Дело № 2-4784/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский городской суд Республики Коми В составе председательствующего судьи Петровой Е.Е. При секретаре Романовой Л.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 мая 2011 года гражданское дело по заявлению Демьяненко Н.Н. и Демьяненко И.В. к СМФ ГУП РК РБТИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, и у с т а н о в и л: Демьяненко Н. Н. и Демьяненко И. В. обратились в суд с иском к ГУП РК «РБТИ» о сохранении жилого помещения – кв. № ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена АМО ГО «Сыктывкар». Истцы в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали. ГУП РК «РБТИ» своего представителя для участия в деле не направил. Представитель АМО ГО «Сыктывкар» с иском не согласился. Выслушав объяснения истцов и представителя АМО ГО «Сыктывкар», исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Демьяненко Н. Н. и Демьяненко И. В. являются собственниками двух комнат в секции из четырех комнат в к. № ... д. ... по ул. ... г.Сыктывкара по ? доли в праве каждый. В комнатах были произведены работы, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения: для разделения секции в помещении общей умывальной (литер № 122) возведена перегородка из влагостойкого гипсокартона; демонтированы перегородки с дверными блоками между душевой (литер № 120)\, коридором (литер № 119) и умывальной (литер № 122); установлена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона по ГОСТ6266-97 с установкой дверного блока; во вновь образованном санузле установлена ванна, раковина и унитаз; подводки холодного, горячего водопровода и канализации выведены в существующие стояки, расположенные в туалете (литер № 121); до унитазов канализационная труба проложена d-100мм, к раковине и ванное – d-50мм, трубы водопровода (ХВС и ГВС) – d-16мм; в жилых комнатах (литер № 115, № 113) демонтированы шкафчики; после перепланировки в жилой комнате (литер № 115) располагается кухня, на кухне установлена мойка. Согласно заключению ООО ПИФ «.............», перепланировка не влияет на прочность и устойчивость строительных конструкций здания и соответствует строительным нормам и правилам. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, с учетом того, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан, соответствует строительным нормам и правилам суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить жилое помещение – квартиру ... д.... по ул.... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии в соответствии с кадастровым паспортом Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.. Председательствующий: Е.Е.Петрова Председательствующий: Е.Е.Петрова