РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.08.2012 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Кузнецовой Л.М., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО8 к Асылбекову ФИО9, Рахманову ФИО10 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Л. М. обратилась в суд с иском к Асылбекову Т. К., Рахманову Б.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>3. В данную квартиру истец прописала ДД.ММ.ГГГГ ответчика Асылбекова Т. К., ДД.ММ.ГГГГ ответчика Рахманова Б.А. С момента прописки ответчики в данной квартире не проживали, вещей, принадлежащих им, в квартире нет. Просит признать Асылбекова Толкунбека ФИО11 Рахманова ФИО12 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>3.

В судебном заседании истец Кузнецова Л. М. исковые требования поддержала, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать Асылбекова ФИО13, Рахманова Бакытбека Абдувакановича не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>3. Пояснила, что ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, просто прописаны. Она вместе с ними работала, решила им помочь, так как им нужна была прописка. Ответчики в квартиру никогда не вселялись. Сейчас ей нужно их выписать.

Ответчики Асылбеков Т. К., Рахманов Б. А. в судебное заседание не явились. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела извещались должным образом.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании Асылбекова Т. К., Рахманова Б. А. не приобретшими права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Кузнецовой Л. М. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Асылбеков ФИО14, 1970 года рождения, Рахманов ФИО15, 1972 года рождения, зарегистрированы по указанному адресу в настоящее время, что подтверждается справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Арамильского городского округа, на основании домовой книги.

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, специалистом Администрации Арамильского городского округа, в жилом доме по адресу: <адрес>, Асылбеков ФИО16 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Рахманов ФИО17 зарегистрирован с 24.07.2007, с этого же времени в данной квартире не проживал и не проживает. Личных вещей в квартире не имеют.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики Асылбеков Т. К., Рахманов Б. А., будучи зарегистрированы по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>3, спорном помещении в настоящий момент не проживают, ранее постоянно в доме не проживали, членами семьи собственника жилого помещения никогда не являлись и не являются, их вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования иску Кузнецовой ФИО18 к Асылбекову ФИО19, Рахманову ФИО20 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Асылбекова ФИО21, 1970 года рождения, Рахманова ФИО22, 1972 года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>3.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Асылбекова ФИО23, 1970 года рождения, Рахманова ФИО24, 1972 года рождения, по адресу: <адрес>3, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев.