ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Егоровой Т.П., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Татьяны ФИО7 к Бородину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова Т. П. обратилась в суд с иском к Бородину В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес> в <адрес>. Ранее, в 2011 году в этом доме проживали ФИО5 и Бородин В. С., которые были прописаны в нем с 2002 года и с 2006 года соответственно. Зимой 2011 года истец обращалась в суд о разделе вышеуказанного дома между ней и ФИО5, в результате чего между ними было заключено мировое соглашение, согласно которого ФИО5 получила денежную компенсацию, истец стала собственником всего дома. Решение суда было вынесено ДД.ММ.ГГГГ, однако в нем речь идет только о Курасовой, однако в доме до настоящего времени зарегистрирован ее сын – Бородин В. С., который добровольно выписываться не желает, хотя фактически не проживает в доме с момента вынесения решения суда, то есть с апреля 2011 года. Где проживает ответчик, истец не знает, кроме его телефона у нее никаких данных нет.

В связи с чем, истец просит признать Бородина ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Егорова Т. П. исковые требования поддержала, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать Бородина ФИО10 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что в мировом суде рассматривалось год назад дело по разделу имущества с сестрой ФИО5, было вынесено решения, по которому она выполнила все условия, сестра из дома выписалась. Думала, что выпишет и ответчика из дома, но он сам не выписывается, где проживает, не знает. Его место нахождения не известно. Когда она приобретала право собственности на дом, ответчик уже в нем не проживал. Ответчик является ее племянником, с ним членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Он сын ее сестры. С сестрой не общается, связей с ней не имеет.

Ответчик Бородин В. С. в судебное заседание не явился. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, который не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании Бородина В. С. не приобретшим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Егорова Т. П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Бородин ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу в настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик Бородин В. С., будучи зарегистрирован по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживает, ранее постоянно в доме не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Егоровой Т. П. к Бородину В. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования иску Егоровой ФИО13 к Бородину ФИО14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бородина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Бородина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.