РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.12.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области Галея Ю.С., представителя ответчика ТСЖ «Дружба» Палтусовой И.А., представителя ответчика ТСЖ «Магистраль» Горячевой Е.А., представителя третьего лица Администрации Арамильского городского округа Аминова Э.Н., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1609/2011 по иску Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство города Арамиль», ООО «Управляющая компания «Лидер», ООО «Управляющая компания «Солнечный дом», ООО «Управляющая компания «Арамжилкомхоз», ООО «Жилищно коммунальное хозяйство «Трест», ТСЖ «Дружба», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ «Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая 1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Речной, 2», ТСЖ «Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Союз», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ «Космонавты», ТСЖ «Хуторок» о признании незаконными действий по прекращению горячего водоснабжения жителям г. Арамиль, п. Светлый, ст. Арамиль и п. Мельзавод,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области обратилось в суд с иском к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство города Арамиль», ООО «Управляющая компания «Лидер», ООО «Управляющая компания «Солнечный дом», ООО «Управляющая компания «Арамжилкомхоз», ООО «Жилищно коммунальное хозяйство «Трест», ТСЖ «Дружба», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ «Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая 1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Речной, 2», ТСЖ «Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Союз», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ «Космонавты», ТСЖ «Хуторок» о признании незаконными действий по прекращению горячего водоснабжения жителям <адрес> и <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор на поставку и транспортировку газа между <данные изъяты>» - (Поставщик), ЗАО <данные изъяты> -Покупатель).

Предоставление услуг по поставке горячей воды управляющим компаниям и товариществам собственников жилья по договорам осуществляет МУП «ЖКХ г. Арамиль».

В свою очередь управляющие компании и товарищества собственников жилья (ООО Управляющая компания «Лидер», ООО «Управляющая компания «Солнечный дом», ООО Управляющая компания «Арамжилкомхоз», ООО «Жилищно коммунальное хозяйство Трест», ТСЖ «Дружба», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая 1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Речной, 2», ТСЖ Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Союз», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ Космонавты», ТСЖ «Хуторок» предоставляют услугу горячего водоснабжения гражданам - потребителям.

Поскольку в данном случае ответчики предоставляют услуги по подаче горячей воды в жилые дома <адрес> вступают в непосредственные отношения с потребителями (жильцами домов), получают от собственников помещений оплату за поставляемую горячую воду, то вышеуказанные ответчики являются исполнителями по договорам на оказание коммунальных услуг.

В нарушение условий договора и требований законодательства подача горячего водоснабжения в жилые дома, на объекты социального, культурного и бытового назначения была прекращена ДД.ММ.ГГГГ (распоряжение главы Арамильского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, Приказ МУП «ЖКХ <адрес>» №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ) а возобновлена с ДД.ММ.ГГГГ (информационное письмо Главы Арамильского городского округа вх. №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт отсутствия горячего водоснабжения установлен и в ходе проведения проверки в отношении <данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам проверки составлен акт и оформлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

Отключение горячего, бесперебойного круглосуточного и круглогодичного горячего водоснабжения гражданам, оплачивающим его своевременно, нарушает их права на осуществление санитарно-гигиенических потребностей и на комфортные условия проживания, гарантированные государством.

В судебном заседании представитель истца Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области Галей Ю.С., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования о признании действий МУП ЖКХ «Арамиль», ООО «УК «Лидер» в части жилых домов, в которых имеется горячее водоснабжение, ООО «УК «Солнечный дом», ООО «УК «Арамжилкомхоз», ООО «ЖКХ «Трест», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ «Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая-1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ «Космонавты» неправомерными - по отключению горячего водоснабжения неопределенного круга потребителей <адрес>, <адрес>, использующих горячую воду для личных бытовых нужд и регулярно ее оплачивающих, выразившиеся в отключении услуги по бесперебойной круглосуточной круглогодичной подаче горячей воды в соответствии с действующими государственными стандартами, санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, иными нормативно - правовыми актами; а также просил обязать МУП ЖКХ «Арамиль» довести до потребителей решение суда через средства массовой информации в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу.

