г. Сыктывкар 15 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Печинина А.Н.,

при секретаре Перминовой Е.Э.,

с участием: государственного обвинителя Лузан Л.В.,

потерпевших С.Н., О.Р., В.В., О.А.,

представителя потерпевшего В.В. – адвоката Федотова С.Г. /удостоверение и ордер /,

подсудимого Носова А.В.,

защитника – адвоката Ионова А.Б. /удостоверение и ордер /,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении

Носова А.В., ранее не судимого,

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст.159 ч.4 УК РФ,

Носов А.В. совершил мошенничество с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере, а также мошенничество, совершенное в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Подсудимый, являясь единственным учредителем и директором ООО «Ф» /далее - Общество/, зарегистрированного и находящегося по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., офис ..., обладая организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями в коммерческой организации, имея необходимые лицензии, принял решение о строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., д. ... (далее по тексту – Объект).

17.06.2005 подсудимый, являясь директором ООО «...», заключил с Администрацией муниципального образования городского округа «Сыктывкар» договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по ул. ..., для строительства объекта: «Многоквартирный жилой дом № ... со встроенными помещениями», общей площадью 11717 кв.м.

В сентябре 2005 года Носов А.В., с целью хищения денежных средств граждан путем обмана, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере, разместил рекламу в средствах массовой информации об осуществлении строительства ООО «Ф» 246 квартирного жилого дома по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ...

Не желая осуществлять строительство Объекта, подсудимый не обратился в администрацию муниципального образования городской округ «Сыктывкар» в целях получения разрешения на производство строительных работ.

После чего, Носов А.В. организовал по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., офис ..., заключение между ООО «Ф» и гражданами предварительных договоров купли-продажи квартир, со сроком сдачи дома в эксплуатацию до конца 4 квартала 2007 года.

Продолжая свои преступные действия, в период времени с 29.12.2005 до 24.04.2006 Носов А.В. заключил следующие предварительные договоры купли-продажи квартир и получил денежные средства от граждан:

- ** ** ** предварительный договор №... купли-продажи квартиры с О.Р. (покупатель), по которому Общество (продавец) обязалось заключить в будущем в письменной форме договор купли-продажи (далее по тексту – договор) однокомнатной квартиры на третьем этаже № ... (строительный) общей площадью 34,27 кв.м., в строящемся доме № ... (строительный) по ул. ... г. Сыктывкара Республики Коми; в срок не позднее 3-х дней с момента получения на свое имя свидетельства о праве собственности на квартиру подготовить все необходимые документы для заключения с покупателем основного договора и известить покупателя о готовности заключить договор; в срок до конца 4 квартала 2007 года сдать вышеуказанный жилой дом в эксплуатацию, а О.Р. обязалась произвести расчет с Обществом в сумме 490061 рублей. О.Р. в тот же день, ** ** **, находясь в офисе ООО «Ф», внесла денежные средства в сумме 430000 рублей в качестве аванса в кассу ООО «Ф», о чем получила квитанцию к ПКО , подтверждающую предоплату по данному договору. В последующем О.Р., ** ** **, находясь в офисе ООО «Ф», по вышеуказанному адресу, внесла денежные средства в сумме 6200 рублей в кассу ООО «Ф», о чем получила квитанцию к ПКО , подтверждающую предоплату по данному договору. Всего О.Р. были внесены в кассу ООО «Ф» денежные средства в сумме 436200 рублей,

- ** ** ** предварительный договор №... купли-продажи квартиры с В.В. (покупатель), по которому Общество (продавец) обязалось заключить в будущем в письменной форме договор купли-продажи (далее по тексту – договор) однокомнатной квартиры на четвертом этаже № ... (строительный) общей площадью 34,27 кв.м., в строящемся доме № ... (строительный) г. Сыктывкара Республики Коми; в срок не позднее 3-х дней с момента получения на свое имя свидетельства о праве собственности на квартиру подготовить все необходимые документы для заключения с покупателем основного договора и известить покупателя о готовности заключить договор; в срок до конца 4 квартала 2007 года сдать вышеуказанный жилой дом в эксплуатацию, а В.В. обязался произвести расчет с Обществом в сумме 524331 рублей. В.В., в то же день, ** ** **, находясь в офисе ООО «Ф», внес денежные средства в сумме 367200 рублей в качестве аванса в кассу ООО «Ф», о чем получил квитанцию к ПКО , подтверждающую предоплату по данному договору. В последующем В.В., ** ** **, находясь в офисе ООО «Ф», по вышеуказанному адресу, внес денежные средства в сумме 34781 рублей в кассу ООО «Ф», о чем получил квитанцию к ПКО , подтверждающую предоплату по данному договору, а также ** ** ** внес денежные средства в сумме 122400 рублей в кассу ООО «Ф», о чем получил квитанцию к ПКО . Всего В.В. были внесены в кассу ООО «Ф» денежные средства в сумме 524331 рублей.

- ** ** ** предварительный договор №... купли-продажи квартиры с О.А. (покупатель), по которому Общество (продавец) обязалось заключить в будущем в письменной форме договор купли-продажи (далее по тексту – договор) однокомнатной квартиры на четвертом этаже № ... (строительный) общей площадью 37,665 кв.м., в строящемся доме № ... (строительный) по ул. ... г. Сыктывкара Республики Коми; в срок не позднее 3-х дней с момента получения на свое имя свидетельства о праве собственности на квартиру подготовить все необходимые документы для заключения с покупателем основного договора и известить покупателя о готовности заключить договор; в срок до конца 4 квартала 2007 года сдать вышеуказанный жилой дом в эксплуатацию, а О.А. обязался произвести расчет с Обществом в сумме 659137 рублей. О.А., в тот же день, ** ** **, находясь в офисе ООО «Ф», внес денежные средства в сумме 400000 рублей в качестве аванса в кассу ООО «Ф», о чем получил квитанцию к ПКО подтверждающую предоплату по данному договору. Всего О.А. были внесены в кассу ООО «Ф» денежные средства в сумме 400000 рублей.

При этом строительство дома по вышеуказанному адресу ООО «Ф» не производилось. При заключении договоров Носов А.В. и подчиненные ему работники, по его указанию, вводили граждан в заблуждение, сообщая заведомо ложные сведения о намерении дальнейшего строительства Объекта, при этом, не намереваясь исполнять взятые на себя обязательства.

Впоследствии Носов А.В., получив от О.Р., В.В. и О.А. денежные средства в качестве оплаты по предварительным договорам купли-продажи квартир в общей сумме 1360531 рублей, условия договоров не выполнил, а полученные путем обмана денежные средства в особо крупном размере похитил и распорядился ими по своему усмотрению, причинив своими преступными действиями О.Р. материальный ущерб в сумме 436200 рублей, В.В. - в сумме 524331 рублей, О.А. – в сумме 400000 рублей.

Он же, Носов А.В., в не установленное время, находясь в не установленном месте и при неустановленных обстоятельствах, завладел предварительным договором купли-продажи квартиры от ** ** **, заключенным между ООО «П» и А.К., которая является тетей Носова А.В., и справкой от ** ** ** об оплате А.К. в ООО «П» 48,81 кв.м. по квартире № ..., которые содержали заведомо не достоверные сведения.

Подсудимый, достоверно зная, что денежные средства в кассу либо на расчетный счет ООО «П» в счет оплаты предмета договора от ** ** ** ни А.К., ни он не вносили, т.е. зная, что предварительный договор № ... купли-продажи квартиры от ** ** ** с ООО «П» заключен не был, в 2007 году разместил рекламу в средствах массовой информации о продаже квартиры с проектным номером ... в строящихся жилых домах № ... по строительному адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ....

