РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.12.2011 Сысертский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителя истца Башлыковой О. Р., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удиловой Татьяны Васильевны к Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Удилова Т. В. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, литера А, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040. В обоснование заявленных требований указал, что на основании Решения Бобровского поселкового Совета народных депутатов №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок в <адрес> (ГСК №40817810604900317040), для строительства гаражей. На основании данного постановления было разрешено строительство гаражей. Истец возвела гаражный бокс, провела электричество. Данный гаражный бокс поставлен на технический учет в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. Указанный гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), площадью 24, 8 кв.м, с инвентарным номером объекта 58/41/0002/63-03, состоит из бутово-ленточного фундамента, стены – пеноблок, перекрытия – дощатое б/отопление, крыша –металлическая по деревянной обрешетке, полы - бетонные, овощная яма. Процент физического износа на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 %, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На нахождение данного гаражного бокса жалоб со стороны жильцов других построенных домов не поступало. В настоящее время истцу не представляется возможным оформить и зарегистрировать свои права надлежащим образом во внесудебном порядке. Истец не может производить какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению указанным объектом недвижимости, не может оформить право собственности на гаражный бокс.

Удилова Т. В. просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 24,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Истец Удилова Т. В. в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Башлыкова О. Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 24,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> городского округа, в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040 <адрес>. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсуствие. тствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.бс

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Сысертское БТИ и РН». О дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Закрытого акционерного общества «Бобровский изоляционный завод». О дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из Решения Бобровского поселкового Совета народных депутатов №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, Бобровскому изоляционному заводу выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей, площадью 0,6 га.

Из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ул. Дёмина, ГСК №40817810604900317040, находится гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, общей площадью 24,8 кв.м.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, на гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный в <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

Согласно справки, выданной ГСК №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, по гаражному боксу №40817810604900317040 в ГСК №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по электроэнергии не имеется.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со списком владельцев гаражных боксов в ГСК №40817810604900317040, утвержденных главой сельской администрации <адрес>, Удилова Т. В. является владельцем гаража под № 2.

Таким образом, судом установлено, что истец является владельцем гаража, который возведен на предоставленном для данных целей земельном участке в установленном законом порядке, использует его по целевому назначению, следовательно, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

С учетом изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 24,8 кв.м., с инвентарным номером объекта 58/41/0002/63-03, в <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Удиловой ФИО5 к Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Удиловой ФИО6 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 24,8 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040, с инвентарным номером объекта 58/41/02/63-03, расположенном в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента вынесения, путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Е. В. Тимофеев.