От исковых требований в части признания действий ТСЖ «Дружба», ТСЖ «Речной-2», ТСЖ «Союз», ТСЖ «Хуторок», ООО «УК «Лидер» (в части жилых домов, в которых отсутствует горячее водоснабжение) неправомерными - по предоставлению горячего водоснабжения неопределенному кругу потребителей <адрес>, использующих горячую воду для личных бытовых нужд и регулярно ее оплачивающих, выразившиеся в отключении услуги по бесперебойной круглосуточной круглогодичной подаче горячей воды в соответствии с действующими государственными стандартами, санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, иными нормативно-правовыми актами; - отказался, в связи с чем, производство по делу в данной части прекращено.

Представитель ответчика ТСЖ «Дружба» Палтусова И.А. в судебном заседании исковые требования не признала суду пояснила, что в ТСЖ «Дружба» входят многоквартирные дома по адресам: <адрес>. Услуги по теплоснабжению на основании договорных отношений предоставляет МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» от котельной №40817810604900317040. ТСЖ «Дружба» заключены договора на теплоснабжение №40817810604900317040 ДД.ММ.ГГГГ. и на водоснабжение №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 1.1 данного договора указано, что Поставщик обязуется отпустить абоненту через присоединенную сеть холодную питьевую воду. Многоквартирные дома, входящие в состав ТСЖ «Дружба» не имеют централизованного горячего водоснабжения, соответственно договора на услуги горячего водоснабжения нет. ТСЖ «Дружба» не могло прекратить подачу горячего водоснабжения из-за его полного отсутствия в многоквартирных домах ТСЖ. В квартирах жителей установлены электрические или газовые водонагреватели.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Магистраль» Горячева Е.А. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что горячее водоснабжение было отключено в летний период.

Представитель ответчика МУП ЖКХ «Арамиль» в судебное заседание не явился, направили в суд отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных требований пояснили, что МУП «ЖКХ <адрес>» является ресурсоснабжающей организацией, а коммунальные услуги предоставляются Потребителям на основании договора, заключаемого Исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация (МУП «ЖКХ <адрес>») свои договорные обязательства по теплоснабжению объектов Потребителей в отопительный период выполнило в полном объёме, а на горячее водоснабжение Потребителей в летний период договорных обязательств у МУП «ЖКХ <адрес>» не было, ввиду отсутствия договорных отношений на поставку газа муниципальным котельным Арамильского городского округа из-за большой задолженности перед <данные изъяты>» за поставленный в отопительный период газ.

Вышеуказанная задолженность образовалась, в том числе, и по причине неполной оплаты коммунальных ресурсов (тепловой энергии и горячей вод) конечными потребителями, в интересах которых подан иск.

В настоящее время МУП «ЖКХ <адрес>» признано банкротом (Решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №40817810604900317040), в отношении него введена процедура конкурсного производства до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим требование Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека об обязании МУП «ЖКХ <адрес>» оказывать потребителям в течении года бесперебойную круглосуточную услугу горячего водоснабжения фактически является невыполнимым, так как процедура конкурсного производства предполагает ликвидацию предприятия и, следовательно, прекращение хозяйственной деятельности.

В случае возложения на МУП «ЖКХ <адрес>» обязанности размещения информации в газете «Арамильские вести» просят учесть, что в ходе процедуры банкротства оплата текущих обязательств должника (в том числе оплата публикации) производится в соответствии со ст. 134 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» (4 очередь, после судебных расходов, заработной платы и коммунальных ресурсов).

Представитель ответчика ТСЖ «Речной» также в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, направили в суд отзыв, в котором пояснили, что в их домах централизованное горячее водоснабжение отсутствует, в домах установлены газовые колонки.