После чего, в дневное время 30.01.2008, подсудимый с целью хищения путем обмана денежных средств в особо крупном размере, принадлежащих С.Н., достоверно зная, что С.Н. заинтересован в приобретении данной квартиры, принадлежащей ООО «П», пользуясь неосведомленностью М.В., действующего по устной договоренности в интересах С.Н., с целью введения в заблуждение последнего и дальнейшего хищения денежных средств, принадлежащих С.Н., находясь в помещении риэлтерского агентства «Р», предъявил для обозрения М.В. подложные предварительный договор купли-продажи квартиры от ** ** ** между ООО «П» и А.К., и справку от ** ** ** об оплате в ООО «П» 48,81 кв.м. по квартире № .... При этом оплата фактически А.К. не производилась, А.К. о данной сделке ничего не знала, и ввел его в заблуждение, сообщив недостоверные сведения о наличии у А.К. права на указанную квартиру.

Продолжая реализацию своего преступного умысла, Носов А.В., 30.01.2008, в дневное время, находясь в помещении риэлтерского агентства « Р», введя М.В. в заблуждение относительно принадлежности квартиры с проектным номером ... в строящихся жилых домах № ... по строительному адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ... его родной тете А.К. и о её желании продать данную квартиру, договорился с М.В. заключить договор уступки права требования на указанную квартиру и передать ему задаток в сумме 1 000000 рублей, что М.В. в тот же день, находясь в офисе ООО «Р», и сделал, передав Носову А.В. задаток в указанной сумме, о получении которых Носов А.В. написал расписку от ** ** **.

31.01.2008, в дневное время, Носов А.В., не намереваясь исполнять условия договора и не имея прав на отчуждаемое имущество, от имени А.К., которой не было известно о преступных намерениях и действиях Носова А.В., находясь в помещении ООО « П», заключил с М.В. (действующим в интересах С.Н.) договор уступки права требования без номера от ** ** ** перед ООО «П» на указанную квартиру. Согласно договору, Носов А.В. переводит, а М.В. принимает право требования перед ООО «П» на указанную квартиру стоимостью 1600000 рублей; Носов А.В. передает все финансово-технические документы на вышеуказанную квартиру при подписании договора уступки права требования от ** ** **, для предъявления требования по предварительному договору №... купли-продажи квартиры от ** ** ** к ООО «П»; М.В., в свою очередь, оплачивает Носову А.В. стоимость квартиры в сумме 1600000 рублей.

Во исполнение условий договора от ** ** **, в дневное время, М.В., находясь в помещении ООО «П», не зная о преступных намерениях Носова А.В., передал ему денежные средства в сумме 600000 рублей, о получении которых Носов А.В. написал расписку от ** ** **

Впоследствии Носов А.В., получив от М.В. денежные средства в общей сумме 1600000 рублей, условия договора не выполнил, умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана М.В. похитил денежные средства, принадлежащие С.Н., в общей сумме 1600000 рублей, которыми распорядился по своему усмотрению, причинив С.Н. материальный ущерб в особо крупном размере.

По факту хищения денежных средств потерпевших О.Р., В.В. и О.А. подсудимый вину признал лишь в судебных прениях после исследования доказательств по делу.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства подсудимый пояснял, что умысла на совершение преступления у него не было, поскольку у него имелась реальная возможность построить дом с привлечением средств дольщиков и кредитных средств. Однако дом не был построен в связи с тем, что администрацией не было выдано разрешение на строительство, в отсутствие которого банком не был предоставлен кредит.

По факту хищения денежных средств потерпевших О.Р., В.В. и О.А., вина подсудимого установлена совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, потерпевшая О.Р. показала, что узнав в 2005 году из средств массовой информации, что ООО «Ф», продает квартиры в строящемся доме в Эжвинском районе г. Сыктывкара, с целью улучшения жилищных условий для дочери, 29.12.2005, во второй половине дня, она обратилась в офис ООО «Ф» в г. Сыктывкаре, ул. ... д. ... для приобретения квартиры. Юрист ООО «Ф» О.Н. сообщил ей, что дом планируется строить по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, Эжвинский район, ул. ..., д. .... Он предъявил для обозрения схему квартиры и дома. Также пояснил, что начало строительства дома планируется после 10.01.2006.

По ее желанию О.Н. подготовил предварительный договор купли-продажи №... от ** ** **, согласно которому О.Р. будет продана однокомнатная квартира № ... на третьем этаже строящегося дома по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, 3 ул. ..., д. .... Данный договор О.Н. лично подписал у директора ООО «Ф» - Носова А.В. зайдя к нему в кабинет, после чего договор подписала она. Согласно договору ООО «Ф» должно было сдать дом в эксплуатацию и предоставить О.Р. квартиру в конце 4 квартала 2007 года.

После этого, 29.12.2005 О.Р. внесла в кассу ООО «Ф» 430000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ** ** **, передав деньги бухгалтеру ООО «Ф» Н.И.

При этом О.Н. пояснил, что зарегистрировать договор в УФРС по РК на тот момент невозможно, поскольку отсутствует техническая документация на дом.

** ** **, в первой половине дня О.Р. дополнительно внесла в качестве оплаты за квартиру в кассу ООО «Ф» 6200 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру .

После этого О.Р. неоднократно звонила и приходила в офис ООО «Ф», однако подсудимого никогда не было, юрист О.Н. уверял ее, что строительство дома скоро начнется.

26.02.2006 она вновь пришла в офис ООО «Ф», где стала требовать встречи с Носовым А.В. и возврата денежных средств, так как строительство дома не начиналось. О.Н. выдал гарантийное письмо , из которого следовало, что ООО «Ф» обязуется произвести возврат денежных средств в размере 436200 рулей, выплаченных по договору от ** ** **, в связи с его расторжением в срок до 07.03.2006, при этом договор соглашение о расторжении договора подписано не было.

В период с 26 февраля по 07 марта 2006 года О.Р. неоднократно звонила и приходила в офис ООО «Ф» с целью встречи с Носовым А.В. и возврата денежных средств, однако Носова А.В. в офисе не было. Денежные средства ей не возвращали, мотивируя это сложным финансовым положением в ООО «Ф».

07.03.2006 О.Р. обратила в ООО «Ф» с письменным требованием о возврате денежных средств в сумме 436200 рублей, на что в конце марта 2006 года она получила ответ от ** ** ** года, из которого следовало, что у ООО «Ф» сложилось сложное финансовое положение, возможности возврата денежных средств ограничены, руководством фирмы принято решение о получении кредита, в том числе и для возврата ей денежных средств по договору. При получении кредита процедура возврата денежных средств будет ускорена, кроме вышеизложенного руководство ООО «Ф» будет изыскивать иные возможности для возвращения денежных средств. Однако фактических мер по возврату денежных средств, внесенных ей в кассу ООО «Ф», руководством не принималось.

В период с конца марта 2006 года по 20 июля 2006 года О.Р. неоднократно звонила и приходила в офис ООО «Ф» с целью встречи с Носовым А.В. и возврата денежных средств. Однако Носова А.В. в офисе не было. Денежные средства не возвращали, О.Н. и бухгалтер Н.И. мотивировали отказ сложным финансовым положением в ООО «Ф».

20 и 21 июля 2006 года О.Р. в течение дня находилась в офисе ООО «Ф», однако Носов А.В. в офисе не появлялся.

21 июля 2006 года О.Н. сообщил ей, что ООО «Ф» может вернуть часть задолженности строительным кирпичом.

** ** ** года между О.Р. и ООО «Ф», в офисе ООО «Ф», был заключен договор поставки кирпича в количестве 33230 шт. на общую сумму 215995 рублей. Договор был подписан О.Р. Был ли на тот момент подписан договор со стороны ООО «Ф» и имелась ли печать ООО «Ф» на договоре, она не помнит. Акт приемо-передачи кирпича не составлялся. Кирпич отгружался по товарным накладным. Интересы ООО «Ф» представлял лично О.Н., который руководил, контролировал погрузку, перевозку и отгрузку кирпича. Оставшуюся часть задолженности она не получала ни кирпичом, ни денежными средствами.

