РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кебековой Анны Николаевны, действующей в интересах Кебековой ФИО13 к Забродину Денису Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кебекова А. Н., действующая в интересах ФИО4 обратилась в суд с иском к Забродину Д. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО3 От брака имеется дочь – ФИО4 Постановлением Главы Администрации МО <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>8. В данной квартире ФИО3 проживал до устройства его в школу-интернат. Ответчик также был зарегистрирован по указному адресу. До 2007 года истец с ФИО3 проживали у ее мамы по адресу: <адрес>. За период с 2004 года по 2007 год постоянно ходили на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, но никогда ответчика там не видели. Ответчик в данной квартире не проживал, его вещей в квартире никогда не было. С 2007 года по 2009 год на основании разрешений №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Администрацией Арамильского городского округа, истец с дочерью ФИО4 проживала по адресу: <адрес>8, производила оплату жилищно-коммунальных услуг, а так же погашала задолженность, образовавшуюся на дату вселения, согласно соглашения с МУП «ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18820 руб. За все годы ответчик ни разу не появился, не писал, не звонил, сведениями о месте его проживания истец не располагает. Таким образом, ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства. В связи с расселением жилого <адрес>, взамен аварийного жилья ФИО3 была предоставлена комната, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи ФИО3 в п.1.3 Договора указан и ответчик Забродин Д. Г. Находясь в местах лишения свободы ФИО3 дал согласие на регистрацию дочери ФИО4 в комнате по адресу: <адрес>А-167 (согласие было удостоверено начальником ФБУ ИК-62 ДД.ММ.ГГГГ). Акт приема-передачи комнаты от Администрации Арамильского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ и от ООО «Управляющая компания «Солнечный дом» от ДД.ММ.ГГГГ подписан истцом. По данному адресу истец проживает совместно с дочерью ФИО4, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, дочь зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, справками ООО «Управляющая компания «Солнечный дом» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в комнату, расположенную по адресу: <адрес>А-167 не вселялся, в комнате зарегистрирован не был, вещей, принадлежащих ответчику в комнате нет. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается свидетельскими показаниями. Кроме того, ответчик в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>8, что подтверждается справкой №40817810604900317040, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Управляющей компанией ЖКХ «Лидер». Учитывая, что с 2004 года ответчик не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>8 и по настоящее в время в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>А-167 не вселился, период его отсутствия является длительным. Обстоятельства, которые свидетельствовали бы о вынужденности выезда ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>8 и невозможности вселения в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>А-167, отсутствуют. Напротив, ответчик в течении всего периода времени какого-либо интереса не проявлял ни к квартире по <адрес>, ни квартире по <адрес>, проживать в них не намерен, кроме того, об этом свидетельствует тот факт, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги ни за предыдущее жилое помещение, на за спорное жилое помещение, то есть отказался выполнять обязанности по договору социального найма. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть в отношении себя расторг социального найма и утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>8, в связи с выездом в другое место жительства и в связи с этим за ним не может быть сохранено право пользования жилым спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А-167.

Истец просит признать Забродина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А-167.

Истец Кебекова А. Н., действующая в интересах ФИО15., в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Забродин Д. Г. в судебное заседание не явился. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом, в деле имеется отметка о том, что конверт с документами возвращен в суд в связи с тем, что дом по указанному адресу снесли, жителей переселили, адрес не известен.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требования на предмет спора Кебеков М. В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца поддерживает.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Администрации Арамильского городского округа, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании положений ст. 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации МО «<адрес>» №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>8.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Администрации МО <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО7

На основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Администрации МО <адрес>, ФИО4 является дочерью ФИО3 и ФИО2.

Как следует из разрешения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Арамильского городского округа, ФИО2 разрешено временное вселение по адресу: <адрес>8, совместно с ней в жилое помещение вселяется ФИО4

В соответствии с договором социального найма жилого помещения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, а так же акта приема-передачи в наем жилого помещения, ФИО3 была передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, комната в квартире жилой площадью 19,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> А-167, для проживания. В качестве члена семьи ФИО3 и в соответствии с п. 1.3 указанного договора вселен ФИО5

Согласно заявления ФИО3, заверенного начальником ФБУ ИК-62 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 дал согласие на регистрацию дочери ФИО4 в комнате по адресу: <адрес>А-167.

Как следует из справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УК «ЖКХ «Лидер», Забродин ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Солнечный дом», Кебекова ФИО17 ФИО18 проживает и оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес> А-167. Задолженность составляет 6770 руб. 63 коп.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Солнечный дом», Кебекова ФИО19 зарегистрирована по адресу: <адрес>А-167.

Кроме того, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО5 является дядей ФИО3 По адресу <адрес>8, фактически не проживал с 2004, его вещей в квартире нет. Оплату за указанное жилье производила ФИО2

Кроме того, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, 1977 года рождения, в комнату, площадью 19,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> А-167, не вселялся, в комнате не проживал, вещей, принадлежащих Забродина Д.. в комнате нет. Оплату за жилье и коммунальные услуги за комнату, расположенную по указанному адресу производит ФИО2 С января 2010 года по настоящее время в данной комнате проживают ФИО2 и ее дочь ФИО4

Судом установлено, что <данные изъяты> ФИО4 проживает в жилом помещении – комнате в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, предоставленной ее отцу ФИО3 на основании договора социального найма. В качестве члена семьи ФИО3 также указан ответчик Забродин Д. Г., который фактически в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи ФИО3 не является, совместно с ним длительное время не проживает, не ведет общего хозяйства, а, следовательно, не является членом его семьи. Включен в договор социального найма лишь на основании регистрации по прежнему месту жительства ФИО3 – <адрес>8. В связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того факта, что непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кебековой А. Н., действующей в интересах ФИО4 о признании Забродина Д. Г. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>А -167.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кебековой ФИО22 к Забродину ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Забродина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А -167.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Забродина ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> А -167, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев.