Дело №2-4161/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархачева Н.А. к ООО УК «Универсал-Сервис» об обязании освободить от начислений, перерасчете,

у с т а н о в и л :

Пархачев Н.А. обратился в суд с иском к ООО УК «Универсал-Сервис» об исключении из начислений услуги «Вывоз жидких бытовых отходов», перерасчете начислений по оплате услуги «Вывоз жидких бытовых отходов» за период с 01.06.2009г. по 23.03.2011г.

К участию в деле в качестве третьего лиц привлечены Администрация МО ГО «Сыктывкар», ООО «Сервисная компания», Пархачева Н.А.

В судебном заседании Пархачевы на иске настаивали.

Представитель ООО УК «Универсал-Сервис» с иском не согласилась.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... входит в состав муниципального жилищного фонда, с 30.07.2009г. находится в управлении ООО УК «Универсал-Сервис».

Пархачевым на условиях социального найма предоставлена квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ...

Согласно проекта, жилой дом имеет следующие виды благоустройства: отопление, газоснабжение.

С целью сброса твердых и жидких отходов во дворе жилого дома по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... установлены ящик (для сбора твердых бытовых отходов) и помойница (для сбора жидких бытовых отходов).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Между тем, управляющая организация обязана в силу ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» и пункта 31 Правил оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N354 обеспечить в пользу потребителя Пархачева Н.А. надлежащее оказание жилищно-коммунальных услуг.

В период с 2008г. Пархачевы обращались в управляющую организацию на предмет ненадлежащего оказания услуги «Вывоз жидких бытовых отходов».

Надлежащее оказание услуги «Вывоз жидких бытовых отходов» по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... не обеспечено управляющей организацией по настоящее время.

Согласно акта ... ящик (для сбора твердых бытовых отходов) и помойница (для сбора жидких бытовых отходов) переполнены твердым бытовым мусором. Отмечено, что места сбора мусора превратились в свалку.

Пархачевым Н.А. суду в обоснование иска предоставлены фотографические снимки по состоянию на февраль 2011года, свидетельствующие о том же.

ООО УК «Универсал-Сервис» не подтверждены расходы по надлежащему оказанию по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... услуги «Вывоз жидких бытовых отходов» за период с 01.08.2009г. по 23.03.2011г. с обустройством и содержанием соответствующего контейнера согласно санитарных норм.

После обращения Пархачева Н.А. в суд, силами ООО УК «Универсал-Сервис» произведены работы по устройству деревянного короба с крышкой над помойницей, побелке ящика и помойницы. Твердый мусор из ящика и помойницы не вывезен.

Между тем, согласно санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», утвержденных Минздравом СССР 05.08.1988г. №4690-88) для сбора жидких отходов в неканализированных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Наземная часть помойниц должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых. Выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.

Требования санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 к помойнице во дворе жилого дома по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... ООО УК «Универсал-Сервис» не соблюдены, поскольку соответствующий контейнер не является водонепроницаемым выгребом, допускается его переполнение до состояния свалки.

Пархачев Н.А. произвел устройство локальной канализации в занимаемой квартире, в связи с чем, дворовую помойницу для жидких бытовых отходов не использует.

Поскольку, доказательств согласования Пархачевым Н.А. произведенной в квартире перепланировки по устройству локальной канализации суду не представлено (согласно данных БТИ устройство туалета в жилом доме согласовано только по квартире №...), оснований для освобождения Пархачева Н.А. от строки начислений «Вывоз жидких бытовых отходов» у суда не имеется.

Между тем, исковые требования Пархачева Н.А. о перерасчете начислений по оплате услуги «Вывоз жидких бытовых отходов» за период управления ответчика, то есть с 01.08.2009г. по 23.03.2011г., основаны на пункте 60 Правил оказания коммунальных услуг, так как факт ненадлежащего оказания указанной услуги в заявленный период нашел свое подтверждение.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Пархачева Н.А. удовлетворить в части.

Обязать ООО УК «Универсал-Сервис» произвести Пархачеву Н.А. перерасчет начислений по оплате услуги «Вывоз жидких бытовых отходов» за период с 01.08.2009г. по 23.03.2011г. освободив от уплаты за указанный период в полном объеме

В иске Пархачева Н.А. к ООО УК «Универсал-Сервис» об исключении из начислений услуги «Вывоз жидких бытовых отходов» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.