З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Бушеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Катаева, 51» к Юшковой Н.С, Шаховой Н.А о взыскании задолженности по оплате ЖКУ;

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Катаева, 51» обратилось в суд с иском к Юшковой Н.С., Шаховой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.51 по ул.Катаева г.Сыктывкара, за период с ** ** ** по ** ** **. в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Судом к участию в деле в качестве 3 лица привлечено ООО «ЖУК».

В судебном заседании представитель ТСЖ «Катаева, 51» на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в иске основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ООО «ЖУК» в судебное заседание не явился.

Ответчики, извещенные судом о времени и месте рассмотрения искового заявления по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствии в порядке заочного производства.

Заслушав явившуюся сторону, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСЖ «Катаева, 51», учитывая следующее.

Установлено, что собственниками кВ.... д.51 по ул.Катаева г.Сыктывкара являются Шахова Н.А., Д.Р., Юшкова Н.С. по ... доли каждый, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Согласно выписки из домовой книги ..., представленной ТСЖ «Катаева, 51» в кВ.... д.51 по ул.Катаева г.Сыктывкара сохраняют регистрацию с ** ** ** и по настоящее время Шахова Н.А., Юшкова Н.С., н/л Д.Р.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно расчета задолженности по оплате за ЖКУ по адресу г.Сыктывкар, ул.Катаева, д.51, кВ...., представленного ТСЖ «Катаева, 51» задолженность по состоянию ... составляет ... руб. ... коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Нормой ст.100 ГПК РФ также установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных истцом документов, между ТСЖ «Катаева, 51» и ИП И.С. был заключен договор на оказание услуг, в том числе и по взысканию с Шаховой Н.А., Юшковой Н.С. задолженности по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилых помещений (п.1). Пунктом 3 указанного договора определена стоимость услуг, равная ... рулей. Акта о приемке оказанных услуг ... подтверждает выполнение работ, обусловленных стороны претензий друг другу не имеют.

В соответствии со ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что ответчиками сумма заявленной ТСЖ «Катаева, 51» ко взысканию задолженности не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 ГПК РФ, с Шаховой Н.А., Юшковой Н.С. солидарно в пользу ТСЖ «Катаева, 51» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.51 по ул.Катаева г.Сыктывкара, по состоянию в размере ... руб. ... коп., расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. ... коп.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с Шаховой Н.А., Юшковой Н.С. в пользу ТСЖ «Катаева, 51» подлежат взысканию судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Юшковой Н.С, Шаховой Н. А солидарно в пользу ТСЖ «Катаева, 51» задолженность по оплате ЖКУ, предоставленных в кВ.... д.51 по ул.Катаева г.Сыктывкара за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ... рубля ... копейки.

Взыскать с Юшковой Н.С, Шаховой Н.А солидарно в пользу ТСЖ «Катаева, 51» судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки, расходы по оплате юридических услуг в сумме ... рублей.

А всего взыскать с Юшковой Н.С, Шаховой Н.А солидарно в пользу ТСЖ «Катаева, 51» сумму ... рубль ... копеек.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Ю.А.Дульцева