Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.07.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе судьи Мурашова А.С., при секретаре Рыжове М.В., с участием истца Тагирова В.В., представителей истца Карнаух Д.И., Хайдаровой М.Р., представителя ответчиков ООО «ЗапСибВторМет», ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» Новикова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777/2012 по иску Тагирова ФИО14 к ООО "ЗапСибВторМет", ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о признании обязательства по договору залога земельного участка прекратившимся,

установил:

Тагиров В.В. обратился в Сысертский районный суд с иском к ООО "ЗапСибВторМет", ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании обязательства по договору залога земельного участка прекратившимся, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и ЗАО «Уральская индустриальная группа» заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи № <данные изъяты>.

С целью обеспечения исполнения обязательств заемщиком по указанному выше договору, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и Тагировым В.В. заключен договор залога земельного участка площадью 32 596 кв.м. № <адрес>, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок). Кадастровый номер объекта - <данные изъяты> Залог зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество под номером <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения того же обязательства между ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и Тагировым ФИО14 заключен договор залога земельного участка площадью 32 596 кв.м. № <адрес>, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок). Кадастровый номер объекта - <данные изъяты>. Залог зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество под номером <данные изъяты>.

С <данные изъяты> года заемщик - ЗАО «Уральская индустриальная группа» перестал надлежащим образом выполнять обязательство по возврату кредита.

Таким образом, в <данные изъяты> ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» узнал о нарушении своего права, т.е., в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации именно с этого момента началось течение срока исковой давности как по основному обязательству - кредитному договору, так и по дополнительным обязательствам - договорам залога.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ЗАО «Уральская индустриальная группа», Тагирову В.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Арбитражного суда Свердловской области исковые требования в отношении ЗАО «Уральская индустриальная группа» о взыскании задолженности удовлетворены, производство по делу об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Тагирову В.В., прекращено в связи с неподведомственностью арбитражному суду.

В силу п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, т.е. с соблюдением, в том числе, правил подведомственности и подсудности дела.

Поскольку иск к Тагирову В.В. предъявлен первоначально с нарушением правил подведомственности, то подачей иска в Арбитражный суд Свердловской области течение срока исковой давности по дополнительному обязательству не прервалось.

В пределах срока исковой давности ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» обратился в Сысертский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Тагирову В.В. об обращении взыскания на предмет залога.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» удовлетворены, обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Требование об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не заявлялось.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Сысертского районного суда Свердловской области произведена замена взыскателя по исполнительному производству о взыскании суммы задолженности с ЗАО «Уральская индустриальная группа» и об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» на ООО «ЗапСибВгорМет».

Новый взыскатель (кредитор) с иском об обращении взыскания на земельный участок кадастровым номером 66:25:13 11 005:0002 не обращался.

Таким образом, на сегодняшний день срок исковой давности по договору залога № <адрес> истек, т.е. залогодержатель утратил право удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества. Обязательство залогодателя прекратилось. Однако, наличие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке данного земельного участка нарушает право Тагирова В.В. на распоряжение этим участком.

В соответствии с действующим законодательством стороны гражданских правоотношений должны действовать разумно и добросовестно. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц. осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» обладая правом на удовлетворение своих требований путем обращения взыскания на заложенное имущество, не воспользовавшись этим правом и утратив его в связи с истечением срока давности, отказывается от внесения записи в ЕГРП о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим. ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» не намерен обращать взыскание на спорное заложенное имущество и, следовательно, сохраняет запись об ипотеке только с целью навредить Тагирову В.В.

ОАО «СКБ-банк» заключен договор уступки права требования как по основному обязательству, обеспеченному этим залогом, так и по самому залогу, при этом уступка в установленном законом порядке не зарегистрирована, но банк настаивает, что она состоялась и отказывается от каких-либо действий по обращению взыскания на залог; срок исковой давности истек, однако ни ОАО «СКБ-банк», предполагая отказ в иске, ни его «правопреемник» не обращаются в суд с заявлением об обращении взыскания на залог; Правопреемник ОАО «СКБ-банк» - ООО «ЗапСибВторМет» выразил согласие на принятие в счет погашения долга другого земельного участка, являющегося предметом залога и обеспечивающего тоже обязательство ЗАО «Уральская индустриальная группа». Стоимость этого земельного участка полностью удовлетворяет требования залогодержателя. Таким образом, ОАО «СКБ-банк» злоупотребляет предоставленным ему правом, ограничивая в правах В.В. Тагирова.

