ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.01.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителя истца Ведениной Л. С., при секретаре Прокопьевой О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Важениной ФИО8 к Важенину ФИО9 об обращении взыскания на долю в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Важенина О. М. обратилась в суд с иском к Важенину В. В. об обращении взыскания на долю в общем имуществе. В обоснование исковых требований указала, что решением Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Важенина В. В. взыскано в пользу истца 320000 руб. по иску о разделе имущества супругов. Кроме того, в соответствии с данным же решением за истцом и ответчиком признано право собственности по 1/2 доле на объект незавершенного строительства в <адрес>, а так же по 1/2 доле земельного участка по данному адресу, по 1/4 доле квартиры, расположенной по адресу <адрес>1. Исполнительное производство №40817810604900317040 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес>. В связи со сменой адреса ответчика, исполнительное производство было направлено в ФССП <адрес> для принятия мер по исполнению решения суда, а именно с требованием наложить арест на 1/2 долю незавершенного строительства в <адрес>, а так же по 1/2 доле земельного участка, так как другого имущества, подлежащего описи у ответчика не обнаружено. Ответчик добровольно не регистрирует свое право собственности на указанное имущество. Согласно выписки из ЕГР от ДД.ММ.ГГГГ данный объект незавершенного строительства зарегистрирован с кадастровым номером №40817810604900317040 как общедолевая собственность за истцом ДД.ММ.ГГГГ без ограничений и обременений. Исполнительное производство с апреля 2011 года находится в Октябрьском отделе судебных приставов <адрес>. Ответчик добровольно денежные средства выплачивать не желает, в связи с чем, для погашения суммы следует обратить взыскание на долю в общем имуществе в соответствии со ст. 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей долевой собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости доли, с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. В целях реального исполнения решения Сысертского районного суда о взыскании 320000 руб., истец просит обязать ответчика зарегистрировать право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительства и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>; обратить взыскание на 1/2 долю объекта незавершенного строительства и 1/2 долю земельного участка, по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику на основании решения Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечении исполнения решения суда о взыскании с ответчика Важенина В. В. 320000 руб. в пользу истца.

Истец Важенина О. М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца Важениной О. М. – Веденина Л. С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила обязать ответчика зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; обратить взыскание на указанное имущество, принадлежащие ответчику на основании решения Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в целях исполнения решения суда о взыскании с ответчика Важенина В. В. 320000 руб. в пользу истца. Пояснила, что ответчик уклоняется от исполнения решения суда, скрывается от судебных приставов, уволился с работы, не оплачивает алименты в пользу истца. Иного имущества, кроме спорного, у ответчика не имеется. В связи с чем, имеются основания для обращения на него взыскания.

Ответчик Важенин В. В. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. В деле имеется телеграмма от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о том, что телеграмма доставлена по его месту жительства, квартира закрыта, ответчик за телеграммой не является. При указанных обстоятельствах, суд считает, что были приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представителя истца Веденину Л. С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Важениным В. В. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен с Важениным В. В. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1101 кв.м., с кадастровым номером 66:33:01 01007:0248, категория земель: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный участок).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Важениным В. В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1101 кв.м., с кадастровым номером 66:33:01 01007:0248, категория земель: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением Сысертского районного суда ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Важениной О. М. и Важениным В.В. (за каждым) признано право собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1101 кв.м., кадастровый номер 66:33:01 01007:0248, категория: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок).

Кроме того, с ответчика Важенина В. В. по решению Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца Важениной О. М. взыскана денежная компенсация в размере 320000 руб. за приобретенный в период брака автомобиль MAZDA 6 MPS.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №40817810604900317040, №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, за Важениной О. М. зарегистрировано общей долевой собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ограничения (обременения) права и правопритязания не зарегистрированы. Данное обстоятельство подтверждается также и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Важенина В. В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов <адрес> возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040 о взыскании с Важенина В. В. денежной суммы в размере 320000 руб. в пользу Важениной О. М.

Из материалов указанного исполнительного производства, следует, что у Важенина В. В. отсутствует иное имущество, кроме указанного спорного имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой <адрес> в <адрес>, а также усматривается, что решение Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания в пользу Важениной О. М. денежных средств в размере 320000 руб. ответчиком не исполнено.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.п. 4, 6 ст. 69, Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Важениной О. М. об обращении взыскания на принадлежащее ответчику Важенину В. В. имущество в виде 1/2 доли в праве обще долевой собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные в <адрес>.

Однако, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований о возложении Важенина В. В. обязанности по регистрации права собственности на спорное имущество, по следующим основаниям.

Действующее гражданское законодательство не содержит положений об обязанности собственника имущества производить регистрацию своего права.

При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 66 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ, «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Таким образом, кредитор участника общей долевой собственности не наделен законом правом на обращение в суд с требованием о регистрации права собственности должника в целях исполнения требований исполнительного документа. Однако, данными полномочиями наделен судебный пристав-исполнитель.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Важениной ФИО10 к Важенину ФИО11 об обращении взыскания на долю в общем имуществе, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника Важенина ФИО12 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1101 кв.м. и 1/2 доли объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, в целях исполнения решения Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ суда о взыскании в пользу Важениной ФИО13 320000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Е. В. Тимофеев.