РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12.12.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Корчемкиной З.В., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчемкиной З.В. к Нуртдиновой Н.Д., Ванцкевич С.А., Администрации Сысертского городского округа о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: истец обратилась в суд с иском к Нуртдиновой Н.Д., Ванцкевич С.А., Администрации Сысертского городского округа о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований истец указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц: одна третья (1/3) доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит гр. Корчемкиной на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040; одна третья (1/3) доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит гр. Ванцкевич <данные изъяты>) (фамилия изменени на основании свидетельства о заключении брака I - АИ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора №40817810604900317040 купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040; одна третья (1/3) доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит гр. Нуртдиновой на основании договора №40817810604900317040 купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040. Объект состоит из: одноэтажного жилого дома из шлакоблоков, <данные изъяты>., разрешительной документации на строительство которых в Сысертское БТИ не предоставлено. Исходя из фактически сложившегося порядка пользования жилым домом, находящемся в общей долевой собственности, истец пользуется отдельным объектом квартирой под номером <данные изъяты>, разрешительной документации на строительство которого в Сысертское БТИ не предоставлено. По данным технического обследования имеется возможность признать одну третью (1/3) долю в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащую Корчемкиной З.В. отдельным объектом недвижимости – квартирой. Истец просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре из общего имущества отдельный объект квартиру под номером <данные изъяты>.; признать за ней право собственности на квартиру под номером один (1), расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Корчемкина З.В. исковые требования поддержала в полном объеме, и ссылаясь на изложенное в исковом заявлении просила произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре из общего имущества отдельный объект квартиру под номером <данные изъяты>.; признать за ней право собственности на квартиру под номером один (1), расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики Нуртдинова Н.Д. и Ванцкевич С.А. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа, а также представители третьих лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесенного решения не возражают. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040 истец приобрела в собственность 1/3 (одну третью) долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц: одна третья (1/3) доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит гр. Корчемкиной на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040; одна третья (1/3) доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит гр. Ванцкевич (<данные изъяты>) (фамилия изменени на основании свидетельства о заключении брака I - АИ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора №40817810604900317040 купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040; одна третья (1/3) доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит гр. Нуртдиновой на основании договора №40817810604900317040 купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040. Объект состоит из: одноэтажного жилого дома из шлакоблоков, <данные изъяты> разрешительной документации на строительство которых в Сысертское БТИ не предоставлено. Судом установлено, что истец пользуется отдельным объектом квартирой под номером один (1), с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>. Согласно справке СОГУП «Сысертское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется возможность признать одну третью (1/3) долю в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащую Корчемкиной З.В. отдельным объектом недвижимости - квартирой, общей площадью <данные изъяты> При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Корчемкиной к Нуртдиновой, Ванцкевич, Администрации Сысертского городского округа о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на квартиру удовлетворить. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре из общего имущества отдельный объект квартиру под номером один (1), с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>.м. Признать за Корчемкиной право собственности на квартиру под номером один (1), с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд. Судья Мурашов А.С.