После этого О.Н. ей пояснил, что ООО «Ф» банкрот и оставшиеся денежные средства в сумме 220205 рублей ей возвращать не будут.

Носов А.В. условия договора не выполнил, остаток денежных средств в сумме 220205 рублей ей не вернул. Действиями Носова А.В. ей причинен значительный материальный ущерб на сумму 220205 рублей .

Потерпевший В.В. пояснил, что в начале 2006 года из средств массовой информации он узнал, что ООО «Ф», продает квартиры в строящемся доме в Эжвинском районе г. Сыктывкара, в связи с чем 14.02.2006 он обратился в данную фирму для приобретения квартиры.

Юрист ООО «Ф» О.Н. подготовил предварительный договор купли-продажи от ** ** **, согласно которого В.В. будет продана однокомнатная квартира № ... на четвертом этаже строящегося дома по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., д. .... Данный договор О.Н. лично подписал у директора ООО «Ф» - Носова А.В., после чего договор подписал В.В. Согласно договору ООО «Ф» должно было сдать дом в эксплуатацию и предоставить В.В. квартиру в конце 4 квартала 2007 года. После этого, ** ** ** В.В. внес в кассу ООО «Ф» 367200 рублей, согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру от ** ** ** ** ** ** В.В. внес в качестве оплаты за квартиру в кассу ООО «Ф» 34731 рубль, согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру от ** ** **. ** ** ** В.В. внес в качестве оплаты за квартиру в кассу ООО «Ф» 122400 рублей, согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру от ** ** **.

В течение 2006 года В.В. неоднократно звонил О.Н. по сотовому телефону ..., а также приходил в офис ООО «Ф» и интересовался строительством дома, на что О.Н. пояснял, что дом скоро начнет строиться, задержка происходит, так как не готовы документы на землю под застройку дома. Самого Носова А.В. в 2006 году он видел один раз, и он также уверял его, что дом будет строиться. Более Носова А.В. в офисе ему застать не удавалось, и на телефонные звонки он не отвечал.

В январе 2007 года по просьбе О.Н. он приехал в офис ООО «П» в м. ..., где находились юрист ООО «П» - С.С., О.Н. и Р.Е., представившийся представителем руководства ООО «П». О.Н. пояснил, что дом, в котором он купил квартиру, будет строить ООО «П», так как ООО «Ф» продало проект дома и место для застройки ООО «П» и квартиру предоставит ООО «П» в конце 2009 года. Присутствовавшие представители ООО «П», подтвердили это, пояснив, что надо будет доплатить 44217 рублей, на что В.В. согласился и сразу оплатил данную сумму в кассу ООО «П», что подтверждается приходным кассовым ордером от ** ** **.

С.С. сообщил, что они подготовят дополнительное соглашение на новую стоимость квартиры, в котором также будет указан срок предоставления квартиры, но соглашение будет заключено с ООО «Ф», так как на тот момент у ООО «П» не было документов на дом. Впоследствии после постройки дома договор купли-продажи заключат уже между В.В. и ООО «П».

Вечером этого же дня С.С. заехал к В.В. домой и завез дополнительное соглашение к договору, в котором В.В. расписался, позднее В.В. обнаружил, что дата подписания стоит ** ** ** года.

В 2006 году на месте строительства дома никакие работы не велись. На земельном участке под дом находилась лесополоса.

В конце 2007 года началось строительство дома, было построено два этажа, после чего строительство прекратилась, на месте стройки была вывеска, что строительство ведется ООО «П».

В 2007-2008 году В.В. неоднократно звонил Р.Н., который пояснил, что стройка остановлена в связи с кризисом и нехваткой финансирования, но дом будет достроен и квартира ему будет предоставлена.

В январе 2010 года от директора ООО «П» И.В. он узнал, что договора о передаче долга между ООО «Ф» и ООО «П» не существует, в связи с чем, квартиру ООО «П» предоставлять В.В. не будет. Денежные средства в размере 44217 рублей ему вернуло ООО «П».

В настоящее время Носов А.В. условия договора не выполнил, денежные средства в сумме 524331 рубль не возвратил, чем причинил В.В. имущественный ущерб в крупном размере .

Потерпевший О.А. показал, что в начале 2006 года из средств массовой информации узнал, что ООО «Ф», продает квартиры в строящемся доме в Эжвинском районе г. Сыктывкара, с целью улучшить жилищные условия, ** ** ** О.А. обратился в офис ООО «Ф», который располагался по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., д. .... При этом его сопровождала мать – М.Ф.

В ООО «Ф» он вел переговоры с юристом – О.Н., который пояснил, что под строительство указанного дома оформлен земельный участок. Он видел, что на месте, где планировалось строительство жилого дома, был лесной массив, забором огорожен не был, строительные материалы и подъездные пути отсутствовали. Какая-либо техника также отсутствовала.

24.04.2006 в первой половине дня между О.А. и ООО «Ф», в лице директора Носова А.В., был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры., согласно которому в дальнейшем стороны должны заключить в письменной форме договор купли-продажи квартиры с проектным номером ... в жилом доме по строительному адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ... . Технические характеристики квартиры: квартира однокомнатная на четвертом этаже № ... общей площадью 37,665 кв.м., в строящемся доме № ... /строительный/ по ул. .... г. Сыктывкара. ООО «Ф» обязалось построить и сдать указанный дом в эксплуатацию в конце четвертого квартала 2007 года. Стоимость квартиры составляла 659137 рублей

После подписания договора он произвел оплату за квартиру в сумме 400000 рублей. Денежные средства вносил в бухгалтерию ООО «Ф», путем передачи бухгалтеру ООО «Ф», о чем ему была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру от ** ** **.

В конце лета 2006 года строительные работы также не начинались. После этого он обратился в ООО «Ф» к О.Н., так как Носова А.В. не мог найти, который пояснил, что для строительства данного дома ещё не готовы документы. На момент осмотра участка под строительство дома каких-либо строительных материалов по-прежнему не было.

В 2007-2008 годах он неоднократно обращался в ООО «Ф» с вопросом о строительстве дома. Носова А.В. на рабочем месте никогда не было. Сотрудники ООО «Ф» ничего пояснить не могли, сообщили, что на все его вопросы может ответить лишь Носов А.В.

При очередном обращении в ООО «Ф» с вопросом о строительстве дома ему пояснили, что строительство дома будет осуществлять ООО «П», куда и порекомендовали обратиться.

Каких-либо писем, уведомлений от ООО «Ф» о прекращении строительства или передаче прав и обязательств по строительству жилого дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара он не получал.

Представитель ООО «П» Р.Н. пояснил ему, что денежные средства, внесенные им в бухгалтерию ООО «Ф» в сумме 400000 рублей, в ООО «П» не переданы и порекомендовал обратиться с этим вопросом к Носову А.В.

В настоящее время квартиру по договору № ... купли-продажи квартиры от ** ** ** он не получил, денежные средства в сумме 400000 рублей Носовым А.В. не возвращены .

Свидетель М.Ф., мать потерпевшего О.А., подтвердила его показания об обстоятельствах приобретения квартиры в ООО «Ф» и заключения договора купли-продажи с директором Носовым А.В.

Детальные и логичные показания потерпевших, в отличие от противоречивых показаний подсудимого, суд кладет в обоснование обвинительного приговора. Они согласуются между собой, и подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств. При этом суд исключает возможность оговора подсудимого, о чем свидетельствует непредвзятый характер сложившихся между ними взаимоотношений, поскольку до случившегося они знакомы не были, каких-либо конфликтов между ними также не было.

