ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

28.10.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием прокурора Булатовой Д.И, истцов Мухлынина В.С. и Мухлыниной Н.Г., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1002/2011 по иску Мухлынина В.С. и Мухлыниной Н.Г.к Мухлынину А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к Мухлынину А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Мухлынин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

, указав, что Мухлынина Н.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом доме проживает и зарегистрирован их сын Мухлынин А.В., который не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Угрожает истцам, продает вещи из дома.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении, просили выселить Мухлынина А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения.

Ответчик Мухлынин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, а также прокурора, полагавшего исковые требования истцов удовлетворить, выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ, Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Жилой дом по адресу: <адрес>, находится собственности Мухлыниной Н.Г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2007. При регистрации права собственности на квартиру за истцом, какие либо существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Из справки № 2096, выданной 18.07.2011 Администрацией Сысертского городского округа по адресу: <адрес> с 05.12.2007 зарегистрирован Мухлынин А.В. 14.01.1973 года рождения

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.03.2006.

Согласно ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если указанные в данной статье граждане используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы собственников или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то по требованию собственника жилого помещения подлежат выселению на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик, проживая в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает истцам, продает вещи из дома, разбивал окна жилого дома, неоднократно привлекался к административной ответственности, что подтверждается Рапортом ст. УУП Межмуниципального отдела МВД РФ «Сысертский» ФИО6

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истицы) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик своими действиями, как установлено судом, препятствуют реализации прав собственника, которая, имея дом, рассчитывала владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о выселении ответчика Мухлынина А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мухлынина В.С. и Мухлыниной Н.Г.к Мухлынину А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Мухлынина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Мурашов А.С.