РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.08.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Вторушиной Л.М., при секретаре Котельниковой М. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вторушиной ФИО20 к Беляеву ФИО9 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Вторушина Л. М. обратилась в суд с иском к Беляеву А. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2003 году ее муж – ФИО5 прописал в указный дом своего знакомого Беляева А. А., так как ему нужна была регистрация для трудоустройства на работу. В настоящее время мужа нет в живых, а ответчик не вселялся и никогда не проживал в доме и членом семьи не является. За весь период с 2003 года ответчика видела всего два раза, предлагала ему сняться с регистрационного учета, чего в добровольном порядке ответчик не сделал, кроме того, никто из его родственников не знает, где он находится, а на ее адрес, на его имя приходит почта. В настоящее время истцу необходимо продать дом, но она этого сделать не может, так как в нем зарегистрирован ответчик, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просила признать Беляева ФИО10 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Вторушина Л. М. в судебном заседании исковые требования поддержала, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать Беляева ФИО11 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что проживает в <адрес> дом принадлежит ей. В доме также проживает и ее дочь. Ответчика в дом прописал ее муж, так как они были с ним знакомы и ответчику нужна была прописка для того, чтобы устроится на работу. В дом он никогда не вселялся, не проживал. Где он сейчас, ей неизвестно. Считает, что он не приобрел права пользования данным жилым помещением.

Ответчик Беляев А. А. в судебное заседание не явился. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела извещался должным образом.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании Беляева А. А. не приобретшим права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Вторушина Л. М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Беляев ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу в настоящее время, что подтверждается справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сысертского городского округа, на основании домовой книги.

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, ведущим специалистом административно-организационного отдела Администрации Сысертского городского округа, в <адрес> проживает и является собственником Вторушина ФИО15. При жизни ее муж прописал в дом Беляева ФИО13 ФИО14, который в дом не вселялся и не проживал, членом ее семьи не являлся, где он находится, неизвестно.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик Беляев А. А., будучи зарегистрирован по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживает, ранее постоянно в доме не проживал, членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся и не является, его вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования иску Вторушиной ФИО16 к Беляеву ФИО17 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Беляева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Беляева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев.