Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Романюк Н.В., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобовой ФИО6 к ИФНС по Сысертскому району Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа и Колхозу им. Я.М. Свердлова о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Сысертский районный суд с иском к ИФНС по Сысертскому району Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа и Колхозу им. Я.М. Свердлова о признании права собственности на квартиру, указав, что она приобрела в собственность <адрес> в <адрес> у колхоза им. Я.М.Свердлова по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заплатив полную стоимость <данные изъяты>. До настоящего времени истец проживает в квартире и пользуются ей как своей собственной. Однако она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, так как договор не был зарегистрирован надлежащим образом в БТИ.

Колобова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставив право представлять свои интересы представителю. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Романюк Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просила признать договор купли-продажи жилого дома (квартиры) по адресу: <адрес> <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Колобовой ФИО6 и Колхозом им. ФИО4; признать за Колобовой ФИО6 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м.

Представители ответчиков Инспекции ФНС России по Сысертскому району Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа и Колхоза им. Я.М. Свердлова, а также представитель Патрушевской сельской администрации в судебное заседание не явились, направили в суд отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований возражений не имеют.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела у Колхоза им. ФИО4 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшего в момент заключения договора, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Из Выписки из похозяйственной книги №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит Колобовой ФИО6 на основании записи в похозяйственной книге №40817810604900317040 Патрушевской сельской администрации за 1991-1995 г.г., страница 139-140 лицевой счет №40817810604900317040, запись внесена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, данный договор заключен в надлежащей форме, содержит все существенные условия, которые ни кем не оспариваются и исполнены сторонами.

Как следует из кадастрового паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>7 расположена квартира, общей площадью 48,3 кв.м.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колобовой ФИО6 к ИФНС по Сысертскому району Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого дома (квартиры) по адресу: <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Колобовой ФИО6 и Колхозом им. Я.М. Свердлова

Признать за Колобовой ФИО6 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Сысертского

районного суда: Мурашов А.С.