в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В., при секретаре Фанаиловой Е.А., рассмотрев 14 июня 2011 года в открытом судебном заседании дело по заявлению Игнатович Н.И. к ООО «Универсал», ГПК «Чкалова, 8» о признании права собственности на гараж, взыскании судебных расходов, установил: В соответствии с актом приема-передачи гаража ООО «Универсал» передает, Игнатович Н.И. принимает индивидуальный боксовый гараж площадью 20 кв. м. под № ... по ул. ..., ... (строительный), почтовый ул. ..., ... в г. Сыктывкаре. Как следует из справки ООО «Универсал» , оплата по договору за гараж площадью 20, 0 кв. м произведена в полном объеме, ООО «Универсал» претензий по оплате по договору № 151-н от 05.02.2003 г. не имеет. На указанный объект был изготовлен кадастровый паспорт помещения, общая площадь гаража, согласно паспорту составила 19, 4 кв.м. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу положений ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Сведений об иных собственниках данного гаража не имеется. Учитывая изложенное, исковые требования Игнатович Н.И. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано или опротестовано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 10 дней. Ответчиком при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание в течение 7 дней в Сыктывкарский городской суд Республики Коми может быть подано заявление об отмене заочного решения. Игнатович Н.И. обратилась в суд с заявлением к ООО «Универсал», ГПК «Чкалова, 8» о признании права собственности на гараж № ..., регистрационный площадью 19, 4 кв.м., расположенный в комплексе гаражей по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что приобрела указанный гараж у ООО «Универсал», в установленном законом порядке свое право не регистрировала, в связи с чем, не может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
В судебное заседание истец не явилась, извещалась надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель заявителя на удовлетворении требований настаивала, против вынесения по делу заочного решения не возражала. Пояснив, что ООО «Универсал», которое на основании договора возмездного оказания услуг предоставило гараж прекратило свою деятельность, в связи с чем, у Игнатович Н.И. возникли сложности при оформлении права собственности в регистрирующем органе.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не представляли, и, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Судом установлено, согласно договору заключенным между Игнатович Н.И. и ООО «Универсал», предметом договора является долевое участие в строительстве нежилого помещения (гараж), общей площадью 20 кв. м., находящегося по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... , стоимость гаража составляет ... рублей .
Признать за Игнатович Н.И. право собственности на гаражный бокс № ..., площадью 19, 4 кв.м., расположенный в комплексе гаражей по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ...
Судья С.В. Ланшаков