Так, ** ** ** ООО «Ф» за подписью директора Носова А.В. обратилось в ОАО ПИ « К» с просьбой выполнить работы по проектированию «Многоквартирный жилой дом №... со встроенными помещениями» по адресу г. Сыктывкар, ул. ...

17.06.2005 согласно договору аренды АМО «Город Сыктывкар» предоставило ООО «Ф» в лице Носова А.В. земельный участок из земель поселений, расположенный по адресу Республика Коми г. Сыктывкар ул. ... для использования в целях строительства объекта «Многоквартирный жилой дом №... со встроенными помещениями» с годовой арендной платой в сумме 205867,69 рублей .

Вместе с тем, из показаний свидетеля Н.И. - главного бухгалтера ООО «Ф» следует, что ООО «Ф» занималось строительством жилых зданий и сооружений. Директором и учредителем ООО «Ф» является Носов А.В. В ООО «Ф» работали: главный инженер – В.В., снабженец – В.Ф., бухгалтер – Е.И., заместитель по экономике – А.В., юрист - О.Н. Офис ООО «Ф» до декабря 2006 года располагался в офисе ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара. В конце 2006 года офис ООО «Ф» был перевезен в м. ... – ул. ..., д. .... ООО «Ф» планировало строительство жилого дома по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., д. .... Согласно бухгалтерским документам для строительства данного дома ООО «Ф» заключило договор аренды земли с администрацией города Сыктывкара, в « К» был заключен договор на проектирование и изыскательские работы на строительство дома. Строительство данного дома планировалось исключительно за счет средств дольщиков.

На строительство данного дома было привлечено около 5 дольщиков. Поступившие денежные средства от дольщиков были оприходованы в кассу ООО «Ф». Приходные операции были отражены в «1С бухгалтерия», которая велась ею в ООО «Ф» за период её работы.

Примерно с конца 2005 года Носов А.В. устранился от управления организацией, не являлся на работу, на телефонные звонки не отвечал. Документы подписывал у себя дома. Поскольку финансовое положение ООО «Ф» было критическое, заработная плата не выплачивалась, были задолженности по налогам, по кредитам, в июле 2006 года она уволилась, и документы были переданы по акту приемо-передачи новому бухгалтеру ООО «Ф» С.А.

Свидетель С.А., бухгалтер ООО «Ф» с июля 2006 года, пояснила, что за период её работы в ООО «Ф» счет в банке АКБ ОАО «С» был заблокирован в связи с налоговыми санкциями. Работа с поставщиками и заказчиками не велась, так как отсутствовали денежные средства. Также у ООО «Ф» была задолженность перед сотрудниками по заработной плате. ООО «Ф» С.А. должно по заработной плате около 50 000 рублей, которые были получены в результате решения Арбитражного суда РК. Трудовой договор между С.А. и ООО «Ф» расторгнут в одностороннем порядке в конце января 2007 года в связи не выплатой зарплаты. За период работы в ООО «Ф» Носов А.В. в офисе появлялся редко. Строительство жилого дома № ... по ул. ... города Сыктывкара ООО «Ф» не осуществляло. ООО «Ф» арендовало земельный участок под строительство указанного дома, однако фактически строительство не велось. Оплата аренды за данный земельный участок, за подготовку проектно сметной документации, изыскательские работы не производилась в виду отсутствия у ООО «Ф» денежных средств. При увольнении из ООО «Ф» все бухгалтерские документы были переданы директору ООО «Ф» Носову А.В.

Свидетель Е.И., бухгалтер ООО «Ф», пояснила, что в 2005 году от дольщиков ... квартирного дома № ... по ..., который достраивало ООО «Ф» поступали исковые заявления о взыскании денежных средств за просрочку сдачи дома и недостаткам, выявленным в процессе приема-передачи квартиры дольщиком от застройщика. Было около 60 исков на суммы от 10000 до 100000 рублей. Лицевые счета ООО «Ф» были заблокированы. В середине 2005 года у ООО «Ф» образовались задолженности, в том числе по заработной плате.

На строительство жилого дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара были привлечены денежные средства дольщиков. Каким образом они расходовались, ей не известно. В 2005 – 2006 г.г. строительные материалы для строительства данного дома не закупались. Строительные материалы закупались только для строительства жилых домов по ул. ... и по ... г. Сыктывкара, а также по ул. ... .

Свидетель В.В., который являлся главным инженером ООО «Ф», и занимался производственными вопросами по строительству жилых зданий, пояснил, что между ООО «Ф» и администрацией Эжвинского района г. Сыктывкара был заключен договор аренды земельного участка по ул. ... г. Сыктывкар. В период его работы инженерные изыскания по указанному дому ООО «Ф» не производило. Ему неоднократно выдавались в подотчет денежные средства из кассы ООО «Ф» с целью приобретения строительных материалов либо на оплату услуг подрядчиков или выдачу авансов. Полученные денежные средства расходовались исключительно на строительство дома на пересечении улиц - ... - ул. ... и дома по ул. ... города Сыктывкара. На строительство дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара денежные средства не расходовались .

Свидетель О.Н., юрист ООО «Ф», пояснил, что в декабре 2005 года ООО «Ф» занималось строительством зданий и сооружений. В этот период от дольщиков ... квартирного дома № ... по ... поступали исковые заявления о взыскании с ООО «Ф» денежных средств за просрочку сдачи дома и недостаткам, выявленным в процессе приема-передачи квартиры дольщиком от застройщика. По результатам судебных решений стали приходить судебные приставы и взыскивать в принудительном порядке денежные средства у ООО «Ф». Изымались денежные средства, которые шли на строительство зданий и сооружений. Также были заблокированы лицевые счета ООО «Ф».

При приеме на работу, из документов ему стало известно, что примерно с 2004 года между ООО «Ф» и администрацией Эжвинского района г. Сыктывкара был заключен договор аренды земельного участка номер ... по ул. ... г. Сыктывкар. Для строительства данного дома ООО «Ф» привлекло денежные средства дольщиков О.Р., В.В., О.А., однако в связи с тяжелым материальным положением ООО «Ф» строительство жилого дома ... по ул. ... г. Сыктывкара не начинало .

Свидетель А.Н., также подтвердил, что финансовое положение ООО «Ф», где он являлся водителем подсудимого, было критическое, что и явилось причиной его увольнения в августе 2005 года. Он пояснил, что на тот период работникам перестали выплачивать заработную плату. Автомашина, на которой он работал, была изъята ООО «О», так как ООО «Ф» не выполнило денежные обязательства по договору лизинга. Носов А.В. практически не работал, поскольку постоянно употреблял алкогольные напитки. Ему неоднократно приходилось возить домой на подпись Носову А.В. документы, подготовленные сотрудниками ООО «Ф» для подписания. По поводу получения ** ** **. денежных средств в сумме 1000,00 рублей пояснил, что средства получались на сберегательную книжку в качестве выплаты задолженности по заработной плате .

Приведенные выше показания свидетелей - сотрудников ООО «Ф» свидетельствуют о том, что на момент заключения предварительных договоров купли-продажи квартир в жилом доме №... по ул. ... г. Сыктывкара от ** ** **, от ** ** **, от ** ** ** с потерпевшими О.Р., В.В. и О.А., финансовое положение ООО «Ф» не позволяло даже начать строительство данного жилого дома, что не отрицал и сам подсудимый, поясняя, что не было денежных средств даже оплатить аренду земельного участка под строительство данного дома.

Кроме того их показания подтверждают наличие у подсудимого корыстного мотива, направленного на хищение денежных средств неопределенного круга лиц путем обмана, при заключении предварительных договоров купли-продажи квартир, которые Носов А.В. не намеревался и не имел возможности исполнить. В связи с чем, доводы стороны защиты о необходимости квалификации действий подсудимого по ст.201 УК РФ, суд признает несостоятельными.

