РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.03.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Трофимовой С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/2012 по иску Антроповой М.А. к Администрации Сысертского городского округа, Администрации п.Бобровский Сысертского района Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Антропова М.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований ссылается на то, что на основании решения Бобровского поселкового Совета народных депутатов №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок в поселке Бобровский (ГСК №40817810604900317040), для строительства гаражей. На основании этого решения было разрешено строительство гаражных боксов. Антропов А.А. своими силами возвел гаражный бокс, провел электричество. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения гаражного бокса №40817810604900317040 между Антроповым А.А. с одной стороны, и Антроповой М.А., с другой стороны. Договор дарения не был зарегистрирован, поскольку на гаражный бокс не было оформлено право собственности. В настоящее время, гаражным боксом №40817810604900317040, пользуется и открыто владеет Антропова М.А., которая производит за свой счет техническое содержание, текущий ремонт гаражного бокса, своевременно оплачивает платежи за электроэнергию. Данный гаражный бокс поставлен на технический учет в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиале «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. Указанный гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), площадью <данные изъяты>. Процент физического износа на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 30%, что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения, выданным СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Сысертское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На нахождение данного гаражного кооператива, жалоб со стороны жильцов близ построенных домов, не поступает. В настоящее время для Истца не представляется возможным оформить и зарегистрировать свои права надлежащим образом во вне судебном порядке, Истец не может производить какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению указанным объектом недвижимости, не может оформить право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, требования о признании за Антроповой М.А. права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, (литера А), общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> ГСК №40817810604900317040, полностью поддержала.

Представители ответчиков Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против заявленных требований возражений не имеют.

Представители 3 лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №40817810604900317040 по СО, Филиала «Сысертского БТИ и РН», ФИО4 в судебное заседание также не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №40817810604900317040 по СО, в отзыве указали, что в налоговой инспекции, гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), находящийся по адресу <адрес>, ГСК №40817810604900317040 не зарегистрирован, в связи с этим начисление налогов не производилось.

С учетом мнения представителя истца, и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ 1. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Как указал истец, и подтверждается решением Бобровского поселкового Совета народных депутатов №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка», Бобровскому изоляционному заводу под строительство кооперативных гаражей на заводской территории в районе котельной ЖКО выделен земельный участок, площадью 0,6 га. (л.д. 6).

По списку гаражного кооператива №40817810604900317040, на основании смены нумерации гаражей в связи с замерами БТИ, Антроповой М.А. принадлежит гаражный бокс №40817810604900317040 и она является членом гаражного кооператива. (л.д. 7).

Судом установлено, что истец Антропова М.А. является дочерью первоначального владельца гаража Антропова А.А., что подтверждается свидетельством о рождении.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Антропов А.А., подарил принадлежащий ему гаражный бокс №40817810604900317040, находящийся по адресу: <адрес> ГСК №40817810604900317040 своей дочери Антроповой М.А. (л.д. 11).

По данным технического паспорта гаражного бокса №40817810604900317040 (литера А) в ГСК №40817810604900317040, расположенного по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> (л.д. 9-10).

Задолженности по электроэнергии, согласно справке ГСК №40817810604900317040 (л.д. 8) по гаражному боксу №40817810604900317040 в ГСК №40817810604900317040, расположенному по адресу <адрес>, нет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что первоначальный владелец гаражного бокса №40817810604900317040, находящегося по адресу: <адрес> ГСК №40817810604900317040 Антропов А.А., а затем и его дочь Антропова М.А. владеет и пользуется гаражным боксом на праве собственности, претензий по пользованию ими гаражным боксом к ним никто никогда не предъявлял в связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Антроповой М.А. к Администрации Сысертского городского округа, Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Антроповой М.А. право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, (литера А), общей площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес> ГСК №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации прав в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> на гаражный бокс №40817810604900317040, (литера А), общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> ГСК №40817810604900317040 за Антроповой М.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Бесова Е.В.