РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.08.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Портнова Ю.Г., представителя истца Вяткина С.С., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1032 по иску Портнова ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в <данные изъяты> году ему была предоставлена однокомнатная <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. без оформления ордера на квартиру. В указанной квартире Портнов Ю.Г. зарегистрирован и проживает. В настоящее время он хотел бы приватизировать квартиру, но не может по причине того, что в реестре муниципальной собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. Согласно технического и кадастрового паспорта указанное жилое помещение состоит из жилой комнаты и кухни общей площадью 19,5 кв.м., расположено на первом этаже многоквартирного <адрес> поселке <адрес>. Данное жилое помещение неблагоустроенное, с печным отоплением, оплату истец производит только за электроэнергию, а так же он содержит жилье в надлежащем состоянии, то есть производит необходимый ремонт, побелку, покраску помещения. Просит признать за ним право на приватизацию <адрес> поселке <адрес> и признать за Портновым Ю.Г. право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Портнов Ю.Г. и его представитель Вяткин С.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили признать за Портновым Ю.Г. право на приватизацию <адрес> поселке <адрес> и признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки не известны, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Третьи лица Верхнесысертская сельская администрация и Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеют.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, его представителя и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации", Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом истец проживает в <адрес> поселке <адрес>, что подтверждается справкой Верхнесысертской сельской администрации №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Сысертского городского округа, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Как следует из справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ выданной СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН» сведения об использовании права на однократную приватизацию помещений у Портнова Ю.Г. отсутствуют.

Согласно части третьей статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. В соответствии с этим положением Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

При наличии указанных обстоятельств, а также учитывая, что истцом не было использовано право на однократную приватизацию, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Портнова ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Портновым ФИО6 право на бесплатную приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Портновым ФИО6 право собственности на <адрес> общей площадью 19,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Мурашов А.С.