РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., представителя истца Серковой Е.В., ответчиков Засыпкиной Л.А. и Засыпкина А.М., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304 по иску ТСЖ «Лучшее» к Засыпкиной , Засыпкину и Черноскутовой о взыскании долга за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Лучшее» обратилось в суд с иском к Засыпкиной Л.А., Засыпкину А.М. и Черноскутовой Н.М. с требованиями о взыскании долга за коммунальные услуги в размере 58839,62 рубля и судебные расходы 1965,19 рублей. В обоснование иска указав, что Засыпкиной Л.А. с семьей из четырех человек на основании ордера №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение - квартира, жилой площадью 37,9 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого фонда по договору социального найма обязан своевременно вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако данное обязательство ответчиками не исполняется в течение длительного времени, а именно с 01.07.2009 по настоящее время.
Общая сумма долга за период с 01.07.2009 по настоящее время составляет 58839 (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 62 копейки.
Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности в добровольном порядке. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
В судебном заседании представитель истца Серкова Е.В. ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать в пользу ТСЖ «Лучшее» с Засыпкиной , Засыпкина и Черноскутовой солидарно сумму долга за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58839 (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 62 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1965 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят пять) рублей 19 копеек.
Ответчик Засыпкина Л.А. в судебном заседании исковые требования ТСЖ «Лучшее» признала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Засыпкин А.М. исковые требования ТЖ «Лучшее» признал в полном объеме.
Ответчик Черноскутова Н.М. в судебное заседание не явилась, в связи с болезнью несовершеннолетних детей, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против вынесенного решения не возражает.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком, так как считает, что признание иска ответчиком в этой части не противоречит закону и не нарушает права или охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ордера №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов <адрес>, Засыпкиной Л.А. с семьей из четырех человек предоставлено жилое помещение – квартира, жилой площадью 37,9 кв.м. по адресу: <адрес>
Из справки, выданной УК ЖКХ «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>4 зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчиками обязательство по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги не исполняется в течение длительного времени, а именно с 01.07.2009 и по 31.01.2011, в результате чего образовалась задолженность в размере 58839,62 рублей, что не опровергалось в судебном заседании ответчиками.
Сумма задолженности в размере 58839,62 рублей за период с 01.07.2009 по 31.01.2011 подтверждается расчетом квартплаты и оплаты коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 31.01.2011, а также оборотными ведомостями по лицевому счету №40817810604900317040.
В адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности, так в уведомлении от 13.08.2010 (л.д. 13), врученной Засыпкиной Л.Н. задолженность составляла 46891,68 руб.; в уведомлении от 27.12.201 (л.д. 12), врученной Засыпкиной Л.Н. задолженность составила 54088,12 руб.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г., N 307 коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем данных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Из п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Учитывая, что ответчиками обязательство по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги не исполняется в течение длительного времени: с 01.07.2009 и 31.01.2011, в результате чего образовалась задолженность в размере 58839,62 рублей, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Размер судебных расходов истца по уплате госпошлины в сумме 1965,19 руб. подтверждает платежное поручение об оплате госпошлины.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ТСЖ «Лучшее» к Засыпкиной , Засыпкину и Черноскутовой о взыскании долга за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Засыпкиной , Засыпкина , Черноскутовой солидарно в пользу ТСЖ «Лучшее» сумму долга за коммунальные платежи за период с 01.07.2009 по 31.01.2011 в размере 58839 (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 62 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме1965 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят пять) рублей 19 копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сысертский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения решения.
Председательствующий Бесова Е.В.