Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда

В составе председательствующего Ланшакова С.В.

При секретаре Фанаиловой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 31 мая 2011 года дело по иску Киселевой В.В. к Киселевой Н.В. о взыскании компенсации за имущество и суд,

Киселева В.В обратилась в суд с иском к Киселевой Н.В о взыскании компенсации за ? долю дачного участка № ... местечка ... общество « ...» и за гараж № ... по адресу ул ...- .... В судебном заседании истица на требованиях настаивала, но готова была передать ответчице гараж с выплатой компенсации за дачу, но представитель ответчика с этим вариантом был не согласен. и вообще с иском был не согласен. Киселева Н.В просила рассмотреть дело в ее отсутствии, имеется письменное заявление, ранее была допрошена по месту жительства в порядке судебного поручения. Третье лицо Управление Росреестра участие в судебном заседании не приняло..

Заслушав истца и представителя ответчика, суд пришел к выводу, что требования Киселевой В.В подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что земельный участок № ... садоводческого товарищества « ...» проезда ... ... комплекса площадью 800 кв.м принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Р.В на основании постановления главы Администрации МО ГО « Сыктывкар» и также ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности в УФРС по РК на жилое строение, находящееся на этом участке. Также Р.В на праве собственности на основании справки ГСК № ... « ...» принадлежал гараж № ... по адресу ул ...- .... В 2010 года В.Р умер и после го смерти Киселева В.В обратилась в суд с иском к его дочери Киселевой Н,В о взыскании компенсации с нее за 1/4 долю гаража и земельного участка с домом.. В.Р выдал завещание на гараж и земельный участок в равных долях Киселевой В.В и Бедановой / Киселевой /Н.В. Киселева В.В и В.Р состояли официально в браке с 1986 года.

Представитель ответчика с заявлением был не согласен и полагал, что Киселева В.В является недостойным наследником после смерти В.Р. Однако суд не может согласиться с данными доводами.

Судом установлено, что Киселева Н.В с 1970 года проживает в г .... Как установлено в судебном заседании, что подтвердила свидетель Е.В, что Киселева Н.В не пользовалась ни дачей, ни гаражом, приезжала при жизни отца 1-2 раза в год и жила 2-3 дня в г Сыктывкар и фактически интереса к пользованию данным имуществом не имеет.

В соответствии со ст 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Также нормами данной статьи предусмотрена выплата компенсации за долю имущества. Согласно ч 4 ст 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Как установлено судом, что Киселева Н.В проживает в другом городе, не пользуется ни гаражом, ни земельным участком и фактически не имеет существенного интереса в пользовании данным имуществом.. По делу была проведена экспертиза по оценке гаража и земельного участка с домом и по заключению экспертизы стоимость кирпичного гаража за № ... по адресу ул ...- ... составила ... рублей, а садового дома с земельным участком №... общества « ...» ... комплекса составила ... рублей. Экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующую лицензию и не доверять заключению экспертизы оснований не имеется.

Киселевой В.В принадлежит ? доли гаража и земельного участка, так как ? доля ей как пережившей супруге и ей причитается ? доля от оставшейся ? доли, так как два наследника по завещанию и в соответствии со ст 1122 ГК РФ они должны наследовать в равных долях имущество. При таких обстоятельствах, учитывая, что доля Киселевой Н.В- ? в общем имуществе незначительна, реально выделить ? долю гаража и земельного участка невозможно, что подтверждено экспертизой, сама Киселева Н.В не имеет существенного интереса в пользовании имуществом, то суд считает, что с Киселевой В.В в пользу Киселевой Н.В следует выделить компенсацию 1/4доли гаража № ... и земельного участка № ... садоводческого товарищества « ...» в размере ... рублей .

Суд не может принять во внимание довод представителя ответчика, что Киселева В.В является недостойным наследником после смерти В.Р, так как судом такое решение не выносилось и нельзя принять ссылку на не вступившее в силу решение суда о признании недействительной доверенности В.Р на продажу квартиры ... д ... по ул ... и самого договора купли-продажи квартиры, так как данное решение не является основанием для признания Киселевой В.В недостойным наследником после смерти В.Р и отстранении ее от наследства.

Согласно п 5 ст 252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Так как Киселева Н.В получает компенсацию за свои ? доли гаража и земельного участка с домом, ее право собственности на гараж № ... по ул ...- ... и за земельный участок № ... со строением на нем прекратилось, то она утрачивает право собственности на это имущество

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Прекратить право собственности за Киселевой Н.В. на ? долю гаража № ... по адресу ...- ....

Прекратить право собственности за Киселевой Н.В. на ? долю земельного участка № ... садоводческого товарищества « ...» ... комплекса со строением на участке..

Взыскать с Киселевой В.В. в пользу Киселевой Н.В. компенсацию за ? долю стоимости гаража № ... по адресу ул ...- ... в размере ... рублей и ? долю стоимости земельного участка № ... садоводческого товарищества « ...» ... комплекса со строением на нем в размере ... рублей а всего ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.