Представители ответчика ООО «Управляющая компания «Лидер», ООО «Управляющая компания «Солнечный дом», ООО «Управляющая компания «Арамжилкомхоз», ООО «Жилищно коммунальное хозяйство «Трест», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая 1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ «Космонавты», ТСЖ «Хуторок» в судебное заседание не явились, о вместе времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Арамильского городского округа Аминов Э.Н., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:

холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;

горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;

Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены:

бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;

бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков;

бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах;

б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором;

в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления
коммунальных услуг потребителям;

Исполнитель имеет право:

а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

б) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящих Правил, подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа;

Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;

б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников
помещений в многоквартирном доме;

в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;

г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных
или муниципальных органов;

д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования)
мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных
систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;

е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 55 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать ее в необходимом ему количестве.

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением горячей водой, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.

Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг.

В силу п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор на поставку и транспортировку газа между <данные изъяты>» - (Поставщик), <данные изъяты> <адрес>» - (Покупатель).

Предоставление услуг по поставке горячей воды управляющим компаниям и товариществам собственников жилья по договорам осуществляет МУП «ЖКХ <адрес>», что подтверждается договорами на горячее водоснабжение.

Управляющие компании и товарищества собственников жилья (ООО Управляющая компания «Лидер», ООО «Управляющая компания «Солнечный дом», ООО Управляющая компания «Арамжилкомхоз», ООО «Жилищно коммунальное хозяйство Трест», ТСЖ «Дружба», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая 1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Речной, 2», ТСЖ Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Союз», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ Космонавты», ТСЖ «Хуторок» предоставляют услугу горячего водоснабжения гражданам -потребителям.

Как установлено статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергоносителя допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются только в случаях необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Указанные в ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации нормы распространяются на отношения, возникающие при снабжении населения горячей водой.

Исходя из смысла статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, перерывы в подаче горячей воды без согласования с абонентом по другим основаниям следует рассматривать как ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Санитарными правилами СанПиН 4327-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации системы централизованного горячего водоснабжения», утвержденными Главным государственным санитарным врачом СССР 15 ноября 1988 г., (раздел 4), предусматривается обязанность изготовителя обеспечить предоставление населению горячей воды соответствующей требованиям качества, свойств и характеристик, безопасности, в том числе по бактериологическим и физико-химическим показателям (пункт 4.12).

Пунктом 4.4. СанПиН 4327 - 88 – установлено, что в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 15 суток.

В соответствии со ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» и п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (работу, оказать услугу), соответствующий (ую) качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Так, горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг. К обстоятельствам, исключающим ответственность за ухудшения качества коммунальных услуг, не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

Отключение горячего водоснабжения потребителям, не имеющим задолженности по ее оплате, является действием, нарушающим их права потребителей.

Согласно п.п. 4.12, 4.12.3 ГОСТ Р 51617 - 2000 «Жилищно - коммунальные услуги. Общие технические условия», утвержденного постановлением Госстандарта РФ от 23 июня 2000 года № 158-ст., потребительские свойства и режим оказания услуг по предоставлению горячей воды должны обеспечивать непрерывность потребления и быть постоянными, за исключением времени перерывов: для проведения ремонтных и профилактических работ, в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями.

«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (пп.4, 6, 9, 49,51, 86, п.4 раздела 2 приложения 1) - установлено, что коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными правовыми актами РФ и указанными Правилами. Из указанных Правил следует, что коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии законодательством РФ.

Состав предоставляемых коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, включающие горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества в течение года, подаваемой в необходимых объемах по коммунальным сетям в жилое помещение. Правилами установлены так же критерии свойств и характеристик горячей воды подаваемой потребителям.

Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов суммарно в течении месяца, 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали 24 часа, для проведения 1 раз в год профилактических работ в соответствии с п. 10 указанных Правил (при предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а так же работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с Правилами и иными требованиями законодательства РФ. Допускаются перерывы в связи со стихийными бедствиями и ЧС).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам прекращение предоставления коммунальных услуг не предусмотрено. Возможно только приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг в ограниченном перечне случаев, предусмотренных в п. п. 79, 80 данных Правил.

