О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о замене взыскателя
15.03.2011 Судья Сысертского районного суда Тимофеев Е. В., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Власовой Н.Ю. о замене взыскателя в исполнительном производстве,
У С Т А Н О В И Л:
В суд поступило заявление Власовой Н.Ю. о замене взыскателя в исполнительном производстве по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «КИТ Финанс Инвестиционный банк» к Власовой Н.Ю. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пени. В обоснование заявления указано, что согласно вышеуказанному решению с ответчика взыскана в пользу ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк» сумма задолженности по кредитному договору, процентов и пени в размере 2 359 458 руб., кроме того, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15 897 руб.29 коп. Этим же решением постановлено денежные средства в сумме 160 000 руб., внесенные ответчиком на депозит нотариуса, направить на погашение указанной суммы задолженности в пользу истца. Кроме того, взыскание задолженности обращено на предмет ипотеки - квартиру по адресу: <адрес> №. На основании данного решения суда судебным приставом-исполнителем Сысертского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области 25.11.2010 возбуждено исполнительное производство №. В настоящее время истец продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес> №, на которую обращено по решению суда взыскание, и не имеет другого жилья. Кроме того, совместно с ответчиком проживает её больная дочь, у которой также другого жилья не имеется. Заявителем от ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк» получено уведомление об отчуждении обществом закладной по ипотечному договору от 08.12.2006 № 12.1.1-1383 Открытому акционерному обществу «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов». Кроме того, ею также получены уведомления от Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» о том, что общество на основании договора купли-продажи от 29.06.2010 приобрело у ЗАО «<данные изъяты>» права по закладной составленной Власовой Н.Ю. в соответствии с кредитным договором №12.1.1-1383 от 08.12.2006. В связи с чем, Открытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» в настоящее время является законным владельцем закладной и кредитором по кредитному договору. Заявитель просит заменить взыскателя в исполнительном производстве ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк» на Открытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов».
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом.
В соответствии со ст. 48, Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.
Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом.
В соответствии с уведомлением КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) от 05.07.2010, на основании договора купли-продажи закладных от 29.06.2010 № 18-10/11, заключенного Открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Банком, Агентство является кредитором по кредитному договору от 08.12.2006 № 12.1.1-1383, выгодоприобретателем по Договору страхования.
Также в соответствии с уведомлениями Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», имеющимися в материалах дела, 29.06.2010 права по закладной, составленной в соответствии с кредитным договором/договором займа № 12.1.1.-1383 от 08.12.2006, перешли к Агентству. Таким образом, в настоящее время ОАО «АРИЖК» является законным владельцем закладной и кредитором по кредитному договору.
Согласно ст. 52 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.
В соответствии со ст. 44. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Власовой Н.Ю. о замене взыскателя в исполнительном производстве, удовлетворить.
Заменить взыскателя по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа № 2-147/2010, выданного на основании решения Сысертского районного суда от 21.04.2010 по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «КИТ Финанс Инвестиционный банк» к Власовой Н.Ю. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пени с Открытого акционерного общества «КИТ Финанс Инвестиционный банк» на Открытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов».
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья: Е. В. Тимофеев.