Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонца Т.И., Мошановой Т.Е., Королева В.В., Королева Г.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на земельный участок, у с т а н о в и л : Гонца Т.И., Мошанова Т.Е., Королев В.В., Королев Г.В. обратились в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на получение в общую долевую собственность земельного участка по адресу: г.Сыктывкар, ул...., .... В ходе рассмотрения дела Гонца Т.И., Мошанова Т.Е., Королев В.В., Королев Г.В. и их представители на иске настаивали. Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласился. Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что в соответствии с договором Гонца Т.И. и Мошанова Т.Е. приобрели в собственность ? долю жилого дома по адресу: г.Сыктывкар, ул...., .... Право общей долевой собственности на жилой дом сохраняют Гонца Т.И., Мошанова Т.Е., Королев В.В., Королев Г.В. Жилой дом утрачен в результате пожаров 1988г. и 1990г. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» Гонца Т.И., Мошанова Т.Е., Королев В.В., Королев Г.В. не обеспечены жильем в связи с утратой жилого дома по адресу: г.Сыктывкар, ул...., .... Королевы сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... по настоящее время. Постановлением Главы Администрации г.Сыктывкара Королевым в аренду предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу: г.Сыктывкар, ул...., .... В соответствии с договором Администрацией г.Сыктывкара Королеву В.В. в аренду предоставлен земельный участок, площадью 300 кв.м. Аналогичный договор заключен Администрацией г.Сыктывкара с Королевым Г.В. В последующем договор аренды сторонами не заключался, что не свидетельствует об утрате права владения земельным участком. В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Гонца Т.И., Мошанова Т.Е., Королев В.В., Королев Г.В. намерены произвести строительство нового жилого дома взамен утраченного, а для получения разрешительной строительной документации первично оформление земельных прав. Обстоятельств неправомерного владения Гонца Т.И., Мошановой Т.Е., Королевым В.В., Королевым Г.В. земельным участком не установлено. В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, подпункт 2 пункта 1 статьи 40 указанного Кодекса). Земельный участок по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... расположен в зоне размещения жилой застройки. В соответствии со ст. 32 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами. Таким образом, предоставленное ст. 36 Земельного кодекса РФ право на получение земельного участка в собственность, обусловлено наличием обязанности собственников произвести определенные действия по оформлению соответствующего права. Как следует из обстоятельств дела, органом местного самоуправления границы спорного земельного участка не утверждались, земельный участок на кадастровый учет не поставлен. Право на получение Гонца Т.И., Мошановой Т.Е., Королевым В.В., Королевым Г.В. земельного участка по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... в общедолевую собственность, предоставлено истцам ст. 36 Земельного кодекса РФ, и в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, подлежит признанию в судебном порядке. Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Гонца Т.И., Мошановой Т.Е., Королевым В.В., Королевым Г.В. право на получение в общую долевую собственность земельного участка по адресу: г.Сыктывкар, ул...., .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части. Судья - Патрушева А.Г.