РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17.01.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/2012 по иску Дорошенко Н.А. к Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом частью жилого дома, включении части жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Дорошенко Н.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО2, проживавший в деревне <адрес>, в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в одной четвертой (1/4) доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в деревне <адрес> Одна четвертая (1/4) доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит истцу. Она является наследником после смерти своего мужа. Одна вторая (1/2) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности истцу - Дорошенко Н.А. и ее умершему супругу - ФИО2 согласно договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040, зарегистрированного в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040. Согласно справки (технического заключения) Филиала СОГУП «Областной центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости <адрес>» «Сысертское БТИиРН» от ДД.ММ.ГГГГ и проведенного технического обследования установлено, что одна вторая (1/2) доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, фактически представляет собой изолированное жилое помещение - часть жилого дома с самостоятельным отдельным входом, общей площадью 33.7 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33.7 кв.м., площадью жилых комнат - 23.4 кв.м., состоящую из: двух комнат площадью 6,1 кв.м. и 17.3 кв.м., кухни площадью - 10.3 кв.м., построек - четырех сараев (ГТ1Г8Г9), навеса (Г2), сооружений - ворот (IV), части двух ограждений (III, II). Данная часть жилого дома может эксплуатироваться независимо от других жилых помещений, является самостоятельным изолированным отдельным жилым помещением. Также органами БТИ выдана выписка из технического паспорта на часть жилого дома, находящуюся в деревне <адрес> Признание одной второй (1/2) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом частью жилого дома, не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности, а также не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения прав и законных интересов граждан. Признание указанного объекта недвижимости частью жилого дома, включение в состав наследства указанной части жилого дома необходимо для оформления наследства после смерти мужа - Дорошенко Н.А., а также для признания права собственности на часть жилого дома. В судебное заседание истец не явилась ее интересы по доверенности представляла Анисимова П.В., которая ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении заявленные исковые требования поддержала в полном объеме просила суд признать одну вторую (1/2) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: деревня <адрес>, частью жилого дома. Включить часть жилого дома, находящуюся в деревне <адрес>, в <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО2 Признать право собственности на часть жилого дома, находящуюся в деревне <адрес>, в <адрес>, за Дорошенко Н.А. Представители ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> и Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения заявленных требований возражений нет. Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> в своем отзыве указали, что по данным территориального органа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СО и налоговой инспекции на учете жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована Дорошенко Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С учетом требования ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом мнения лиц участвующих в деле суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 251 Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Договором купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Дорошенко Н.А. и Дорошенко Н.А. по 1/2 доле каждому, передана 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу д. <адрес>, договор зарегистрирован в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. ст. 1152- 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что собственник 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, Дорошенко Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14). Наследниками после смерти ФИО2 является жена Дорошенко Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 15). Других наследников судом не установлено. По данным нотариуса <адрес> и <адрес> Анисимовой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. По данным Никольской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по адресу д. Андреевка <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти с ним зарегистрирована жена Дорошенко Н.А. В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. По данным филиала СОГУП «Областной центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Сысертское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ. Объект по адресу д. <адрес>, находится в собственности следующих лиц: - одна вторая (1/2) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат Дорошенко Н.А. и Дорошенко Н.А. на основании договора №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, за №40817810604900317040; -сведения о регистрации прав собственности на одну вторую (1/2) долю в праве общей долевой собственности на дом в Сысертском БТИ отсутствуют; По данным обследования выявлено, что имеется возможность признать одну вторую долю в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащую Дорошенко Н.А. и Дорошенко Н.А, отдельным объектом недвижимости - изолированной частью дома, общей площадью 33.7 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33.7 кв.м., площадью жилых комнат - 23.4 кв.м., состоящей из жилых помещений: двух жилых комнат, площадью 6.1 кв.м. и 17.3 кв.м., кухни площадью 10.3 кв.м.; построек: четырех сараев (Г Г1Г8Г9), навеса (Г2); сооружений: ворот (IV), части двух ограждений (III, II) Суд считает, что раздел общего имущества (выдел доли) не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенно ухудшения его технического состояния, либо снижения материальной ценности, а также не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов сторон и иных лиц, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дорошенко Н.А. к Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом частью жилого дома, включении части жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить. Признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – частью жилого дома под номером вторым, общей площадью 33.7 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33.7 кв.м., площадью жилых комнат - 23.4 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, площадью 6.1 кв.м. и 17.3 кв.м., кухни площадью 10.3 кв.м.; построек: четырех сараев (Г Г1Г8Г9), навеса (Г2); сооружений: ворот (IV), части двух ограждений (III, II). Включить часть жилого дома под номером вторым, находящуюся в деревне <адрес>, в <адрес>, общей площадью 33.7 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33.7 кв.м., площадью жилых комнат - 23.4 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, площадью 6.1 кв.м. и 17.3 кв.м., кухни площадью 10.3 кв.м.; построек: четырех сараев (Г Г1Г8Г9), навеса (Г2); сооружений: ворот (IV), части двух ограждений (III, II), в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на часть жилого дома под номером вторым, находящуюся в деревне <адрес>, в <адрес>, общей площадью 33.7 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33.7 кв.м., площадью жилых комнат - 23.4 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, площадью 6.1 кв.м. и 17.3 кв.м., кухни площадью 10.3 кв.м.; построек: четырех сараев (Г Г1Г8Г9), навеса (Г2); сооружений: ворот (IV), части двух ограждений (III, II), в порядке наследования за Дорошенко Н.А. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на часть жилого дома под номером вторым, расположенного по адресу <адрес>, в <адрес>, общей площадью 33.7 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33.7 кв.м., площадью жилых комнат - 23.4 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, площадью 6.1 кв.м. и 17.3 кв.м., кухни площадью 10.3 кв.м.; построек: четырех сараев (Г Г1Г8Г9), навеса (Г2); сооружений: ворот (IV), части двух ограждений (III, II), в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> за Дорошенко Н.А.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд. Судья Бесова Е.В.