О наличии у подсудимого умысла именно на хищение денежных средств в особо крупном размере путем обмана свидетельствует и то обстоятельство, что подсудимый, не смотря на обязанность предоставить проектную документацию на согласование в Управление архитектуры и градостроительства, получить заключение вневедомственной экспертизы, оформить разрешение на производство строительных работ, в администрацию муниципального образования городской округ «Сыктывкар», согласно ответу от ** ** ** в целях получения разрешения на производство строительных работ по ул. ... дом № ... не обращался, тем самым не намеревался осуществлять строительство данного дома.

Не имея финансовых возможностей и не смотря на отсутствие разрешительных документов на производство строительных работ, подсудимый для привлечения денежных средств неопределенного круга лиц, с целью их хищения путем обмана, разместил в средствах массовой информации – газете .....: объявления о том, что ООО «Ф» предлагает принять участие в строительстве 246-квартирного жилого дома по ул. ... , с указанием расположения офиса ООО «Ф» по ул..., ..., каб. ..., и рабочих номеров телефонов .

Согласно ответу из ОАО ПИ «К» от ** ** **, с ООО «Ф» был заключен договор от ** ** ** на выполнение рабочего проекта «Многоквартирный жилой дом №... со встроенными помещениями по ул. ..., г. Сыктывкара». Согласно п.2.1. договора цена составила 2600 000 рублей. Проектно-изыскательские работы выполнены на сумму 980779 рублей, что подтверждается актом сдачи-приемки проектно-изыскательской продукции от ** ** ** года. Оплата за выполненные работы произведена в сумме 980 779 рублей, в том числе лишь 130 000 рублей денежными средствами ; 850 779 рублей - уступкой 2-х комнатной квартиры .

Суд находит, что действия подсудимого по заключению договора с ОАО ПИ «К» на выполнение данного рабочего проекта и его частичной оплате, никоим образом не свидетельствуют об отсутствии у него корыстного мотива, поскольку были предприняты задолго до заключения договоров с потерпевшими. При этом работа ОАО ПИ «К» подсудимым Носовым А.В. была оплачена в меньшей части, и не была получена в полном объеме, что свидетельствует о том, что на момент заключения договоров у подсудимого отсутствовала и техническая возможность исполнить условия договоров.

Согласно справке исследованию документов ООО «Ф» от ** ** **, поступившие денежные средства в сумме 430000 руб. от О.Р. 29.12.2005 были израсходованы в тот же день на выдачу заработной платы работникам ООО «Ф» в сумме 90737,58 руб., на выдачу алиментов Г.Я. – 1500 руб., на выдачу денежных средств в подотчет в сумме 334966,08 руб., из них: В.В. в сумме 225000 руб.; В.Ф. – 132,68 руб.; А.Н. – 1000 руб., Носову А.В. – 45000 руб., Н.И. – 33833,40 руб.

Согласно справке исследованию документов ООО «Ф» от ** ** ** /на основе электронной базы 1С Предприятие/ по дому №... по ул. ... г. Сыктывкара от дольщиков поступило 1399331 рубль, в частности, от В.В. в сумме 524331 руб., О.А. в сумме 400000 руб., 475000 руб., которые были израсходованы на выдачу в подотчет Е.И. в сумме 325000 руб., на выдачу в подотчет Носову А.В. в сумме 368214 руб., из них 223594,93 руб. израсходованы на оплату процентов по кредиту; на выдачу в подотчет В.В. в сумме 116500 руб. Кроме того, 480000 руб. были перечислены на р\с ООО «Ф», которые в дальнейшем были перечислены контрагентам, а именно: ООО «Д» за строительно-монтажные работы в сумме 100000 руб.; ПК «З» за железобетонные изделия в сумме 139053,56 руб.; ООО «Г» за выполнение работы в сумме 250000 руб.

Свидетель В.Ф., начальник отдела снабжения ООО «Ф», пояснил, что в его обязанности входило обеспечение строительными материалами строящихся объектов. В декабре 2004 года началось строительство пятидесяти квартирного пятиэтажного жилого дома на пересечении ул. ... и ..., срок сдачи планировался в 4-м квартале 2005 года. В связи с отсутствием денежных средств у ООО «Ф» дом был сдан значительно позднее и именно на завершение его строительства были направлены все денежные средства ООО «Ф». В последующем дом достраивало ООО « П»

С 2005 года подсудимый стал покупать дорогие автомобили, купил катер, снегоходы, на работе почти не появлялся, однако право подписи всех финансовых документов было только у него. Часто Носов А.В. брал крупные суммы под отчет /до 800 000 рублей/, которые не возвращались, получал крупные премии в размерах до 500000 рублей, постоянно ездил на отдых за границу

По поводу строительства дома № ... по ул. ... г. Сыктывкар пояснил, что на его строительство были привлечены денежные средства инвесторов, в числе которых была О.Р. и ей в качестве возврата денежных средств был возвращен кирпич. Кирпич возвращался из числа строительных материалов, закупленных для строительства жилого дома по ул. ... г. Сыктывкара. Также был дольщик К.О., которому ООО «Ф» вернула денежные средства в полном объеме, путем поставки кирпича. Никаких строительных материалов на жилой дом № ... по ул. ... г. Сыктывкара ООО «Ф» не приобретало, так как не было ни проекта, ни денежных средств. На земельном участке никакие работы не велись .

Таким образом, суд находит, что денежные средства потерпевших, не были направлены на выполнение условий договоров по строительству жилого дома по ул. ... дом №... г. Сыктывкара, а фактически были похищены Носовым А.В. и израсходованы по своему усмотрению.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд находит вину подсудимого в совершенном преступлении полностью доказанной показаниями потерпевших, свидетелей, а также письменными доказательствами, которые получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, согласуются между собой, взаимно дополняют друг друга, не противоречат установленным обстоятельствам дела и полностью изобличают подсудимого.

Доводы стороны защиты о наличии договора поручения, заключенного якобы в 2006 году между ООО «Ф» и ООО «П», согласно которому обязанность по строительству жилого дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара переходит ООО «П», суд признает несостоятельными.

Они опровергаются показаниями свидетелей И.В. – директора ООО «П», Р.Н. и С.С. – работников данного предприятия, из которых следует, что вопрос о передаче обязанности по строительству данного дома в ООО «П» действительно обсуждался, однако договор поручения с ООО «Ф» подписан не был, в связи с отказом подсудимого. Свидетель О.Н., которому о наличии такого договора стало известно со слов подсудимого, пояснил, что данный договор он не читал и не видел, был ли он подписан.

Доводы подсудимого о том, что потерпевшей О.Р. были возвращены все денежные средства, внесенные ею по предварительному договору купли-продажи квартиры, также являются несостоятельными. Они опровергаются показаниями потерпевшей О.Р., которая пояснила, что кирпич она получила на сумму 215995 рублей по товарным накладным. Иных товаров, денежных средств от «Ф», либо от Носова А.В. она не получала. При этом потерпевшая О.Р. дополнила, что полученный кирпич от «Ф» она задекларировала в ИФНС по г. Сыктывкару, о чем ею была составлена соответствующая налоговая декларации от ** ** ** .

Допрошенные в качестве свидетелей сотрудники ООО «Ф», в том числе работники бухгалтерии, подсудимый, ссылаясь на наличие в базе 1С Предприятие ООО «Ф» сведений об отсутствии задолженности перед О.Р., также не смогли пояснить, кем выдавались, либо составлялись документы, подтверждающие факт получения О.Р. оставшейся задолженности, в том числе кирпичом. Отсутствуют и документы подтверждающие данный факт.

Согласно справке исследованию документов ООО «Ф» от ** ** ** в кассу ООО Ф» О.Р. были внесены 436 200 рублей. Из автоматического бухгалтерского учета 1С: Предприятие ООО «Ф» установлено, что задолженность О.Р. на 31.12.2007 составляет 215995 рублей, остальная сумма в размере 220205 рублей была выдана О.Р. из кассы предприятия ООО «Ф» наличными денежными средствами в размере 170000 рублей и получен ею кирпич на общую сумму 50205 рублей .

Учитывая вышеизложенное, показания потерпевшей О.Р., не доверять которым, оснований не имеется, суд находит, что задолженность ООО «Ф» перед О.Р. составляет 220205 рублей, а информация в базе 1С Предприятие ООО «Ф» об отсутствии таковой является недостоверной, поскольку ничем объективно не подтверждена.

Доводы подсудимого о наличии у него возможности исполнить условия договоров помимо приведенных выше доказательств опровергаются вступившим в законную силу приговором Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от ** ** ** года, согласно которому было установлено, что Носов А.В. в период времени с 01.01.2004 по 31.12.2006 неоднократно получал от ООО «Ф» денежные средства в виде займов на общую сумму 3873043, 14 рублей, выводил их из оборота общества в период строительства и распоряжался по своему усмотрению. Кроме того, в указанный период времени, ООО «Ф» в лице Носова А.В. на строительство жилого дома по ... – ул. ... Эжвинского района г. Сыктывкара получило от инвесторов /дольщиков/ 26040010, 14 рублей, а также в виде целевого кредита в "Б" и займа от ООО «Е» - 18660000 рублей, всего на общую сумму 44700010, 14 рублей. При этом фактически потратило на строительство объекта лишь 23853315, 87 рублей, остальные средства были израсходованы Носовым А.В. на оплату работ и услуг по другим объектам, благотворительную деятельность, на личные нужды и нужды других лиц .

При таких обстоятельствах действия Носова А.В. суд квалифицирует по ст.159 ч.4 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

Квалифицирующие признаки нашли свое подтверждение, поскольку в судебном заседании установлено, что Носов А.В., являясь директором и единственным учредителем ООО «Ф», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 12.03.2010, содержащей сведения о юридическом лице ООО «Ф», копией приказа о назначении Носова А.В. директором ООО «Ф», решением учредителя о создании ООО «Ф» от ** ** ** года, уставом ООО «Ф», зарегистрированным в администрации МО «город Сыктывкар» ** ** ** года , решением учредителя ООО «Ф» Носова А.В. о внесении изменений в Устав ООО «Ф» от ** ** ** и ** ** ** , обладая исключительным правом подписи документов, используя для совершения хищения чужого имущества свои служебные полномочия, включающие организационно-распорядительные и административно-хозяйственные обязанности в своей коммерческой организации, разместил рекламу в СМИ о строительстве жилого дома и привлечении неопределенного круга лиц, который в действительности строить не намеревался и таковой возможности не имел, заключил предварительные договоры купли-продажи квартир с потерпевшими и путем обмана завладел их денежными средствами на сумму 1360531 рублей, т.е. в особо крупном размере.

По факту хищения денежных средств потерпевшего С.Н. подсудимый вину признал лишь в судебных прениях после исследования доказательств по делу.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства подсудимый пояснял, что денежные средства за квартиру передавал наедине в кабинете лично И.В.

По факту хищения денежных средств потерпевшего С.Н. вина подсудимого также установлена совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, потерпевший С.Н. показал, что в ноябре 2007 года в газете «...» его супруга обнаружила объявление о продаже квартиры площадью 48,84 кв.м. с проектным номером ... в строящихся жилых домах № ... по строительному адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ... по цене 1600000 рублей. Продажей квартиры занималось агентство « Р». С.Н. позвонил по указанному телефону, попросил показать квартиру. Риэлтор В.Г.. показал квартиру, сообщил, что дом сдается в марте 2008 года. С.Н. обратился с просьбой оформить на себя вышеуказанную квартиру к мужу сестры жены – М.В.., на что тот согласился.

После чего С.Н. оформили кредит под залог квартиры, в которой проживали. Кредит был получен в сумме 1525000 руб. Из этой суммы они погасили предыдущий кредит в сумме 450000 рублей и в тот же день передали М.В.. 1000000 рублей и он назначил встречу с Носовым А.В. – продавцом квартиры, в агентстве «Р». В январе 2008 года М.В.. в указанном агентстве передал Носову А.В. 1000000 рублей и сказал, что остальные деньги он передаст при подписании договора в ООО «П», которые являлись застройщиками. Затем С.Н. передали М.В.. оставшиеся 600000 рублей, которые он передал Носову А.В. за квартиру. В дальнейшем, ** ** ** в офисе ООО «П» был заключен договор уступки права требования. При заключении данного договора С.Н. с женой не присутствовали. После этого С.Н. в течение года неоднократно звонил юристу ООО «П», представлялся владельцем квартиры в строящемся доме по ул. ..., и интересовался о сдаче дома. Юрист каждый раз отвечал, что дом еще не сдан, ссылался на кризис, находил другие причины. Затем весной 2009 года М.В.. ездил в ООО «П», где ему сообщили, что квартиры уже оформляют в собственность, и что они не могли ему позвонить, поскольку потеряли его координаты. В дальнейшем, когда М.В.. принес в ООО «П» документы, ему сообщили, что договор не действительный, поскольку отсутствует чек, подтверждающий оплату стоимости квартиры. Ущерб в сумме 1600000 рублей для него является крупным. Данные денежные средства они брали в кредит сроком на 20 лет и ежемесячно выплачивают по 20000 - 25000 рублей .

Свидетель М.В. показания С.Н. подтвердил и пояснил, что по просьбе С.Н. он действительно приобрел на свое имя за его денежные средства квартиру №... в строящемся доме по ул. ... г. Сыктывкара у Носова А.В. В ООО «Р» М.В. пришел с супругой и сообщил риэлтору В.Г., что желает приобрести квартиру для своих родственников. Они договорись о встрече на 30.01.2008 с подсудимым с целью внесения задатка. Вечером М.В. в офисе ООО «Р» передал Носову А.В. задаток в сумме 1 000000 рублей в качестве предоплаты за квартиру, о чем подсудимый написал расписку. Также договорись с Носовым А.В. о встрече на 31.01.2008 в помещение ООО «П», расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., д. ... для подписания договора цессии и передачи денежных средств Носову А.В. 31.01.2008 во второй половине дня М.В. вместе с В.Г. приехали в офис ООО «П», где встретили Носова А.В. В офисе присутствовал Р.Н., который на письме–извещении на имя директора ООО «П» от ** ** ** поставил оттиск печати ООО «П», подписал его и сделал отметку: «Получено ** ** ** года, директор ООО «П» И.В.».

В присутствии Р.Н. был подписан договор уступки права требования между М.В. и Носовым А.В., после чего М.В. передал Носову А.В. оставшуюся часть суммы стоимости квартиры – 600000 рублей. Носов А.В. подписал расписку на получение 1600000 рублей. Когда, где и кем была составлена расписка, он не помнит.

После этого Р.Н. было передано письмо-извещение от ** ** ** года. Кто передавал письмо-извещение, и кем оно было подготовлено, не помнит.

Предварительный договор №... купли-продажи квартиры от ** ** ** года, справка , согласие А.С. от ** ** ** года, доверенность на имя Носова А.В. предъявлялись в ООО « Р» В.Г. и в последующем были переданы Носовым А.В. ** ** ** года в помещении ООО «П» при заключении договора уступки права требования от ** ** ** года. Договор уступки права требования от ** ** ** был подготовлен в ООО « Р» и привезен в ООО «П», где был подписан М.В. и Носовым А.В. Квитанции к приходно-кассовым ордерам Носов А.В. ему не показывал и не передавал.

Квартиру по данному договору с подсудимым ООО «П» ему не предоставило, поскольку никаких денег за квартиру от А.К. и Носова А.В. кассу и на расчетный счет ООО «П» не поступало. Он обращался в суд с иском обязать ООО «П» заключить договор купли-продажи квартиры, однако в удовлетворении иска было отказано .

Свидетели Н.Ф. /супруга С.Н./ и Н.Ф. /супруга М.В./ дали в целом аналогичные, что и потерпевший С.Н. и свидетель М.В. показания об обстоятельствах приобретения квартиры у подсудимого .

Свидетель В.Г., менеджер риэлтерского агентства ООО «Р», показания М.В. подтвердил и дополнительно пояснил, что их офис располагался по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., д. ... офис .... Кем было составлено письмо-извещение, не знает, но не им. Кто, когда и каким образом передал письмо-извещение в ООО «П», не помнит. Никаких вопросов от Р.Н. по поводу невыплаты Носовым А.В. стоимости продаваемой квартиры, не возникало.

Весной 2009 года со слов М.В. ему стало известно, что квартиру на него не оформляют, поскольку в кассу и на расчетный счет ООО «П» /застройщик/ никаких денег за квартиру не поступало .

Свидетель Р.Н. пояснил, что до июня 2009 года он занимал должность заместителя директора ООО «П». С 2005 года ООО «П» сотрудничало с ООО «Ф», директором которой является Носов А.В. В основном, последний все вопросы решал с директором И.В. Осенью 2006 года Носов А.В. изъявил желание приобрести квартиру в строящемся доме по ул. .... Данный вопрос он решал с ... И.В. Последний распорядился, чтобы он составил предварительный договор на квартиру № ....

По указанию И.В. он составил предварительный договор от ** ** ** между ООО «П», в лице директора И.В., и А.К., данные которой сообщил Носов А.В. Договор был подписан И.В., поставлена печать ООО «П», после чего все два экземпляра были переданы Носову А.В. для подписи А.К. После этого второй экземпляр предварительного договора с подписью А.К. в ООО «П» не возвращался. Никаких денежных средств по указанному предварительному договору ни Носов А.В., ни А.К. не вносили.

Денежные средства по предварительному договору от дольщиков должны поступать в кассу ООО «П», после чего должен быть выдан корешок приходного ордера, также дольщик может перечислить стоимость квартиры по безналичному расчету на расчетный счет ООО «П».

Поскольку Носов А.В. денежных средств за приобретаемую квартиру ни на расчетный счет, ни в кассу не вносил, то согласно п. 6.5 предварительного договора «договор считается заключенным после оплаты покупателем первого платежа стоимости квартиры и действует до полного исполнения сторонами обязательств по нему», фактически, даже подписанный обеими сторонами договор, считается не заключенным.

В январе 2008 года Носов А.В. пришел в ООО «П» с предварительным договором от ** ** ** и письмом-извещением, при этом пояснил, что продал квартиру по указанному договору М.В., и предоставил указанные документы.

Поскольку оплаты за квартиру не было, он созвонился с И.В., который распорядился принять письмо–извещение от Носова А.В., поясняя, что разберемся позже. Бузовский Р.Н. принял письмо, расписался в копии за И.В. и с согласия последнего поставил печать ООО «П».

Один экземпляр письма остался в ООО «П», так же Носов А.В. оставил экземпляр предварительного договора от ** ** **. В дальнейшем, поскольку оплата за кв. ... в строящемся доме по ул. ... не поступила, данная квартира была продана Е.В.

В ООО «П» дольщик имеет право передать права требования к ООО «П» третьим лицам, лишь после проверки юристом факта оплаты квартиры. Поскольку на тот момент, когда Носов А.В. принес письмо-извещение и настойчиво просил принять его, юриста не было на месте, он позвонил И.В., который распорядился принять от Носова А.В. данное письмо. При этом факт оплаты квартиры не проверялся .

Свидетель И.В., пояснил, что ООО «П», директором которого он являлся, осуществляло строительство жилых домов, в том числе дома по ул. .... С 2006 года он с директором ООО «Ф» Носовым А.В. поддерживал деловые отношения. В этом же году Носов А.В. обратился к нему по вопросу приобретения квартиры в строящемся доме по ул. ..., сообщив, что у него есть покупатель. Затем, по просьбе Носова А.В., сотрудниками ООО «П» был составлен типовой договор на квартиру ... в строящемся доме по ул. .... Фамилию покупателя назвал Носов А.В. В виду этого он передал Носову А.В. предварительный договор купли-продажи от ** ** ** со своей подписью и печатью ООО «П». Однако денежные средства по договору в размере 1708350 рублей ни Носов А.В., ни кто другой за квартиру не вносили и ему не передавали.

По поводу справки от ** ** ** о полной оплате П А.К. данной квартиры, И.В. пояснил, что она получена у ООО «П» обманным путем, была подписана вместе с документами, которые поступали в большом количестве ежедневно на подпись, не читая ее, поскольку в 2006 году они достраивали дом за ООО «Ф» в лице Носова А.В., и тот передавал большое количество документов. Носов А.В. просил помочь ему рассчитаться по своим личным долгам и долгам фирмы, обещая при этом, что все деньги вернет.

Между ними были заключены договоры поручительства по кредитным договорам «Ф» со "Б" и ООО «Н», ООО «П» взял на себя долги «Ф» перед администрацией Эжвинского р-на, ООО «Т», ООО «Л», ООО «У», «П», «М» .

Кроме того в конце 2006 года было вынесено судебное решение по иску «Б» к ООО «Ф» и Носову А.В. о возврате задолженности по кредитному договору и возбуждено исполнительное производство, в ходе которого, проверялось его имущественное состояние. Денежных средств у подсудимого не было, и именно в это время Носову А.В. был выдан предварительный договор по кв. ... д. ... по ул. ..., и тогда же он обращался с просьбой выдать ему справку об оплате стоимости данной квартиры, поясняя, что хочет взять в банке кредит под эту квартиру, на что он отказал подсудимому.

Справка об оплате квартиры может быть выдана лишь на основании первичных бухгалтерских документов, в виду чего на справке ставится отметка главного бухгалтера. В справке данной отметки нет. Исходящий номер в справке так же не соответствует книге учета, поскольку на период 10.10.2009 номер документа значительно превышает номер ....

В ООО «П», учет прихода денежных средств за приобретенные квартиры осуществляется путем ведения кассовой книги, выдачи приходно-кассовых ордеров, либо подтверждающий банковский документ, в случае, когда происходит безналичный расчет.

Со слов юриста ООО «П» С.С. ему известно, что весной 2009 года Носов А.В. выяснял номер телефона М.В., чтобы урегулировать вопрос о возврате долга за квартиру, при этом Носов А.В. не отрицал факт того, что деньги за квартиру им не вносились. После этого И.В. звонил Носову А.В. по данному вопросу, на что последний ответил, что в скором времени рассчитается .

Оценивая показания приведенных выше свидетелей и потерпевшего С.Н., суд находит их достоверными и кладет в обоснование обвинительного приговора. Они согласуются между собой, не содержат существенных противоречий и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. В этой связи суд исключает возможность оговора подсудимого, о чем также свидетельствует отсутствие каких-либо конфликтов между ними.

Так, из показаний Р.Н. и И.В. следует, что ни у Носова А.В. ни у ООО «Ф» не было денежных средств для приобретения квартиры № ... в строящемся доме по ул. ..., г. Сыктывкара, что опровергает доводы подсудимого об оплате квартиры наличными денежными средствами в сумме около 1700000 рублей.

Этот вывод подтверждается выписками движений по счетам подсудимого из кредитных организаций г. Сыктывкара об отсутствии денежных средств у Носова А.В. в 2006 году .

Свидетель С.С., юрист ООО «П», подтвердил показания И.В., пояснив, что в начале 2009 года по просьбе М.В. он проверял документы на квартиру №... по ул. ..., однако по бухгалтерии факт ее оплаты не значился. При этом к этому времени на вышеуказанную квартиру уже был заключен договор долевого участия с бухгалтером Е.В. В представленной М.В. справке об оплате указан исходящий номер ... от ** ** **, однако к данному времени в ООО «П» количество исходящей документации исчисляется сотнями.

