РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27.12.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., с участием истца Морозовой И.П., представителя истца Ибрагимова Г.А., при секретаре Мирзиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1702 по иску Морозовой к Антроповой о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Морозова И.П. обратилась в суд с указанным иском, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию по вышеуказанному адресу ответчице Антроповой Э.Л., которая в доме никогда не проживала и не проживает, вещей ее в доме нет, совместное хозяйство с ней не ведется, расходов по благоустройству дома она не несет. В настоящее время она хочет распорядиться домом по своему усмотрению, однако сделать этого не может, так как в доме зарегистрирована ответчица. Истица просит признать Антропову Э.Л. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец Морозова И.П. и ее представитель Ибрагимов Г.А., действующий на основании ордера в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Ответчик Антропова Э.Л. в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила. Представитель Сысертского отдела ФМС по СО в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщили. С учетом мнения истца и ее представителя и на основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав истица, ее представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц. Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ Морозовой И.П. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Из справки Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Морозова И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антропова Э.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Не проживание Антроповой Э.Л. в жилом доме по адресу <адрес>, подтверждается актом о не проживании, показаниями свидетеля ФИО11, которая пояснила, что проживает по соседству с истцом, что ответчика в доме истицы она никогда не видела. В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите. Ответчиком каких -либо доказательств и возражений по иску не представлено. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика Антроповой Э.Л. не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, представленные доказательства суд считает убедительными и достаточными для принятия решения. Что касается заявленных требований о снятии Антроповой Э.Л. с регистрационного учета, суд приходит к следующему. Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора. По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину – ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом – с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как установлено судом, спора между истцом по делу – Морозовой И.П. и органом регистрационного учета – Федеральной миграционной службы не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика Антроповой Э.Л. истцом не оспариваются. Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Морозовой к Антроповой о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Антропову , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Разъяснить истцу Морозовой , что основанием для снятия с регистрационного учета Антропову , по адресу: <адрес>, является вступившее в законную силу настоящее решение суда. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд. Судья: Бесова Е.В.