РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30.07.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истцов Саляевой М.М,., Саляевой Л.В., Саляева Р.В., Саляева С.В., представителя истцов Галушка О.В., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/2012 по иску Саляевой ФИО14, Саляева ФИО15, Саляева ФИО16, Саляева ФИО17, Саляевой ФИО18, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа, Шилову ФИО20, Шиловой ФИО21 о признании права на приватизацию и признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: истцы Саляева М.М. и Саляева Л.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Саляевой К.А., Саляев В.Г., Саляев С.В., Саляев Р.В. обратились в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Шилову К.Н., Шиловой Ж.Н. о признании права на приватизацию и признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации указав, что в <данные изъяты> Совхоз <данные изъяты> предоставил Саляеву В.Г. и его семье для постоянного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени Саляевы проживают в данной квартире, несут расходы по содержанию жилья, оплачивают электроэнергию. В спорном жилом помещении зарегистрированы все истцы. При обращении ГУП ОПХ «Исток» с заявлением о приватизации им было отказано, поскольку <данные изъяты>» было признано несостоятельным (банкротом) и введена процедура конкурсного производства и закон «О несостоятельности (банкротства)» не предусматривает возможности передачи имущества предприятия в частную собственность граждан. В последствие выяснилось, что <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. Кроме того, согласно справке о технической возможности раздела объекта на самостоятельные объекты права, выданной ФСОГУП «Сысертское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ имеется возможность признать <адрес>, частью жилого дома с отдельным входом, в связи с изложенным истцы просят признать за ними право на бесплатную приватизацию части жилого дома по адресу: <адрес> и признать за Саляевой М.М. и Саляевой Л.В., Саляевой К.А., Саляевым В.Г., Саляевым С.В., Саляевым Р.В. в равных долях (<данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома под номером два (2), с отдельным входом, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 68,2 кв.м., площадью жилых комнат - 43,3 кв.м.. состоящей из жилых помещений: трех комнат площадью: 11,5 кв.м.. 16,1 кв.м., 15,5 кв.м., коридора площадью 10,8 кв.м.. кухни площадью 10,0 кв.м., ванной площадью 3.0 кв.м., туалета площадью 1.3 кв.м, построек: бани (Г6), предбанника (Г7), гаража (Г9), теплицы (Г10), сооружений: части ограждения (II), ограждения (III, V), ворот (V), расположенную по адресу <адрес> В судебном заседании истцы Саляева М.М. и Саляева Л.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Саляевой К.А., Саляев С.В., Саляев Р.В. и представитель истцов Галушка О.В., действующая на основании устного ходатайства исковые требования поддержали. Истец Саляев В.Г. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Сысертский отдел) в судебное заседание не явился, из представленного отзыва следует, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ответчика Администрации Сысертского городского округа и третьего лица Бобровской сельской администрации, ответчика Шилов К.Н., Шилова Ж.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки не известны, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации", Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено судом истцы проживают в <адрес>. Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Сысертского городского округа, <адрес>, расположенная в <адрес> в реестре казны Сысертского городского округа отсутствует. Исходя из справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Саляева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саляев ФИО15, года рождения, Саляев ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саляев ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саляева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саляева ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно части третьей статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. В соответствии с этим положением Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений). Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Сысертское ЬТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав собственности на <адрес> поселке <адрес> в Сысертском БТИ отсутствуют. На основании технического учета домовладение состоит из: одноэтажного жилого шлакоблочного дома под литерой А, общей площадью 135,3 кв.м., площадью жилых помещений 135,3 кв.м, в том числе жилых комнат 83,3 кв.м., построек: двух сараев, бани, предбанника, навеса, двух теплиц; сооружений: трех ограждений, ворот. Судом установлено, что с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом семья истцов пользуется квартирой по<адрес>, с отдельным входом, общей площадью 68,2 кв.м. По данным обследования жилого <адрес> хозяйственными постройками и сооружениями, находящегося в поселке <адрес>, проведенного СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Сысертское БТИ и РН» выявлено, что имеется возможность признать <адрес> частью жилого дома с отдельных входом, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе площадью жилых помещений – 68,2 кв.м., площадью жилых комнат – 43,3 кв.м., состоящей из жилых помещений: трех жилых комнат площадью 11,5 кв.м, 16,1 кв.м., 15,5 кв.м., коридора площадью 10,8 кв.м., кухни площадью. 10,0 кв.м., ванной площадью 3,0 кв.м., туалета, площадью 1,3 кв.м; построек: бани (Г6), предбанника (Г7), гаража (Г9), теплицы (Г10); сооружений: части ограждения (II), ограждения (III, IV), ворот (V). Таким образом, принимая во внимание изложенные выше технические характеристики недвижимого имущества, а также фактически сложившийся порядок пользования общим имуществом, суд считает возможным признать <адрес> частью жилого дома. При наличии указанных обстоятельств, а также учитывая, что истцами не было использовано право на однократную приватизацию, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Саляевой ФИО14, Саляева ФИО15, Саляева ФИО16, Саляева ФИО17, Саляевой ФИО18, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа, Шилову ФИО20, Шиловой ФИО21 о признании права на приватизацию и признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить. Признать <адрес> частью жилого дома по<адрес> расположенного по адресу: <адрес> с отдельных входом, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе площадью жилых помещений – 68,2 кв.м., площадью жилых комнат – 43,3 кв.м., состоящей из жилых помещений: трех жилых комнат площадью 11,5 кв.м, 16,1 кв.м., 15,5 кв.м., коридора площадью 10,8 кв.м., кухни площадью. 10,0 кв.м., ванной площадью 3,0 кв.м., туалета, площадью 1,3 кв.м; построек: бани (Г6), предбанника (Г7), гаража (Г9), теплицы (Г10); сооружений: части ограждения (II), ограждения (III, IV), ворот (V). Признать за Саляевой ФИО14, Саляевым ФИО15, Саляевым ФИО16, Саляевым ФИО17, Саляевой ФИО18, Саляевой ФИО27 право на бесплатную приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. Признать за Саляевой ФИО14, Саляевым ФИО15, Саляевым ФИО16, Саляевым ФИО17, Саляевой ФИО18, ФИО9 в равных долях <данные изъяты> право собственности на <адрес>, общей площадью общей площадью 68,2 кв.м., в том числе площадью жилых помещений – 68,2 кв.м., площадью жилых комнат – 43,3 кв.м., состоящей из жилых помещений: трех жилых комнат площадью 11,5 кв.м, 16,1 кв.м., 15,5 кв.м., коридора площадью 10,8 кв.м., кухни площадью. 10,0 кв.м., ванной площадью 3,0 кв.м., туалета, площадью 1,3 кв.м; построек: бани (Г6), предбанника (Г7), гаража (Г9), теплицы (Г10); сооружений: части ограждения (II), ограждения (III, IV), ворот (V), расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд. Судья Мурашов А.С.