Гражданское дело по иску Ступкиных к Бугаеву В.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2011 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., с участием истца Ступкиной Л.М., при секретаре Мирзиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1642 по иску Ступкиной , Ступкина , Ступкина к Бугаеву о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ступкина Л.М., Ступкин А.И., Ступкин М.А. обратились в суд с указанным иском, указав, что в соответствии с договором купли-продажи передачи (доли) дома в собственность граждан истицам принадлежит по 1/3 доле половины жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В январе 2006 года ответчик попросился прописать его на их жилплощадь с целью устройства на работу, так как он был приезжим и своего жилья не имел. В квартиру он не вселялся, вещей его нет, так как он не проживал в квартире. Членом их семьи он не являлся и не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, хотя они его об этом неоднократно просили. В последний раз в сентябре 2011 на просьбу выписаться, грубо ответил «успею» и до настоящего времени не выписался, поэтому они вынуждены обратиться в суд.

Истицы просят признать Бугаева В.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ступкина Л.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Истцы Ступкин А.И., Ступкин М.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Бугаев В.Ю. в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца и на основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ Ступкиной Л.М., Ступкину А.И., Ступкину М.А. принадлежит на праве собственности по 1/3 доле каждому ? доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Из справки Кашинской сельской администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ступкина Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ступкин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ступкин М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугаев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, вещей его нет, членом семьи истцов он не являлся и не является.

Ответчиком каких -либо доказательств и возражений по иску не представлено.

Не проживание Бугаева В.Ю. в жилом помещении по адресу <адрес>, подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, препятствует реализации прав собственников по распоряжению недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика Бугаева В.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, представленные доказательства суд считает убедительными и достаточными для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ступкиной , Ступкина , Ступкина к Бугаеву о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бугаева , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить истцам Ступкиной , Ступкину , Ступкину , что основанием для снятия с регистрационного учета Бугаева , по адресу: <адрес> является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Бесова Е.В.