Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.09.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Кадниковой С.В., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1047/2012 по иску Гатауллиной ФИО18, Гатауллина ФИО19, Перегудовой ФИО21 к Администрации Сысертского городского округа о включении в состав наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Гатауллина Н.В., Гатауллин А.Д., Перегудова О.Д. обратились в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о включении в состав наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ год умер ФИО5. В права наследства по закону в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ после его смерти вступили Гатауллина Н.В. - супруга, Гатауллин А.Н. - сын, Перегудова О.Д. - дочь (до замужества Гатауллина. Фактически все имущество, оставшееся после смерти ФИО5, разделено. Остался нерешенным вопрос по объекту незавершенному строительством. В настоящее время собраны все необходимые документы, в том числе кадастровый паспорт объекта. Объект незавершенный строительством расположен по адресу <адрес>. Его строительство было разрешено на основании решения исполнительного комитета Сысертского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома ФИО5», согласно которому решено отвести ФИО13 земельный участок площадью 1000 кв. метров под строительство жилого кирпичного дома с полезной площадью 194,0 кв. м., в том числе жилой 59,0 кв. м в <адрес> с правом вырубки леса. В установленном порядке был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ Сысертского района. Было начато строительство, которое из-за финансовых проблем не было закончено. Согласно кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства, подготовленного СОГУП «Областной Центр Недвижимости», филиал «Сысертское БТИ и РН» ДД.ММ.ГГГГ, застроенная площадь составляет 40,5 кв. метров, степень готовности объекта незавершенного строительства 5 %. Объект расположен на земельном участке площадью 1000 кв. метров, который использовался семьей ФИО5 для выращивания овощей, ягод. Просят включить объект незавершенный строительством по адресу <адрес> состав наследства после смерти ФИО5 и признать за Гатауллиной ФИО18, Гатауллиным ФИО19, Перегудовой ФИО21 в равных долях по 1/3 доли право собственности в порядке наследования на объект незавершенный строительством по адресу <адрес>.

В судебное заседание истцы Гатауллина Н.В., Гатауллин А.Д., Перегудова О.Д. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

Представитель истцов Кадникова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении просила включить объект незавершенный строительством по адресу <адрес> состав наследства после смерти ФИО5 и признать за Гатауллиной ФИО18, Гатауллиным ФИО19, Перегудовой ФИО21 в равных долях по 1/3 доли право собственности в порядке наследования на объект незавершенный строительством по адресу <адрес>.

Ответчик Администрация Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки не известны, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцов и исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Сысертского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома ФИО5» ФИО5 отведен земельный участок площадью 1000 кв. метров под строительство жилого кирпичного дома с полезной площадью 194,0 кв. м., в том числе жилой 59,0 кв. м в <адрес> с правом вырубки леса.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ Сысертского района.

Из искового заявления, пояснений представителя истцов Кадниковой С.В., из материалов дела следует, что ФИО5 возвел объект незавершенного строительства на данном земельном участке, что подтверждается кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным СОГУП «Областной Центр Недвижимости», филиал «Сысертское БТИ и РН», из которого следует, что застроенная площадь объекта незавершенного строительства, расположенного в <адрес>, составляет 40,5 кв. метров, степень готовности объекта незавершенного строительства 5 %. Также по данным инвентаризационно-технической документации СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИиРН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства представляет собой фундамент 100% готовности.

Исходя из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, имеет кадастровый номер 66:25:2901006:400, находится в государственной собственности, правообладателем указан ФИО5

Как следует из свидетельства о смерти II-АИ №40817810604900317040, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

Также исходя из ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО5 на отведенном ему под строительство жилого дома земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, выстроил объект незавершенного строительства, то есть возвел фундамент, однако документы о праве собственности на него не оформил.

Согласно абзаца 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что на день смерти, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на праве собственности принадлежал объект, незавершенного строительства, расположенный <адрес>.

Как следует из ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Исходя из ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истцы Гатауллина Н.В., Гатауллин А.Д., Перегудова О.Д. наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 Гатауллина Н.В. – супруга умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-АИ №40817810604900317040. Гатауллин А.Д., Перегудова О.Д. являются детьми ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц и в отношении Перегудовой О.Д. свидетельством о заключении брака II-АИ №40817810604900317040.

Истцы Гатауллина Н.В., Гатауллин А.Д., Перегудова О.Д. ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, указав, что они являются наследниками после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО15 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону 1/8 долю в праве собственности на <адрес>.

Как следует из ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцы приняли наследство в виде 1/8 доли в праве собственности на <адрес>, что означает, что они приняли все наследство, в том числе и объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

При наличии указанных обстоятельств суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения в полном объеме исковых требований Гатауллиной Н.В., Гатауллина А.Д., Перегудовой О.Д. о включении в состав наследства объекта незавершенного строительства и признании за истцами права собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Гатауллиной ФИО18, Гатауллина ФИО19, Перегудовой ФИО21 к Администрации Сысертского городского округа о включении в состав наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить.

Включить объект незавершенного строительства, расположенный по адресу <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гатауллиной ФИО18, Гатауллиным ФИО19, Перегудовой ФИО21 в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности в порядке наследования по закону на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд

Судья: Мурашов А.С.