ООО «ЗапСибВторМет» выразило согласие на принятие нереализованного заложенного имущества, стоимость которого полностью удовлетворяет требования залогодержателя. В связи с этим залог земельного участка кадастровый номер объекта - 66:25:13 11 005:0002 прекратился.

В настоящее время имеющаяся в ЕГРП запись об ипотеке нарушает права Тагирова В.В. на распоряжение земельным участком. Сделка по отчуждению земельного участка в настоящее время приостановлена, в связи с наличием записи об ипотеке. Иного способа защиты, кроме признания обременения отсутствующим в судебном порядке, у истца нет.

Истец Тагиров В.В. и его представители Карнаух Д.И., Хайдарова М.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили: Признать обязательство Тагирова ФИО14 по договору залога земельного участка площадью 32 596 кв.м. № <адрес>, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), кадастровый номер объекта - <данные изъяты> прекратившимся; Устранить нарушения права Тагирова В.В. не связанное с лишением владения - права распоряжения, признать ипотеку земельного участка кадастровый номер объекта <данные изъяты> отсутствующей; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении залога земельного участка площадью 32 596 кв.м. № <адрес>, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), кадастровый номер объекта - <данные изъяты>.

Представитель ответчиков ООО «ЗапСибВторМет», ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» Новиков Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указав, что заявленные истцом требования, по сути, являются злоупотреблением правом, т.к. направлены на лишение права кредитора на обращение взыскания на предмет залога. Что, в свою очередь, приведет к невозможности погашения суммы задолженности перед кредитором.

Представитель ответчика Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, необходимо учесть, что негаторный иск подлежит удовлетворению при условии доказанности собственником (или иным субъектом вещных правоотношений) факта нарушения принадлежащих ему правомочий пользования и (или) распоряжения имуществом со стороны третьего лица.

Согласно ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса (при грубом нарушении залогодержателем предусмотренных законом обязанностей, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога);

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса (восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное);

4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке (ч. 2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 34 Закона РФ "О залоге" от 29.05.1992 № 2872-1 право залога прекращается:

1) при прекращении обеспеченного залогом обязательства;

2) при гибели заложенного имущества;

3) при истечении срока действия права, составляющего предмет залога;

4) при переходе прав на предмет залога к залогодержателю;

5) в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу», с одной стороны, и Закрытым акционерным обществом «Уральская индустриальная группа», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, был заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи №40817810604900317040.

По условиям указанного договора, заемщику ЗАО «Уральская индустриальная группа», был выдан кредит в сумме <данные изъяты> путем предоставления двух траншей по <данные изъяты>), по действующей процентной ставке до срока возврата кредита - 15 % годовых, а за пользование кредитом после срока возврата кредита - 21% годовых, на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В обеспечение обязательств по кредитному договору было оформлено: Поручительство Индивидуального предпринимателя ФИО3 (Договор поручительства №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ); Поручительство ФИО4 (Договор поручительства №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ); Залог земельного участка Тагирова В.В. (Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ): Площадь - 32 596 кв.м., Категория - земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; Кадастровый номер объекта - <данные изъяты>, Закладываемый объект принадлежит Тагирову В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Имущество находится по адресу: <адрес>

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и Тагировым В.В. заключен договор залога земельного участка площадью 32 596 кв.м. № №40817810604900317040, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок). Кадастровый номер объекта - <данные изъяты>.

Залог зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество под номером <данные изъяты>

В силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (Дело № <данные изъяты>) постановлено: Исковые требования удовлетворить. Взыскать солидарно с Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>», индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты> руб. долга, <данные изъяты> коп. процентов, <данные изъяты> коп. пени, а также <данные изъяты> коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Производство по делу в части взыскания задолженности с ФИО4 и в части обращения взыскания на заложенное Тагировым ФИО14 имущество прекращено, поскольку согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам, и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Участниками указанных категорий дел могут быть организации, являющиеся юридическими лицами, граждане, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющими статус индивидуального предпринимателя; между Российской Федерацией и субъектами РФ; между субъектами РФ и т.д. (п. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к ФИО4 и Тагирову ФИО14 об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пени, - удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» с ФИО4 задолженность по договору кредитной линии с лимитом выдачи №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 5 <данные изъяты>), в том числе: сумму остатка ссудной задолженности - <данные изъяты>.; проценты по ставке 15% годовых в размере - <данные изъяты>.; пени по ставке 0,3% за каждый день просрочки в размере - <данные изъяты> руб., взыскание производить солидарно с ФИО4, Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>», индивидуального предпринимателя ФИО3 по Решению Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), за исключением <данные изъяты> коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Тагирову ФИО14, Земельный участок, Площадью - 32 596 кв.м., Категория -земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; Кадастровый номер объекта - <данные изъяты>, Расположенный по адресу: <адрес> в счет погашения задолженности по договору кредитной линии с лимитом выдачи №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в размере: <данные изъяты> в том числе: сумму остатка ссудной задолженности - <данные изъяты> руб.; проценты по ставке 15% годовых в размере - <данные изъяты> руб.; пени по ставке 0,3% за каждый день просрочки в размере - <данные изъяты> руб.,

Для удовлетворения требований установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 8138243<данные изъяты>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Тагирова ФИО14 в пользу ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» в пользу ГУ Уральского <данные изъяты> судебные расходы <данные изъяты>.

Взыскать с Тагирова ФИО14 в пользу ГУ Уральского регионального центра судебной экспертизы судебные расходы <данные изъяты>

Данное решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СКБ-Банк» и ООО «Авантаж» был заключен Договор уступки требования №40817810604900317040, в соответствии с которым цессионарию перешли все права требования как к основному заемщику, так и к поручителям.

Как следует из договора Цессии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Авантаж» и АО «<данные изъяты> цессионарию перешли все права требования как к основному заемщику, так и к поручителям.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» был заключен акт передачи права, в соответствии с которым цессионарию перешли все права требования как к основному заемщику, так и к поручителям.

ДД.ММ.ГГГГ между «<данные изъяты>» был заключен акт передачи права, в соответствии с которым цессионарию перешли все права требования как к основному заемщику, так и к поручителям.

Согласно Договора Цессии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «<данные изъяты>» и ООО «ЗапСибВторМет» цессионарию перешли все права требования как к основному заемщику, так и к поручителям.

На основании ч. 1 ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Определением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя - ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» его правопреемником - ООО «ЗапСибВторМет» по гражданскому делу по иску ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к ФИО4 и Тагирову ФИО14 об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пени.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу положений статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно пункту 6 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на предмет залога производится исключительно в судебном порядке в случаях, установленных законом.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» было известно о нарушении обязательств ЗАО «Уральская индустриальная группа» по возврату кредита с августа 2008 года, в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с указанного момента началось течение срока исковой давности как по основному обязательству - кредитному договору, так и по дополнительным обязательствам - договорам залога.

Требование об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 66:25:13 11 005:0002 ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» не заявлялось. ООО «ЗапСибВторМет» с иском об обращении взыскания на земельный участок кадастровым номером 66:25:13 11 005:0002 также не обращалось.

Таким образом, на момент обращения истца с настоящим иском срок исковой давности по договору залога № <адрес> истек, в связи с чем, залогодержатель ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и кредитор ООО «ЗапСибВторМет» утратили право удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества.

Данное обстоятельство представителем ответчиков не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что обязательство залогодателя Тагирова В.В. прекратилось.

В соответствии с действующим законодательством стороны гражданских правоотношений должны действовать разумно и добросовестно. В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание, что наличие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке данного земельного участка нарушает право истца Тагирова В.В. на распоряжение этим участком, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Тагирова ФИО14 к ООО "ЗапСибВторМет", ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о признании обязательства по договору залога земельного участка прекратившимся удовлетворить.

Признать обязательство Тагирова ФИО14 по договору залога земельного участка площадью 32 596 кв.м. № <адрес>, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), кадастровый номер объекта - <данные изъяты> прекратившимся;

Устранить нарушения права Тагирова ФИО14 не связанное с лишением владения - права распоряжения, признать ипотеку земельного участка кадастровый номер объекта <данные изъяты> отсутствующей.

Данное решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении залога земельного участка площадью 32 596 кв.м. № <адрес>, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), кадастровый номер объекта - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента получения путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Мурашов А.С.

Решение изготовлено 23.07.2012. Судья: