Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июля 2011 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Л.И к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилья, у с т а н о в и л : Михайлова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилья на состав ее семьи, указывая на непригодность для проживания жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул.... К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Михайлов А.И., Ларуков И.П., Михайлов И.В. В судебном заседании Михайлова Л.И. на иске настаивала. Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласился. Михайлов А.И. иск поддержал. Иные лица в судебном заседании участия не приняли. Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: г.Сыктывкар, ул.... в соответствии с ордером №... . предоставлено Михайловой Л.И. на состав ее семьи на условиях социального найма. В настоящее время самостоятельное право пользования квартирой имеют Михайлова Л.И., Михайлов А.И., Ларуков И.П., Михайлов И.В. В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В соответствии с Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47, несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования (Пункт 10), основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (Пункт 33), жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (Пункт 34). Межведомственная комиссия установила, что здание по адресу: г.Сыктывкар, ул. построено в ... году, двухэтажное, двухподъездное, деревянное, брусчатое. Фундамент –кирпичный ленточный, цементный цоколь, кровля –шатровая шиферная. Степень благоустройства: центральное отопление, водопровод, канализация, газоснабжение. Износ дома по состоянию на ... год составил ...%. Капитальный ремонт проводился в ... году. Здание имеет неравномерную осадку. Фундамент здания ушел в землю. Наружный угол дома со стороны 2-го подъезда просел, вследствие чего деформировались конструкции здания. Наружная обшивка от основания деформирована, почернела. В помещениях 2-го подъезда имеют место значительные перекосы оконных и дверных блоков, уклоны пола и перекрытий в сторону просевшего угла. Наблюдаются деформации наружных стен, выпучивание обшивки. Шиферное покрытие кровли имеет многочисленные сколы, трещины. В местах общего пользования повсеместно наблюдаются просохшие следы от затеканий. Во 2-м подъезде лестничные марши перекошены. Радиатор в общем коридоре не работает. В подъездах, в местах общего пользования, в том числе на общей кухне, повсеместно просохшие разводы. Полы в местах общего пользования просели. Электропроводка повсеместно ветхая. В туалете первого подъезда от просадки дома прогнута и деформирована канализационная труба. В связи с чем, Межведомственная комиссия пришла к выводу, что в связи с большим износом конструкций и экономической нецелесообразностью проведения работ по капитальному ремонту здания, жилые помещения здания не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (заключение №... ). В ходе рассмотрения дела, суду сведений о принятии органом местного самоуправления каких-либо решений о сносе либо проведении капитального ремонта здания, либо мер по обеспечению жильцов иными благоустроенными помещениями не представлено. В соответствии с п. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Аналогичные положения содержались ранее в ст. 91-93 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ** ** ** В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что жилые помещения здания по адресу: г.Сыктывкар, ул.... в установленном порядке признаны непригодными для проживания, фактически работы по производству капитального ремонта здания на будущее время не запланированы, при этом, в настоящее время состояние конструкций здания не позволяет отнести жилые помещения №...,... к жилым помещениям пригодным для проживания, в связи с чем, исковые требования Михайловой Л.И. о возложении на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности обеспечения ее семьи в порядке п. 2 ст. 57,85,87 Жилищного Кодекса РФ вне очереди иным благоустроенным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Определяя характеристики жилья, подлежащего предоставлению семье Михайловой Л.И. суд принимает во внимание положения ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, и считает необходимым возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность предоставить Михайловой Л.И. с учетом Михайлова И.В., Михайлова А.И., Ларукова И.П. вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, равноценное ранее занимаемому - общей площадью не менее ... кв.м., состоящее не менее чем из двух жилых комнат. Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд р е ш и л : Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить Михайловой Л.И с учетом Михайлова И.В, Михайлова А.И, Ларукова И.П вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м., состоящее не менее чем из двух жилых комнат. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней. Судья - Патрушева А.Г.