Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.06.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иртегова Сергея Дмитриевича к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Иртегов С. Д. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, находящегося юго-западнее 4-х этажного жилого дома за коллективным кооперативным гаражом №40817810604900317040. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения №40817810604900317040-а от ДД.ММ.ГГГГ Бобровского поселкового совета народных депутатов, истец был утвержден членом гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГаражно-строительного кооператива №40817810604900317040 истцу был предоставлен земельный участок №40817810604900317040, площадью 24,9 кв.м., под строительство гаражного бокса, на котором он возвел из шлакоблоков, на ленточном бетонном фундаменте гаражный бокс площадью 24,9 кв.м. Гараж был построен в 1990 году. Истец пользуется им в настоящее время. Паенакопления истец внес полностью, о чем выдана справка председателем кооператива. В настоящее время истцу необходимо оформить данный земельный участок в собственность, но без передачи права собственности на недвижимое имущество на данном участке, ему не передадут в собственность земельный участок. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, истец Иртегов С. Д. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, находящегося юго-западнее 4-х этажного жилого дома за коллективным кооперативным гаражом №40817810604900317040

Истец Иртегов Д. С. в судебном заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. В деле имеется почтовое уведомление с отметкой о вручении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно решения Бобровского поселкового совета народных депутатов <адрес> №40817810604900317040-а от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден состав членов гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040 в количестве 18 человек.

В соответствии с выпиской из протокола собрания гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания ГСК №40817810604900317040 ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража общей площадью 24,9 кв.м. Кадастровый номер земельного участка 50/41/0010/63-03, согласно плана земельного участка гаражный бокс №40817810604900317040.

Как следует из списка членов ГСК №40817810604900317040 Иртегов С. Д. является членом ГСК №40817810604900317040. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК №40817810604900317040 подтверждается тот факт, что Иртегов С. Д. внес в полном размере паевые взносы в гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а так же технического паспорта нежилого помещения усматривается, что по адресу: <адрес>, находится гаражный бокс №40817810604900317040 в ГСК №40817810604900317040 в строении литера А, общей площадью 24,9 кв.м.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Таким образом, судом установлено, что истец является владельцем гаража, который возведен на предоставленном для данных целей земельном участке в установленном законом порядке, использует его по целевому назначению, выплатил в полном размере паевые взносы в гаражно-строительном кооперативе «Бобровский», следовательно, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

С учетом изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, площадью 24,9 кв.м., расположенный в <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040 (литера А).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иртегова ФИО8 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Иртеговым ФИО9 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, площадью 24,9 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040 в литере А, в <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Е. В. Тимофеев.