Дело № 2- 3919\11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Фанаиловой Е.А.

с участием прокурора Загидулиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Сыктывкар» к Нестерову С.А. о выселении из жилого помещения,

установил:

АМО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Нестерову С.А. и н\л И.Ю. о выселении из жилого помещения – кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара. В обоснование своих требований истец указал, что согласно поквартирной карточки жилое помещение числится свободным по прописке. Однако при проверке было установлено, что в спорной квартире без законных оснований проживает Нестеров С.А. и И.Ю. В связи с чем, истец просил выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражала. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известным суду адресам, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная квартира числится свободной по прописке(копия поквартирной карточки )

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда, являющихся собственностью муниципального образования городского округа «Сыктывкар» по состоянию на 18 марта 2011 год казна АМО ГО «Сыктывкар» является реестродержателем объекта – кв. ... д. ... по ... г. Сыктывкара на основании постановления главы администрации .

Был составлен акт проверки паспортного режима кв.... д. ... по ... согласно которому в указанном жилом помещении по данным ОРУГ по прописке никто не значится, на момент проверки паспортного режима по данному адресу проживали Нестеров С.А. и И.Ю., было выдано требование об освобождении квартиры.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ранее - ст. 53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке.

Согласно постановлению главы АМО «г. Сыктывкар» Нестеров С.А. назначен Опекуном над н\л И.Ю.

В силу ст. 14 ЖК РФ ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставление в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Законодатель в пункте 5 ст. 57 ЖК РФ установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, т.е. в границах соответствующего населенного пункта.

В силу этого основаниями возникновения права пользования государственной и муниципальной жилой площадью выступает совокупность двух юридических фактов - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, который одновременно является и обязательственным правоотношением между нанимателем и наймодателем.

Поскольку Администрация МО ГО «Сыктывкар» как собственник спорного жилого помещения муниципального жилищного фонда договор социального найма в порядке ст. 60 ЖК РФ с ответчиками не заключала, кв...... д.. ... по пер. ... г. Сыктывкара в их пользование не передавала, настаивает на выселении, то требование истца подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах Нестеров С.А. и И.Ю. законных оснований пользоваться спорным жилым помещением не имеют, является временными жильцом и подлежит выселению из кв. ... д. ... по ... г. Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 5 ст. 80 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Нестерова С.А. и несовершеннолетнего И.Ю. из квартиры ..... дома ... по ... города Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд.

Ответчик вправе обратиться в Сыктывкарский городской суд с заявлением о пересмотре заочного решения в течение 7 дней.

Судья С.В. Ланшаков