ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.11.2011 Сысертский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителя истца Башлыковой О. Р., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренкова ФИО5 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренков Н. А. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, литера А, площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040. В обоснование заявленных требований указал, что на основании Постановления Главы администрации р.п. Бобровский №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ истцу, был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. На основании данного постановления было разрешено строительство 20 гаражей. Своими силами истец возвел гаражный бокс, провел электричество, сделал овощную яму. Данный гаражный бокс поставлен на технический чет в СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. Указанный гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 35,9 кв.м., с инвентарным номером объекта 55/41/0013/63-03, состоит из: бутово-ленточного фундамента, стены – шлакоблок, крыша- железо, полы – бетонные, овощная яма. Процент физического износа на ДД.ММ.ГГГГ составил 10 %, что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения. В настоящее время данный гаражный бокс нигде не зарегистрирован. На нахождение данного гаражного бокса жалоб со стороны жильцом, которые проживают рядом не поступало.

Нестеренков Н. А. просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 35,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Истец Нестеренков Н. А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца Башлыкова О. Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 35,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040. Пояснила, что в 1996 году истцу был выделен земельный участок под строительство гаража. Истец своими силами возвел гараж и с тех пор пользуется им открыто и непрерывно. Претензий от третьих лиц к нему по данному гаражу не поступало. Он оплачивает электроэнергию. Облагораживает территорию вокруг гаража. Первоначально гараж истцу не принадлежал, он был предоставлен кому-то из родственников, в настоящее время у администрации к истцу никаких претензий не имеется.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Инспекции Федеральной налоговой службы России по <адрес>, направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040 <адрес>. О дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Сысертское БТИ и РН». О дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из постановления Администрации р.п. Бобровский от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 Гаражно-строительному кооперативу «Бобровский №40817810604900317040» предоставлен земельный участок общей площадью 480 кв.м. и дороги общего пользования 320 кв.м., в микрорайоне ул. Дёмина для строительства кооперативных гаражей в постоянное пользование. Утвердить список из 20 человек.

Из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ул. Дёмина, ГСК №40817810604900317040, находится гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, общей площадью 35,9 кв.м.

Согласно сообщения ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным территориального органа Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и налоговой инспекции на учете гараж №40817810604900317040 и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040 не числятся.

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, на гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный в <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со списком владельцев гаражных боксов в ГСК №40817810604900317040, утвержденных главой администрации <адрес>, Нестеренков Н. А. является владельцем гаража под № 13.

Таким образом, судом установлено, что истец является владельцем гаража, который возведен на предоставленном для данных целей земельном участке в установленном законом порядке, использует его по целевому назначению, следовательно, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

С учетом изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 39,5 кв.м. с инвентарным номером 55/41/0013/63-03, в <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеренкова ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Нестеренковым ФИО7 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 35,9 кв.м. с инвентарным номером 55/41/0013/63-03, в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040, расположенном в <адрес>.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Тимофеев.