РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.12.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Прохорова В.Е., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1622/2011 по иску Витрук ФИО6 к Гордеевой ФИО7, Администрации Сысертского городского округа, ИФНС РФ по Сысертскому району о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, а также по иску Гордеевой ФИО8 к Витрук ФИО9 о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Витрук Г.В. обратилась в суд с иском к Гордеевой Н.П., Администрации Сысертского городского округа, ИФНС РФ по Сысертскому району о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома.

Гордеева Н.П. обратилась в суд со встречным иском к Витрук Г.В. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома

В обоснование заявленных требований указали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:

одна вторая (?) доля в праве общей долевой собственности принадлежит Гордеевой ФИО10 - на основании договора купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, за №40817810604900317040;

одна вторая (?) доля в праве общей долевой собственности принадлежит Витрук ФИО11 - на основании договора купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственности граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект состоит: одноэтажного жилого кирпичного строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью 131.0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 131.0 кв.м., площадью жилых комнат 86.4 кв.м.

Витрук Г.В. пользуется отдельным объектом недвижимости - изолированной частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты>

Гордеева Н.П. пользуется отдельным объектом недвижимости - частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты>

Витрук Г.В. просит признать 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности изолированной частью под номером <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на изолированную часть под номером <данные изъяты>

Гордеева Н.П. просит признать 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности изолированной частью под номером <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на изолированную часть под номером <данные изъяты>).

Истец Витрук Г.В. и ответчик (истец по встречному иску) Гордеева Н.П. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставив право представлять свои интересы представителю. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца и ответчика (истца по встречному иску) Прохоров В.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Витрук Г.В. изолированной частью под номером <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, признать за Витрук Галиной Владимировной право собственности на изолированную часть под номером <данные изъяты>), признать 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Гордеевой ФИО13 изолированной частью под номером ФИО14 жилого дома по адресу: <адрес>, признать за Гордеевой ФИО15 право собственности на изолированную часть под номером ФИО16 с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>

Представители ответчика Администрации Сысертского городского округа и Инспекции ФНС России по Сысертскому району, а также представитель третьего лица Щелкунской сельской администрации в судебное заседание не явились, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Против вынесенного решения не возражают.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:

одна вторая (?) доля в праве общей долевой собственности принадлежит Гордеевой ФИО17 - на основании договора купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, за №40817810604900317040;

одна вторая (?) доля в праве общей долевой собственности принадлежит Витрук ФИО18 - на основании договора купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственности граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Жилой дом, состоит: одноэтажного жилого кирпичного строения, литера по инвентарному плану <данные изъяты>

В соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом Витрук Г.В. пользуется отдельным объектом недвижимости - изолированной частью жилого дома, общей <данные изъяты>), Гордеева Н.П. пользуется отдельным объектом недвижимости - частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты>

Согласно справке о технической возможности раздела объекта на самостоятельные объекты права СОГУП «Сысертское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется возможность признать 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Витрук Г.В. изолированной частью под номером <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, а также согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ имеется возможность признать 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Гордеевой ФИО19 изолированной частью под номером <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше технические характеристики недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, а также фактически сложившийся порядок пользования общим имуществом суд считает возможным произвести реальный раздел названного выше Объекта.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Витрук ФИО20 к Гордеевой ФИО21, Администрации Сысертского городского округа, ИФНС РФ по Сысертскому району о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Встречные исковые требования Гордеевой ФИО22 к Витрук ФИО23 о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: одноэтажного жилого кирпичного строения, литера по инвентарному <данные изъяты>., выделив Витрук ФИО24 в натуре из общего имущества отдельную изолированную часть жилого дома под номером <данные изъяты>; а также выделив Гордеевой ФИО25 в натуре из общего имущества отдельную изолированную часть жилого дома под номером <данные изъяты>

Признать за Витрук ФИО26 право собственности на изолированную часть под номером <данные изъяты>)

Признать за Гордеевой ФИО27 право собственности на изолированную часть под номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Мурашов А.С.