Кроме того, в соответствии с п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.

Как установлено судом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ горячее водоснабжение в <адрес> было прекращено, что представителями ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

Следовательно, потребители, своевременно оплачивающие услуги по предоставлению горячего водоснабжения, более 30 суток были лишены возможности пользоваться данными услугами.

Однако пунктом 4.4. Санитарных правил СанПиН 4327-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации системы централизованного горячего водоснабжения», утвержденных Главным государственным санитарным врачом СССР 15 ноября 1988 г., предусмотрено, что в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 15 суток.

Таким образом, отключение ответчиком систем горячего водоснабжения свыше 15 суток является неправомерным, поскольку вышеуказанные санитарные правила являются обязательными для всех организаций, осуществляющих эксплуатацию систем централизованного горячего водоснабжения, и в силу ст. ст. 542-546 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.

В связи с чем, суд находит исковые требования Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в Сысертском районе и городе Арамиль в интересах неопределенного круга лиц о признании неправомерными действий МУП ЖКХ «Арамиль», ООО «УК «Лидер» в части жилых домов, в которых имеется горячее водоснабжение, ООО «УК «Солнечный дом», ООО «УК «Арамжилкомхоз», ООО «ЖКХ «Трест», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ «Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая-1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ «Космонавты» по отключению горячего водоснабжения подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 46 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальные органы), иные федеральные органы исполнительной власти (их территориальные органы), осуществляющие функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров (работ, услуг), органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) вправе предъявлять иски в суды о признании действий изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) противоправными в отношении неопределенного круга потребителей и о прекращении этих действий.

При удовлетворении такого иска суд обязывает правонарушителя довести в установленный судом срок через средства массовой информации или иным способом до сведения потребителей решение суда.

Руководствуясь ст.ст. 55, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в интересах неопределенного круга лиц к МУП ЖКХ «Арамиль», ООО «УК «Лидер» в части жилых домов, в которых имеется горячее водоснабжение, ООО «УК «Солнечный дом», ООО «УК «Арамжилкомхоз», ООО «ЖКХ «Трест», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ «Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая-1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ «Космонавты»о признании незаконными действий по прекращению горячего водоснабжения жителям г. Арамиль, п. Светлый, ст. Арамиль и п. Мельзавод удовлетворить.

Признать неправомерными действия МУП ЖКХ «Арамиль», ООО «УК «Лидер» в части жилых домов, в которых имеется горячее водоснабжение, ООО «УК «Солнечный дом», ООО «УК «Арамжилкомхоз», ООО «ЖКХ «Трест», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ «Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая-1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ «Космонавты» по отключению горячего водоснабжения неопределенного круга потребителей г.Арамиль, п.Светлый, ст.Арамиль, п.Мельзавод, использующих горячую воду для личных бытовых нужд и регулярно ее оплачивающих, выразившиеся в отключении услуги по бесперебойной круглосуточной круглогодичной подаче горячей воды в соответствии с действующими государственными стандартами, санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на срок более 15 суток.

Обязать МУП ЖКХ «Арамиль», ООО «УК «Лидер», ООО «УК «Солнечный дом», ООО «УК «Арамжилкомхоз», ООО «ЖКХ «Трест», ТСЖ «Заря», ТСЖ «Космонавты-1», ТСЖ «Лучшее», ТСЖ «Магистраль», ТСЖ «Мира-6», ТСЖ «Новая-1-Б», ТСЖ «Радуга», ТСЖ «Родник», ТСЖ «Садовое», ТСЖ «Светлый», ТСЖ «Гарнизон», ТСЖ «Космонавты» в десятидневный срок через средства массовой информации Сысертского района довести до населения резолютивную часть решения Сысертского районного суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в десятидневный срок с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья: Мурашов А.С.