гр. дело № 2-4177\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А. при секретаре Бушеневой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочановой М,Ю к Ахметову А.А о признании права собственности на долю в общем совместном имуществе; у с т а н о в и л : Кочанова М.Ю. обратилась в суд с иском к бывшему супругу – Кочанову ( в настоящее время Ахметову) А.А. о разделе совместно нажитого в период брака имущества : земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ... садоводческий комплекс, СТ « ...», проезд ..., участок ... а также расположенного на нем садового дома, общей площадью ... кв.м. и признании за ней права собственности на долю ... в праве на каждый из перечисленных объектов. В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив, что после расторжения брака с ответчиком в ее распоряжении остались предметы бытовой техники и мебели, в распоряжении ответчика- а\м ... и комплект покрышек к нему. В отношении остального имущества, нажитого в период брака- а именно, дачного дома и участка, они не пришли к какому- либо соглашению, т.к. ответчик первоначально подписал договор дарения ей доли ... в указанном имуществе, а затем отозвал свое заявление о государственной регистрации сделки. Ответчик с иском не согласился, пояснив, что т.к. для приобретения дачи наличных денежных средств было недостаточно, было принято решение получить кредит. на его имя в банке был оформлен кредитный договор и получены денежные средства в размере ... рублей. В период брака погашение кредита производилось за счет средств его заработной платы, путем перечисления аванса. После прекращения брачных отношений и расторжения брака он также вносит платежи за счет своих средств. В обоснование несогласия с иском также указывал, что намерен продать дом и участок, чтобы погасить остаток задолженности по кредиту, в случае признания за бывшей женой доли в праве собственности на спорное имущество, она будет препятствовать ему в заключении сделки купли- продажи. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено, стороны состояли в браке Как следует из их пояснений, они проживали совместно и вели общее хозяйство . Брак, заключенный между Кочановыми, расторгнут решением суда , вступившим в законную силу Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). На основании ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, частей 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. между А. В. и Кочановым А.А. было заключено два договора купли-продажи, в соответствии с которыми А.В продал Кочанову принадлежащее ему имущество : земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ... садоводческий комплекс, СТ « ...», проезд ..., участок .... по цене ... рублей и садовый дом, общей площадью ... кв.м., по цене ... рублей. По условиям договора купли- продажи садового дома ( п.3.1., 3.2.), при подписании договора Покупателем переданы Продавцу денежные средства в размере ... рублей. Оставшаяся часть ( ... рублей) подлежит оплате после получения Кочановым А.А. кредита в АКБ СБ РФ ( Коми ОСБ ...). Коми ОСБ ... ОАО СБ РФ Кочанову А.А. был предоставлен долгосрочный кредит в размере ... руб. сроком погашения Как следует из пояснений сторон, какое-либо соглашение между ними, направленное на изменение режима их общей собственности, заключено не было, расходы по заключению кредитного договора, а также оплата ежемесячных взносов по кредитному договору производилась за счет зарплаты Кочанова А.А., которая относится к доходам семьи, т.е. общим денежным средствам супругов. На момент приобретения спорного недвижимого имущества и заключения кредитного договора и стороны состояли в браке, проживали совместно и вели общее хозяйство, соответственно, доводы истицы о приобретении спорного имущества в общую совместную собственность и погашении в этот период времени кредита за счет общих доходов семьи являются обоснованными. В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ... садоводческий комплекс, СТ « ...», проезд ..., участок ... и садовый дом, общей площадью ... кв.м., является общим имуществом сторон, приобретенным в период брака. В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Как доли супругов в общем имуществе, так и долг по договору кредитования ... являются равными. Ссудная задолженность по кредитному договору ... по состоянию составляет ..., ... рублей. По условиям договора, солидарная ответственность по договору кредитования возлагается на Кочанову М.Ю., как поручителя ( п.2.1.1). Требований о взыскании в пользу Ахметова А.А. ... части уплаченных им в период раздельного проживания с истицей денежных средств по кредитному договору ..., либо каком- либо изменении правоотношений по договору кредитования, суду не заявлено. Общая стоимость недвижимого имущества, подлежащего разделу, составляет ... рублей. Ввиду удовлетворения иска Кочановой М.Ю. в ее пользу с ответчика подлежат взысканию судебные издержки в размере ... рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Кочановой М.Ю – удовлетворить. Признать за Кочановой М.Ю право собственности на ... долю земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ... садоводческий комплекс, СТ « ...», проезд ..., участок .... Признать за Кочановой М.Ю право собственности на ... долю садового дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ... садоводческий комплекс, СТ « ...», проезд ..., участок ... Взыскать с Ахметова А.А в пользу Кочановой М.Ю судебные издержки в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения. Судья - Ю.А. Дульцева