РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13.12.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1413/2011 по иску Гараевой , действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО9, Гараевой , действующей с согласия матери Гараевой к Авдееву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гараева Е.Н. действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Гараева В.Н., Гараева Р.Н., действующая с согласия матери Гараевой Е.Н. обратились в суд с указанным иском, указав, что она и ее несовершеннолетние дети Гараев В.Н., Гараева Р.Н., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик Авдеев С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации проживал около полугода. В настоящее время о судьбе и местонахождении Авдеева С.С. истцу ничего неизвестно. Членом семьи истца он не является, вещей, принадлежащих ему в доме нет. Истец как собственник квартиры осуществляет оплату коммунальных услуг, электроэнергии с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. Сам ответчик оплату за жилье не производил, денежные средства за жилье не предоставлял. В судебное заседание истец Гараева Е.Н. действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, и ФИО3, действующая с согласия матери Гараевой Е.Н. не явились их интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год представляет их представитель Романюк Н.В., которая в судебном заседании исковые требования о признании Авдеева С.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, полностью поддержала. В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ истец Гараева Е.Н. поясняла, что Авдеев С.С. брат ее сожителя. Он был зарегистрирован в 2003 году. Ни с сожителем, ни с его братом Авдеевым у нее в настоящее время контакта нет. Раньше они не задумывались выписать Авдеева. В приватизации квартиры Авдеев С.С. участия не принимал. Ответчик Авдеев С.С. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> судебное заседание не явился, в материалах дела имеется почтовое уведомление. Суд в соответствии со ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Авдеева. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц. Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Гараева Е.Н., Гараева Р.Н. и Гараев В.Н. являются собственниками квартиры, по 1/3 доле каждый, находящейся по адресу <адрес>. По данным Отдела УФМС России по СО в <адрес> и справки УК ЖКХ «Лидер» по адресу <адрес>7 зарегистрирован ответчик Авдеев С.С.с ДД.ММ.ГГГГ. Оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес> согласно представленных квитанций производит Гараева Е.Н. Истица указала, что ответчик в принадлежащей ей и ее детям квартире не проживает, однако зарегистрирован в ней. Был зарегистрирован с ее согласия, так как являлся братом ее сожителя. Ответчик длительное время в квартире не проживает вещей принадлежащих ему в квартире нет. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. Не проживание ответчика Авдеева С.С. в жилом помещении по адресу <адрес> подтверждается актом о не проживании составленным с участием соседей. В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите. Как установлено судом ответчик членом семьи истца не является. Вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, договор найма спорного жилого помещения истица с ответчиками не заключала. Ответчиком каких- либо доказательств и возражений по иску не представлено. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, препятствует реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании Авдеева С.С. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, представленные доказательства считает убедительными и достаточными для принятия решения. Что касается заявленных требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему. Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора. По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как установлено судом, спора между истцом по делу – Гараевой Е.Н., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Гараева В.Н., Гараевой Р.Н., действующей с согласия матери Гараевой Е.Н. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика Авдеева С.С. истцом не оспариваются. Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Гараевой , действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, Гараевой , действующей с согласия матери Гараевой к Авдееву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Авдеева , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Разъяснить истцам, что основанием для снятия с регистрационного учета Авдеева по адресу <адрес>, является вступившее в законную силу настоящее решение суда. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд. Судья: Бесова Е.В.