РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истцов Кузьминых Е.А., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-928/2012 по иску Гизтдиновой ФИО13 к Администрации Арамильского городского округа, Подгорбунских ФИО14, Плешковой ФИО15, Русских ФИО16 о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на изолированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гизтдинова И.М. обратилась в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа, Подгорбунских Ю.Г., Плешковой Л.А., Русских И.В. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на изолированную квартиру. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве обшей долевой собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчикам Русских И.В. и Плешковой Л.А. принадлежит по <данные изъяты> доли каждой вышеуказанного жилого дома, а <данные изъяты> доля принадлежит Подгорбунских Ю.Г. В 2011 году истец решила выделить свою долю из общего имущества, однако сделать это не смогла, так как долевые участники не желают делить дом в натуре. В соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом, пользование жилым домом осуществляется следующим образом: Гизтдинова И.М. пользуется изолированной квартирой, с отдельным входом, общей площадью 33,5 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33,5 кв.м., жилых комнат- 17,5 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью- 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м., коридора, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 12,8 кв.м. Просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре отдельную изолированную квартиру под номером 4, общей площадью - 33,5 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 33.5 кв.м., жилых комнат 17,5 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м.; коридора, площадью 3.2 кв.м.; кухни, площадью 12,8 кв.м. и признать за ней право собственности на отдельную изолированную квартиру под номером 4, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью - 33.5 кв.м., в том числе площадью жилых, помещений - 33,5 кв.м., жилых комнат- 17,5 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м., коридора, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 12,8 кв.м..

В судебное заседание истец Гизтдинова И.М. не явилась, доверила представлять свои интересы Кузьминых Е.А., действующей на основании доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре отдельную изолированную квартиру под номером <адрес>, общей площадью - 33,5 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 33.5 кв.м., жилых комнат 17,5 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м.; коридора, площадью 3.2 кв.м.; кухни, площадью 12,8 кв.м. и признать за Гизтдиновой ФИО13 право собственности на отдельную изолированную квартиру под номером 4, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью - 33.5 кв.м., в том числе площадью жилых, помещений - 33,5 кв.м., жилых комнат- 17,5 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м., коридора, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 12,8 кв.м..

Ответчики Администрации Арамильского городского округа, Подгорбунских Ю.Г., Плешкова Л.А., Русских И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, из представленных ходатайств следует, что они против удовлетворения исковых требований возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности следующих лиц:

- одна восьмая <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежит Подгорбунских Ю.Г., на оснований решения Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

- три восьмые (<данные изъяты>) доли в праве общей долевой собственности принадлежат Плетневой Л.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО11, нотариусом <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, запись регистрации <данные изъяты>.

- три восьмые <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежат Русских И.В., на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учреждением юстиция по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, запись регистрации 66-01/19-31/2003-585;

- одна восьмая <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежит Гизтдиновой И.М., на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арамильским представительством СОГУП «Сысертское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», и постановления Администрации г. Арамиль от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040;

Объект состоит из: одноэтажного жилого сборно - щитового дома под литерой А, общей площадью 186,8 кв.м., площадью жилых помещений – 153,7 кв.м., в том числе жилой - 98,7 кв.м.

В соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом Гизтдинова И.М. пользуется изолированной квартирой, с отдельным входом, общей площадью 33,5 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33,5 кв.м., жилых комнат- 17,5 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью- 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м., коридора, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 12,8 кв.м.

Согласно справке СОГУП «Сысертское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется возможность признать одну восьмую (<данные изъяты>) долю в праве собственности на дом, принадлежащую Гизтдиновой И.М. изолированной квартирой, с отдельным входом, общей площадью 33,5 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33,5 кв.м., жилых комнат- 17,5 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью- 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м., коридора, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 12,8 кв.м.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше технические характеристики недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, а также фактически сложившийся порядок пользования общим имуществом, суд считает возможным произвести реальный выдел объекта недвижимости – изолированной квартиры под номером 4, общей площадью 33,5 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33,5 кв.м., жилых комнат- 17,5 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью- 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м., коридора, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 12,8 кв.м. из жилого <адрес>.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Гизтдиновой ФИО13 к Администрации Арамильского городского округа, Подгорбунских ФИО14, Плешковой ФИО15, Русских ФИО16 о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на изолированную квартиру, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре из общего имущества отдельный объект недвижимости – изолированную квартиру под номером 4, общей площадью 33,5 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33,5 кв.м., жилых комнат- 17,5 кв.м., состоящую из: двух жилых комнат, площадью- 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м., коридора, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 12,8 кв.м.

Признать за Гизтдиновой ФИО13 право собственности на изолированную квартиру под номером 4, общей площадью 33,5 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 33,5 кв.м., жилых комнат- 17,5 кв.м., состоящую из: двух жилых комнат, площадью- 9,1 кв.м. и 8,4 кв.м., коридора, площадью 3,2 кв.м., кухни, площадью 12,8 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Мурашов А.С.

Копия верна. Судья:

Решение вступило в законную силу 27.08.2012. Судья: