Дело №2-4920/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова С.П., Петровой Т.В., Петровой Е.С. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Петровы обратились в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГУП РК РБТИ».

В судебном заседании представитель Петровых на иске настаивала.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Установлено, что Петровы являются нанимателями жилого помещения.

Петровыми в квартире произведены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения, т. е. перепланировка.

Согласно заключения ООО «...» произведенные в жилом помещении действия по перепланировке жилого помещения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Сведений об обратном суду не представлено.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что произведенные в жилом помещении действия по перепланировке жилого помещения соответствуют установленным требованиям, и соответственно не влекут нарушений прав и законных интересов либо угрозы жизни или здоровью граждан, суд полагает заявленный Петровыми иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.