РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28.09.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием ответчика Васильевой А.Г., при секретаре Рыжове М.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клековкиной Л.Н. к Васильевой А.Г., Крупиной Ю.С., Администрации Арамильского городского округа, ИФНС РФ по Сысертскому району о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: истец обратилась в суд с иском к Васильевой А.Г., Крупиной Ю.С., Администрации Арамильского городского округа, ИФНС РФ по Сысертскому району о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на квартиру указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц: одна третья (1/3) доля в праве собственности принадлежит Клековкиной Л.Н., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № Право на две третьих (2/3 ) доли собственности не зарегистрировано Жилой дом состоит из: одноэтажного жилого, 4-х квартирного, бревенчатого строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью 126,6 кв.м., том числе площадью жилых Исходя из фактически сложившегося порядка пользования жилым домом, находящемся в общей долевой собственности, истец пользуется отдельным объектом недвижимости – квартирой, общей площадью 35,8 кв.м., площадью жилых комнат - 25,8 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 19,2 кв.м., 6,6 кв.м.., кухни площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м. По данным технического обследования имеется возможность, принадлежащую 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом признать самостоятельными объектами недвижимости – квартирой. Истец просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре из общего имущества отдельный объект недвижимости – квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., площадью жилых комнат - 25,8 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 19,2 кв.м., 6,6 кв.м.., кухни площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м., признать за ней право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>. Клековкина Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Васильева А.Г. в судебном заседании против вынесенного решения не возражала. Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа и Инспекции ФНС России по Сысертскому району в судебное заседание не явились, направив в суд заявление, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают. Ответчик Крупина Ю.С. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Клековкина Л.Н. приобрела в собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из: одноэтажного жилого, 4-х квартирного, бревенчатого строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью 126,6 кв.м., том числе площадью жилых Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц: одна третья (1/3) доля в праве собственности принадлежит Клековкиной Л.Н., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № Право на две третьих (2/3 ) доли собственности не зарегистрировано Исходя из фактически сложившегося порядка пользования жилым домом, находящемся в общей долевой собственности, истец пользуется отдельным объектом недвижимости – квартирой под номером три (3), общей площадью 35,8 кв.м., площадью жилых комнат - 25,8 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 19,2 кв.м., 6,6 кв.м.., кухни площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м. Согласно справке СОГУП «Сысертское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую истцу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом признать самостоятельным объектам недвижимости – квартирой под номером три (3), общей площадью 35,8 кв.м., площадью жилых комнат - 25,8 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 19,2 кв.м., 6,6 кв.м.., кухни площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м. При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Клековкиной Л.Н. к Васильевой А.Г., Крупиной Ю.С., Администрации Арамильского городского округа, ИФНС РФ по Сысертскому району о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на квартиру удовлетворить. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре из общего имущества отдельный объект недвижимости – квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., площадью жилых комнат - 25,8 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 19,2 кв.м., 6,6 кв.м.., кухни площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м. Признать за Клековкиной Л.Н. право собственности на квартиру №, общей площадью 35,8 кв.м., площадью жилых комнат - 25,8 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 19,2 кв.м., 6,6 кв.м.., кухни площадью 5,4 кв.м., коридора площадью 4,6 кв.м. по адресу: <адрес>, Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд. Судья Мурашов А.С.
помещений- 126,6 кв.м., площадью жилых комнат - 92,5 кв.м.
помещений- 126,6 кв.м., площадью жилых комнат - 92,5 кв.м.