РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2011 года Сысертский районный суд Свердловской области в составе судьи Бесовой Е.В., при секретаре Трофимовой С.Л., с участием истца Неуйминой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360 по иску Неуйминой к Партину , Партину , Партиной Инспекции Федеральной налоговой службы по Сысертскому району Свердловской области о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Неуймина Л.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-Б, <адрес>, на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.2011 года,
удостоверенного ФИО8, нотариусом <адрес> РФ по реестру за №40817810604900317040; свидетельства о государственной регистрации права, выданного 24.06.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Свердловской области, запись регистрации №40817810604900317040-
191. Объект состоит из одноэтажного жилого шлакоблочного строения облицованного кирпичом под литерой А, общей площадью 113,0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 109,3 кв.м., площадью жилых комнат 32,1 кв.м. и 46,6 кв.м.; построек: двух бань, двух сараев, двух навесов, уборной; сооружений: двух ворот, трех ограждений, двух скважин, выгреба.

В соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом дом состоит из двух изолированных частей, где истец пользуется изолированной частью под номером первым (1) общей площадью 49,0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 45,3 кв.м., площадью жилых комнат 32,1 кв.м., состоящей из: трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 15,4 кв.м., 8,4 кв.м., кухни площадью 4,6 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., кладовой площадью 2,9 кв.м., построек: части сарая (Г), уборной (Г6), бани (Г5), навеса (Г4); сооружений: ворот (VII), части двух ограждений (II, VI), ограждения (V), скважины.

По данным технического обследования БТИ выявлено, что имеется техническая возможность признать <адрес> отдельным объектом недвижимости - частью жилого дома.

Ответчики Партии , Партин , Партина также пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом и споров о порядке пользования недвижимым имуществом между истцом и ответчиками не возникает, т.е. каждый пользуется своей изолированной частью жилого дома с надворными постройками и сооружениями.

В судебном заседании истец Неуймина Л.А., ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении, требования о признании права собственности на часть под номером 1 жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Б поддержала.

Ответчики Партин И.В., Партин В.Н., Партина Л.А. в судебное заседание не явились. Были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание не явился представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, дополнительно пояснили, что по данным территориального органа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учете квартира по адресу: <адрес> Б-1 числится в 1/1 доле Неуймина с 06.01.2010 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.2011.

С учетом мнения лиц участвующих в деле и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.2011 года, удостоверенного ФИО8, нотариусом <адрес> РФ по реестру за №40817810604900317040; свидетельства о государственной регистрации права, выданного 24.06.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по <адрес>, запись регистрации №40817810604900317040-
191 квартира, находящаяся по адресу: <адрес>-Б, <адрес> находится в собственности Неуйминой .

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, находится в собственности следующих лиц:

- <адрес> принадлежат на праве собственности Неуйминой - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, нотариусом <адрес> РФ по реестру за №40817810604900317040; свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации №40817810604900317040-
191;

- часть жилого <адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит Партину , Партину и Партиной - на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ;

Указанное домовладение состоит из: одноэтажного жилого шлакоблочного строения облицованного кирпичом, литера по инвентарному плану А, А1 общей площадью 113,0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 109,3 кв.м., площадью жилых комнат 32,1 кв.м. и 46,6 кв.м.; построек: двух бань, двух сараев, двух навесов, уборной; сооружений: двух ворот, трех ограждений, двух скважин, выгреба.

По данным обследования выявлено, что имеется возможность признать <адрес> на праве собственности принадлежащую Неуйминой Л.А. отдельным объектом недвижимости - частью жилого дома, общей площадью 49,0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 45,3 кв.м., площадью жилых комнат 32,1 кв.м., состоящей из: трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 15,4 кв.м., 8,4 кв.м., кухни площадью 4,6 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., кладовой площадью 2,9 кв.м., построек: части сарая (Г), уборной (Г6), бани (Г5), навеса (Г4); сооружений: ворот (V111), части двух ограждений (II, VI), ограждения (V), скважины (V11).

Согласно выписки из технического паспорта на часть жилого дома (<адрес>), выданного Сысертским БТИ и РН по состоянию на 28.07.2011 года инвентарный номер 807\01\64-02, часть жилого дома под литером А принадлежащая истцу, имеет общую площадью 49,0 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 45,3 кв.м., площадь жилых комнат 32,1 кв.м., состоящей из: трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 15,4 кв.м., 8,4 кв.м., кухни площадью 4,6 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., кладовой площадью 2,9 кв.м., построек: части сарая (Г), уборной (Г6), бани (Г5), навеса (Г4); сооружений: ворот (V111), части двух ограждений (II, VI), ограждения (V), скважины (V11).

Суд считает, что признание <адрес>, принадлежащей истцу частью жилого дома не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенно ухудшения его технического состояния, либо снижения материальной ценности, а также не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов сторон и иных лиц, в связи с чем, суд полагает возможным признать <адрес> отдельным объектом недвижимости – частью жилого дома под номером первым, общей площадью 49,0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 45,3 кв.м., площадью жилых комнат 32,1 кв.м., состоящей из: трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 15,4 кв.м., 8,4 кв.м., кухни площадью 4,6 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., кладовой площадью 2,9 кв.м., построек: части сарая (Г), уборной (Г6), бани (Г5), навеса (Г4); сооружений: ворот (V111), части двух ограждений (II, VI), ограждения (V), скважины (V11).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Неуйминой к Партину , Партину , Партиной Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> -Б отдельным объектом недвижимости – частью жилого дома под номером первым, общей площадью 49,0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 45,3 кв.м., площадью жилых комнат 32,1 кв.м., состоящей из: трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 15,4 кв.м., 8,4 кв.м., кухни площадью 4,6 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., кладовой площадью 2,9 кв.м., построек: части сарая (Г), уборной (Г6), бани (Г5), навеса (Г4); сооружений: ворот (V111), части двух ограждений (II, VI), ограждения (V), скважины (V11).

Признать за Неуйминой право собственности на часть жилого дома под номером первым (1), находящуюся по адресу: <адрес>Б, общей площадью 49,0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 45,3 кв.м., площадью жилых комнат 32,1 кв.м., состоящей из: трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 15,4 кв.м., 8,4 кв.м., кухни площадью 4,6 кв.м., коридора площадью 5,7 кв.м., кладовой площадью 2,9 кв.м., построек: части сарая (Г), уборной (Г6), бани (Г5), навеса (Г4); сооружений: ворот (V111), части двух ограждений (II, VI), ограждения (V), скважины (V11).

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Неуйминой на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> -Б и государственной регистрации права собственности на часть жилого дома под номером первым, расположенную по адресу: <адрес>Б, в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> за Неуйминой .

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Бесова Е.В.