РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.01.2012 года Сысертский районный суд Свердловской области в составе судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по иску Лобовиковой Л.П. к Медведевой Ю.П. о выделе 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лобовикова Л.П. обратилась в суд с указанным иском в обоснование требований ссылается на то, что истцу принадлежит одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО6, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №40817810604900317040. Вторая часть жилого дома принадлежит Медведевой Ю.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учреждением юстиции государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним на территории <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 общей площадью 2077 кв.м.

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <адрес> признал за Медведевой Ю.П. право собственности на новый объект – домовладение, расположенное по адресу: <адрес> А, а так же обязал истца поставить забор вдоль холодного пристроя дома по <адрес>, в д. Токарево, на расстоянии 2 м 30 см от этого дома. В возмещение земельного участка 2м 30 см, которые пройдут в результате этого от ответчика Медведевой Ю.П. к истцу Лобовиковой Л.И. и отвести земельный участок 2 м 30 см ответчику Медведевой Ю.П. за счет огорода истца.

Согласно технического паспорта Сысертского бюро технической инвентаризации домовладение, расположено на земельном участке по <адрес>, общей площадью 2077 кв.м., фактически состоит из двух домов: под литерой А основное строение, площадью 32,9 кв.м., которым владеет и пользуется истец, и дома под литерой В, площадью 14,3 кв.м., который принадлежит ответчику.

Просит выделить в натуре 1/2 долю домовладения №40817810604900317040, расположенного по <адрес>, в д. <адрес>, признать право собственности на новый объект – домовладение под литерой «А», расположенный в д. Токарево, <адрес>.

В судебном заседании истец Лобовикова Л.П. заявленные исковые требования поддержала, просила выделить в натуре 1/2 доли домовладения №40817810604900317040, расположенного по <адрес>, в д. <адрес>, признать право собственности на новый объект – домовладение под литерой «А», расположенный в д. Токарево, <адрес>, пояснила, что когда мамы не стало в 1992 года, она написала завещание ей с сестрой по 1\2 доле на жилой дом и земельный участок, в 2002 году сестра решила разделить свою долю, она отделила свою долю, сделала <адрес>А, а она в то время не оформила свою долю. У них уже все раздельно, хорошо делимый участок. Между ними находится дво<адрес> уже вся оформлена.

Ответчик Медведева Ю.П. в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснила, что уже давно все раздельно, у каждой свой дом, постройки, земельный участок. Свою долю она оформила еще в 2002 году.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 251 Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что истцу Лобовиковой Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО6, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №40817810604900317040, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, а так же технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, Литера А, а, расположен жилой дом общей площадью 39,2 кв. м., площадью жилых комнат – 22,2 кв.м., этажность – 1, количество этажей 1, год постройки до 1917, техническая характеристика жилого дома указана по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке имеются постройки: навес литера Г2, сарай- литера Г3, сарай –литера Г4, баня – литера Г7, предбанник литера Г8.

Согласно решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за Медведевой Ю.П. признано право собственности на новый объект – домовладение, расположенное по адресу: <адрес> А.

По данным налоговой инспекции на основании данных территориального органа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дом по адресу: <адрес> принадлежит Лобовиковой Л.П., жилой дом по адресу: <адрес> А принадлежит Медведевой Ю.П.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ филиала <адрес> государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» одна вторая (1/2) доля в праве общей долевой собственности принадлежит Лобовиковой Ю.П., 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Медведевой Ю.П.

Объект состоит:

из одноэтажного жилого бревенчатого строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью 39,2 кв.м., в том числе площадью жилых помещений – 39,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат, 22,2 кв.м.; построек- навеса, двух сараев, бани, предбанника.

Из одноэтажного жилого бревенчатого строения, литера по инвентарному плану В, общей площадью 24,1 кв.м., в том числе площадью жилых помещений – 24,1 кв.м.

В соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности пользование объектом осуществляется следующим образом:

Лобовикова Л.П. пользуется жилым домом под литерой А, общей площадью 39,2 кв.м., в том числе площадью жилых помещений – 39,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 22,2 кв.м., состоящего из двух жилых комнат, площадью 17,3 кв.м. и 4,9 кв.м., кухни площадью 12,5 кв.м., кухни площадью 4,5 кв.м.; построек: навес Г2, двух сараев Г3,Г4, бани Г7, предбанника Г8;

Медведева Ю.П. пользуется жилым домом под литерой В, расположенного по адресу: д. <адрес> а, общей площадью 24,1 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 26,4 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 24,1 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 14,6 кв.м., кухни площадью 6,4 кв.м., коридора площадью 3,1 кв.м.

В результате технического обследования установлено, что части объекта находятся в раздельном пользовании собственников, территориально обособлены друг от друга исходя из места их расположения на прилегающем к объекту земельном участке, представляют собой изолированные объекты (два жилых дома) с самостоятельными входами, не связанными между собой.

Суд считает, что раздел общего имущества (выдел доли) не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенно ухудшения его технического состояния, либо снижения материальной ценности, а также не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов сторон и иных лиц, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лобовиковой Л.П. к Медведевой Ю.П. о выделе в натуре 1\2 доли дома, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать принадлежащую Лобовиковой Л.П. 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: д. Токарево <адрес> отдельным объектом – домовладением, под литерой «А», расположенным в д. <адрес>.

Признать за Лобовиковой Л.П. право собственности на отдельный объект – домовладение, под литерой «А», расположенный в д. <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., в том числе площадью жилых помещений – 39,2 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 22,2 кв.м., состоящего из двух жилых комнат, площадью 17,3 кв.м. и 4,9 кв.м., кухни площадью 12,5 кв.м., кухни площадью 4,5 кв.м.; построек: навес Г2, двух сараев Г3,Г4, бани Г7, предбанника Г8.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на отдельный объект – домовладение, под литерой «А», расположенный в д. <адрес>, в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> за Лобовиковой Л.П..

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 30 дней с момента принятия решения путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Бесова Е.В.