Об определении порядка внесения платежей ЖКУ



Дело №2-5057/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 июня 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Т.А. в интересах М.В. к Савиной Н.Л., ТСЖ «Морозова 146» о разделе лицевого счета,

у с т а н о в и л :

Чернышева Т.А. обратились в суд с иском в интересах н/л М.В. к Савиной Н.Л., ТСЖ «Морозова 146» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ....

В судебном заседании Чернышева Т.А. на иске настаивала.

Ответчики в судебном заседании участия не приняли, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

В квартире зарегистрированы М.В., Савина Н.Л., С.В., Л.В.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из объяснений Чернышевой Т.А., ее сын М.В. и иные жильцы квартиры никогда не являлись членами одной семьи.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Какого-либо добровольного соглашения относительно порядка несения бремени содержания жилого помещения стороны не достигли.

Таким образом, Чернышева Т.А. в интересах н/л М.В. вправе ставить в судебном порядке вопрос об определении порядка и размера участия ребенка в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ТСЖ «Морозова 146», исходя из причитающейся на него доли общей площади квартиры, с возложением на ТСЖ «Морозова 146» обязанность заключить с Чернышевой Т.А. соответствующее соглашение, и ежемесячно предъявлять на имя М.В. отдельный счет-квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия М.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ТСЖ «Морозова 146», исходя из причитающейся на него доли общей площади квартиры по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., возложив на ТСЖ «Морозова 146» обязанность заключить с Чернышевой Т.А. соответствующее соглашение, и ежемесячно предъявлять на имя М.В. отдельный счет-квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Разъяснить, что ответчики в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считают заочное решение суда неправильным.

Судья - Патрушева А.Г.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200