с Вшивковым В.Ф. расторгнут. В связи с расселением жильцов дома взамен аварийного жилья, в котором проживала истица с семьей <адрес> городского округа по договору социального найма предоставлена квартира по адресу: <адрес>А-136. В качестве членов семьи в договоре указаны ее дети, а также бывший муж Вшивков В.Ф. В указанной квартире Вшивков В.Ф. никогда не проживал, вещей принадлежащих уме в квартире нет. Вшивков В.Ф. никогда не был зарегистрирован в данной квартире. Оплату жилья и коммунальных услуг Вшивков В.Ф. никогда не производил. Отсутствие Вшивкова В.Ф. в спорном жилом помещении в соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации нельзя признать временным. Обстоятельства, которые свидетельствовали бы о вынужденности выезда Вшивкова В.Ф. из жилого помещения по адресу <адрес>5 и невозможности вселения в спорное жилое помещение по адресу <адрес>А-136 отсутствуют. Вшивков В.Ф. в течение всего периода времени отсутствия, какого- либо интереса к квартире не по <адрес> ни по <адрес> не проявлял, проживать в них намерен не был, коммунальные услуги не оплачивал, то есть отказался выполнять обязанности по договору социального найма. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>5, в связи с выездом в другое место жительства и в связи с этим за ним не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>А-136. Поскольку Вшивков В.Ф. вписан в договор социального найма №40817810604900317040 от 01.03.2010 в качестве члена семьи истицы, она и ее дети не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, а также права быть собственниками квартиры, в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. Администрация Арамильского городского округа исключить Вшивкова В.Ф. из договора социального найма, отказалась.

В судебное заседание истица Парахина Л.А. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее интересы в судебном заседании представляют представители действующие по доверенности Беликова Н.В. и Гальянова Н.С., которые ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении поддержали ранее заявленные исковые требования, просили признать Вшивкова В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу <адрес>А-136 и обязать Администрацию Арамильского городского округа внести изменения в договор социального найма жилого помещения №40817810604900317040 от 01.03.2010 в части исключения Вшивкова В.Ф. из п. 1.3 договора.

Ответчик Вшивков В.Ф. в судебное заседание также не явился, повестка направленная по последнему известному месту жительства ответчика по адресу <адрес>5, адресату не доставлена.

Представитель ответчика Администрации Арамильского городского округа в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, против заявленных требований не возражают.

3 лица Вшивкова Д.В., Парахина С.Б., Парахин С.Б. в суд также не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования полностью поддерживают.

С учетом мнения лиц участвующих в деле и в соответствии со ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и 3 лиц.

Выслушав представителя истица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ранее действующим ЖК РСФСР (ст.42) жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового и сельского Совета народных депутатов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение ст. 47 ЖК РСФСР).

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, находящейся по адресу <адрес>5 жилой площадью 43,4 кв.м., согласно ордера №40817810604900317040, выданного 17.12.1997 Муниципальным образованием г. Арамиль является истица Парахина Л.А. (л.д.8).

Ее бывший муж Парахин Б.Н. умер 06.01.1991, что подтверждается свидетельством о смерти.

Также установлено, что истица состояла в зарегистрированном браке с Вшивковым В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7) и свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

По данным Управляющей компании ЖКХ «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>5 был зарегистрирован ответчик Вшивков В.Ф. с 11.10.1991 по настоящее время.

Согласно заявления, имеющегося в материалах дела Вшивков В.Ф. с июля 2004 в квартире по адресу: <адрес>5 не проживал, вещей, принадлежащих ему в квартире не было.

Как указала истица и ее представители, взамен аварийного жилья по адресу <адрес>5 Парахиной Л.А. и ее семье было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> А – 136. При этом Вшивков В.Ф. в предоставленное жилое помещение не вселялся, поскольку на этот момент уже выехал на другое постоянное место жительства.

Согласно договора социального найма жилого помещения от 01.03.2010 №40817810604900317040 заключенного Арамильским городским округом и Парахиной Л.А, нанимателю Парахиной Л.А. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>А-136. В пункте 1.3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын Парахин С.Б., сын Вшивков Д.В., дочь Пыжьянова С.Б. и Вшивков В.Ф.

По данным Управляющей компании ЖКХ «Лидер» от 07.07.2011 по адресу <адрес>А-136 Вшивков В.Ф. не зарегистрирован.

Не проживание ответчика Вшивкова В.Ф. в спорном жилом помещении по адресу <адрес>А-136 подтверждается актом о не проживании от 22.08.2011 (л.д.11).

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленных платежных документов истица Парахина Л.А. оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за жилое помещение по адресу <адрес>А-136. Как указала истица ответчик плату за жилье и коммунальные услуги ни по адресу <адрес>5 ни по адресу <адрес>А-137 не вносит, никакие расходы по содержанию жилья не несет.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения

Как указал в своем постановлении Верховный суд Российской Федерации от 02.07.2009 №40817810604900317040 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Каких- либо возражений против иска от ответчика суду не поступило, требования истицы не опровергнуты и не оспорены, суд считает, что отсутствие ответчика Вшивкова В.Ф. в жилом помещении по адресу <адрес>А-136 не носит временного характера, поскольку уже в течение длительного времени, ответчик с семьей по адресу <адрес>5 не проживает, в квартиру по адресу <адрес>А-136 не вселялся, его вещей в квартире истицы нет, каких- либо сведений о себе ответчик не подавал и жилым помещением не интересовался. Ответчик не представил суду доказательств вынужденности выезда на другое постоянное место жительства, а также доказательства препятствовавшие ему пользованием жилым помещением по адресу <адрес>5, а также по адресу <адрес>А-136, со стороны истицы, также им не представлено доказательств исполнения им обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истицы о признании ответчика Вшивкова В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А-136, а также требований о внесении изменений в договор социального найма №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения по адресу <адрес>А-136 в части исключения Вшивкова В.Ф. из п. 1.3 договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Парахиной к Вшивкову , Администрации Арамильского городского округа о признании утратившей право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Вшивкова , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>А, <адрес>.

Обязать Администрацию Арамильского городского округа внести изменения в договор социального найма №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>А, <адрес> части, исключения Вшивкова из п. 1.3 договора.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Бесова Е.В.