РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

18.10.2011 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Коновалова С.Н., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470/2011 по иску Коновалова ФИО5 к Пиджаковой ФИО6 о прекращении общей долевой собственности и признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Пиджаковой В.В. о прекращении общей долевой собственности и признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома. В обоснование своих требований истец указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:

одна вторая (1/2) доля в праве общей долевой собственности принадлежит Коновалову ФИО5, на основании Вьшиски из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040;

одна вторая (1/2) доля в праве общей долевой собственности принадлежит гр. Пиджаковой ФИО6, на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040.

Объект состоит из: <данные изъяты>.

Исходя из фактически сложившегося порядка пользования истец пользуется отдельным объектом недвижимости – частью жилого дома с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>

По данным технического обследования имеется возможность, принадлежащую истцу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом признать самостоятельным объектом недвижимости – частью жилого дома.

Коновалов С.Н., просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом самостоятельным объектом недвижимости – частью жилого дома под номером <данные изъяты>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом самостоятельным объектом недвижимости – частью жилого дома под номером <данные изъяты>).

Ответчик Пиджакова В.В. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Из письменного отзыва следует, что с исковыми требования она не согласна, поскольку требования истца основаны на недопустимых доказательствах, в частности на кадастровом паспорте БТИ 2008 года, обмеры БТИ сейчас не соответствуют действительности. Забора не существует сейчас. Она не согласна с размером долей, заявленными истцом. Считает, что ей должна быть выплачена компенсация.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Коновалов ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:

одна вторая (1/2) доля в праве общей долевой собственности принадлежит Коновалову ФИО5, на основании Вьшиски из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040;

одна вторая (1/2) доля в праве общей долевой собственности принадлежит гр. Пиджаковой ФИО6, на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040.

Объект состоит из: одноэтажного жилого бревенчатого строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью <данные изъяты>

Судом установлено, что исходя из фактически сложившегося порядка пользования истец пользуется отдельным объектом недвижимости – частью жилого дома с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>

Согласно справке о технической возможности раздела объекта на самостоятельные объекты права СОГУП «Сысертское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технического обследования имеется возможность, принадлежащую Коновалову ФИО5 ? долю в праве общей долевой собственности на дом признать самостоятельным объектом недвижимости – частью жилого дома, с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>)

Доводы ответчика о недопустимости доказательств, судом во внимание не принимаются, поскольку данные, изложенные в представленном истцом техническом заключении, не опровергнуты ответчиком. В связи с чем, при наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Коновалова ФИО5 к Пиджаковой ФИО6 о прекращении общей долевой собственности и признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать принадлежащую Коновалову ФИО5 1/2 (Одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - самостоятельным объектом недвижимости – частью жилого дома под номером <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и регистрации за Коноваловым ФИО5 права собственности на часть жилого <адрес> по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Мурашов А.С.