У Носова А.В. на момент оплаты стоимости квартиры, согласно дате, указанной в справке, не было денег, поскольку в этот период он обращался к И.В. с просьбой оказать финансовую помощь.

Кроме того С.С. дополнил, что на протяжении всего лета 2009 года к нему приходил Носов А.В. с вопросом о том, как ему решить вопрос М.В. по квартире, поскольку тот подал иск в суд, при этом Носов А.В. пояснял, что вернуть деньги не может .

Свидетель Т.Д., риэлтор агентства «Доступное жилье», которое также занималось реализаций проданной М.В. квартиры, пояснила, что факт ее оплаты в ООО «П» она не проверяла .

Свидетель Е.В., главный бухгалтер ООО «П», пояснила, что при заключении предварительного договора на долевое участие в строительстве жилого дома, дольщики с намерением произвести оплату по данному договору обращаются в бухгалтерию с экземпляром предварительного договора. После того, как дольщик производит оплату, ему выдается корешок приходно-кассового ордера. Кроме того, дольщик может произвести оплату по безналичному расчету на расчетный счет.

Дом ... по ул. ... строился ООО «П» с 2006 года. По поводу квартиры № ... в данном доме пояснила, что никакой оплаты за нее в бухгалтерию ООО «П» не поступало, так же за данную квартиру не было оплаты и по безналичному расчету и взаимозачету.

В сентябре 2008 года она приобрела квартиру № ..., которая не была реализована на тот момент, с целью вложения денег и последующего извлечения прибыли .

Согласно акту исследования документов ООО «П» от ** ** **, вопреки доводам подсудимого о передаче в день выдачи справки от ** ** ** лично И.В. 1750000 рублей, денежные средства, предусмотренные предварительным договором от ** ** ** в сумме около 1700000 рублей в период выдачи справки от ** ** ** /сентябрь – октябрь 2006 года/ на расчетный счет, а также в кассу ООО «П» не поступали .

Данный факт подтвержден решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** года, вступившим в законную силу, которым договор от ** ** ** между ООО «П» и А.К. и договора уступки права требования от ** ** ** между Носовым А.В. и М.В. признаны незаключенными.

Также установлено, что ни Носовым А.В., ни А.К. конкретные обстоятельства места и времени подписания директором ООО «П» И.В. справки от ** ** **, как и обстоятельства места и времени оплаты предмета договора от ** ** ** не указаны /.

Вместе с тем, суд отмечает, что о передаче денежных средств И.В. лично в его кабинете в офисе ООО «П», подсудимый заявил значительно позднее, после рассмотрения гражданского дела по иску М.В., пытаясь таким образом подстроиться под обстоятельства и опорочить показания свидетеля И.В., отрицавшего факт получения от Носова А.В. денежных средств в счет оплаты квартиры.

Из оглашенных в порядке ст.281 ч.1 УПК РФ показаний свидетелей А.К. и А.С. следует, что никаких денежных средств по предварительному договору купли-продажи квартиры от ** ** ** квартиры с проектным номером ... в строящихся жилых домах № ... по строительному адресу: РК, г. Сыктывкар, ул. ..., они не вносили, данный договор их племянник Носов А.В. возможно привозил им в г. на подпись. Они оформляли на него нотариальную доверенность по просьбе матери Носова А.В. Однако всеми вопросами по данной квартире занимался он. Справку , выданную ООО «П», они не получали и ни к кому с просьбой о предоставлении вышеуказанной справки не обращались .

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, суд находит вину подсудимого в совершенном преступлении полностью доказанной показаниями потерпевшего, свидетелей, а также письменными доказательствами, которые получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, согласуются между собой, взаимно дополняют друг друга, не противоречат установленным обстоятельствам дела.

Версия подсудимого о полной оплате стоимости квартиры лично И.В. опровергается показаниями И.В., категорически отрицавшего данный факт, показаниями свидетеля Е.В, подтвердившей, что денежные средства в счет оплаты квартиры № ... в ООО «П» не поступали и по бухгалтерским учетам не проходят, показаниями Р.Н., С.С., а также материалами дела.

Признавая достоверными показания свидетелей И.В., Е.В., Р.Н. и С.С., которые согласуются между собой, подтверждаются материалами дела, суд находит, что справка была действительно подписана И.В., однако сведения в ней содержащиеся не соответствуют действительности, поскольку фактически оплата за данную квартиру ни Носовым А.В., ни другими лицами, не была произведена. Этот факт в ходе судебных прений признал и сам подсудимый.

При таких обстоятельствах действия Носова А.В., который достоверно зная, что не имеет никакого права на квартиру №... по ул. ..., введя в заблуждение М.В., действовавшего в интересах потерпевшего С.Н., что квартира оплачена и принадлежит А.К., заключил договор цессии, путем обмана получил денежные средства в размере 1600000 рублей, т.е. в особо крупном размере, принадлежащие С.Н., похитил их, распорядившись ими по своему усмотрению, суд квалифицирует по 159 ч.4 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, данные о личности подсудимого, а также обстоятельства, смягчающие наказание.

Носов А.В. совершил два тяжких преступления, ранее не судим, к административной ответственности не привлекался, на учете у психиатра и нарколога не состоит, по материалам дела в целом характеризуется удовлетворительно.

Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимого, суд признает наличие малолетних детей, частичное возмещение ущерба потерпевшей О.Р., признание вины, состояние здоровья.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимого, судом не установлено.

Учитывая тяжесть и конкретные обстоятельства совершенных Носовым А.В. преступлений, в результате которых потерпевшие были существенно ограничены в реализации своих конституционных прав, длительное время были лишены возможности улучшить свои жилищные условия, поскольку приобретали квартиры путем внесения своих сбережений и кредитных средств, принимая во внимание, что и до настоящего времени каких-либо реальных мер по возмещению причиненного потерпевшим ущерба /за исключением потерпевшей О.Р./ Носовым А.В. не принято, несмотря на наличие обстоятельств, смягчающих наказание, мнение потерпевших, суд назначает Носову А.В. наказание в виде лишения свободы в условия изоляции от общества.

По этим же мотивам суд не усматривает оснований для применения положений ст.64, 73 УК РФ.

Местом отбывания наказания Носову А.В. в соответствии со ст.58 ч.1 п. «б» УК РФ необходимо определить исправительную колонию общего режима.

Руководствуясь ст.ст. 304, 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л :

Носова А.В. признать виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.159 ч.4, 159 ч.4 УК РФ и назначить ему наказание:

- по ст.159 ч.4 УК РФ /потерпевший С.Н./ в виде 3 лет 6 месяцев лишения свободы,

- по ст.159 ч.4 УК РФ /потерпевшие О.Р., В.В., О.А./ в виде 3 лет лишения свободы,

На основании ст.69 ч.3 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний окончательно назначить Носову А.В. наказание в виде 4 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Меру пресечения Носову А.В. изменить на заключение под стражу, арестовать в зале суда.

Срок наказания исчислять с 15 августа 2011 года.

Приговор может быть обжалован в судебную коллегию по уголовным делам Верховного суда Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 10 суток со дня его провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей – в тот же срок со дня получения копии приговора.

В случае подачи кассационной жалобы осужденный в течение 10 суток со дня вручения ему копии приговора вправе ходатайствовать о своем участии, а также участии защитника в рассмотрении уголовного дела судом кассационной инстанции, о чем должно быть указано в кассационной жалобе. Ходатайство об участии также может быть заявлено осужденным в течение 10 суток со дня вручения ему жалобы или представления, затрагивающего его интересы.

Судья А.Н. Печинин

Копия верна, судья

Приговор вступил в законную силу 14.10.2011.