РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.12.2011 Сысертский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителя истца Башлыковой О. Р., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова ФИО5 к Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Сафронов Ю. Н. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, литера А, площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040. В обоснование заявленных требований указал, что на основании Постановления Главы администрации р.п. Бобровский №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ истцу, был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. На основании данного постановления было разрешено строительство 20 гаражей. Своими силами истец возвел гаражный бокс, провел электричество. Данный гаражный бокс поставлен на технический чет в СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. Указанный гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 45,9 кв.м., с инвентарным номером объекта 55/41/0004/63-03, состоит из: бутово-ленточного фундамента, стены – шлакоблок, крыша – толевая по бетонному основанию, полы – монолитные, отделка стен – штукатурка. Процент физического износа на ДД.ММ.ГГГГ составил 10 %, что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения. В настоящее время данный гаражный бокс нигде не зарегистрирован. На нахождение данного гаражного бокса жалоб со стороны жильцом, которые проживают рядом не поступало. В настоящее время истцу не представляется возможным оформить и зарегистрировать свои права надлежащим образом во внесудебном порядке. Истец не может производить какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению указанным объектом недвижимости, не может оформить право собственности на гаражный бокс.

Сафронов Ю. Н. просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 45,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Истец Сафронов Ю. Н. в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Башлыкова О. Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 45,9 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> городского округа, в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040 <адрес>. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсуствие. тствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.бс

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Сысертское БТИ и РН». Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсуствие. тствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.бс

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Закрытого акционерного общества «Бобровский изоляционный завод». О дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из постановления Администрации р.п. Бобровский от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 Гаражно-строительному кооперативу «Бобровский №40817810604900317040» предоставлен земельный участок общей площадью 480 кв.м. и дороги общего пользования 320 кв.м., в микрорайоне ул. Дёмина для строительства кооперативных гаражей в постоянное пользование. Утвердить список из 20 человек.

Из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ул. Дёмина, ГСК №40817810604900317040, находится гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, общей площадью 45,9 кв.м., с инвентарным номером 55/41/004/63-03.

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, на гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный в <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

Согласно справки, выданной ГСК №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, по гаражному боксу №40817810604900317040 в ГСК №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по электроэнергии не имеется.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со списком владельцев гаражных боксов в ГСК №40817810604900317040, утвержденных главой сельской администрации <адрес>, Сафронов Ю. Н. является владельцем гаража под № 4.

Таким образом, судом установлено, что истец является владельцем гаража, который возведен на предоставленном для данных целей земельном участке в установленном законом порядке, использует его по целевому назначению, следовательно, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

С учетом изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 45,9 кв.м., с инвентарным номером 55/41/0004/63-03, в <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафронова ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Сафроновым ФИО7 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литера А, площадью 45,9 кв.м., с инвентарным номером 55/41/0004/63-03, в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040, расположенном в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней с момента вынесения, путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Е. В. Тимофеев.