РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.11.2011 Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Холоденко Н.Б., с участием истца Прибыловой С.Н., при секретаре Брусницыной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1480 по иску Прибыловой ФИО8 к Амировой ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прибылова С.Н. обратилась в суд с иском к Амировой Б.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска в исковом заявлении указала, что она и ее супруг ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1. ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию Амировой Б.М. в своей квартире. Но в квартире Амирова Б.М. не проживала, совместное хозяйство с ней не велось, вещей ее в квартире нет. Просит признать Амирову Б.М. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1.

В судебном заседании истец Прибылова С.Н. поддержала заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что с Амировой Б.М. познакомилась на рынке, периодически приобретала у нее товар. Амирова Б.М. попросила зарегистрировать ее в квартире, пояснив, что из-за отсутствия регистрации не может купить себе жилье. Обещала сразу после приобретения жилья сняться с регистрационного учета. Однако, после регистрации Амирова Б.М. на рынке торговать перестала, ее место нахождения никому не было известно. У нее она также не появилась, с регистрационного учета не снялась. По их адресу стали приходить письма из банка с требованием погасить задолженность по кредитному договору. Оказалось, что Амирова Б.М. заключила кредитный договор и не производит по нему платежи.

Ответчик Амирова Б.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>1, по данному адресу Амирова Б.М. не проживает.

С учетом мнения истца и требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно.

Третье лицо Прибылов А.М. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Прибыловой С.Н. поддерживает в полном объеме.

Также не явился в судебное заседание представитель третьего лица Отдела Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца суд определил о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истцу Прибыловой С.Н. и ее супругу ФИО4 принадлежит на праве собственности в одной второй доле каждому квартира по адресу: <адрес>1 (свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки, выданной МУП ЖКХ «Западное» №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Амирова Б.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>1, как квартирантка.

Не проживание ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>1, принадлежащем истцу на праве собственности, подтверждается актом о не проживании, составленном ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что проживают по соседству с супругами Прибыловыми, ответчика Амирову Б.М. в квартире Прибыловых они никогда не видели.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчик Амирова Б.М. фактически не проживала и не проживает в указанном жилом помещении, никакие расходы на содержание жилья не несет, договора найма с ответчиком не заключала, членом семьи истца не является. Была зарегистрирована временно. Ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу препятствует реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прибыловой ФИО10 к Амировой ФИО11 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Амирову Базаргул Муратовну не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>1.

Разъяснить истцу, что основанием для снятия с регистрационного учета Амировой Б.М. является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Холоденко Н.Б.