Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Веселковой Т. А. при секретаре Енц Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре, «03» августа 2011 года, дело по иску Зяналиева Э.К. к ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми», ООО «Викинг» о признании недействительной сделки по отчуждению нежилого помещения, и УСТАНОВИЛ: Зяналиев Э. К. обратилась в суд с иском к ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» о признании недействительной сделки по отчуждению нежилого помещения-магазина, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... площадью 254,4 кв.м. В обоснование требований указал, что между ОАО КРБ «Ухтабанк» и ООО «Севервторсырье» был заключен договор об открытии кредитной линии ..., в соответствии с которым банк предоставляет обществу кредит в пределах лимит кредитной линии. между данным банком и истцом был заключен договор поручительства ..., согласно которого поручитель брал на себя обязательства отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех его обязательств. во исполнение принятых на себя обязательств по договору истцом в силу поручительства было перечислено в адрес банка ... рублей. Пунктом 3.2 договора ... установлено, что к поручителю исполнившему обязательства заемщика по кредитному договору, переходят все права кредитора по этому обязательству, при этом аналогичные положения содержатся в ст.365 ГК РФ к истцу перешли права кредитора, в том числе и в части возможности обращения взыскания на заложенное имущество, предоставленное ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» по договору залога ... . Определением суда в качестве соответчика по делу судом привлечено ООО «Викинг». Впоследствии истец уточнил ранее заявленные требования, где просил признать недействительным соглашение ... о предоставлении отступного к договору займа ... В судебное заседание истец Зяналиев Э. К. не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения». Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Зяналиев Э. К. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца Коданев А. А. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют данные телефонограммы, приобщенной к материалам дела. Однако от истца и его представителя в адрес судьи до начала рассмотрения дела не поступало заявления об отложении дела. Представитель ответчика ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» Чугунов В.В., действующий по доверенности, в суде не признал иск. Представитель третьего лица ОАО КРБ «Ухтабанк» Дегтярева Л. Н., действующая по доверенности, в судебном заседании указала, что подачей данного иска не затронуты права банка. В суд не явился представители соответчика ООО «Викинг» и третьего лица ООО «Севервторсырье», стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обозрев материалы гражданских дел ... суд приходит к следующему. Судом установлено, что между ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» (кредитор) и ООО «Севервторсырье» (заемщик) заключен договор ... об открытии кредитной линии, в соответствии с п. 1.1. которого кредитор открывает кредитную линию заемщику с целью предоставления кредитов в пределах установленного лимита кредитной линии по объему предоставляемых кредитов в размере ... рублей на пополнение оборотных средств. В обеспечение возврата кредита между ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» и Зяналиевым Э.К. (поручитель) заключен договор поручительства ... (неотъемлемая часть договора ... об открытии кредитной линии .). Согласно п. 1.1 договора поручительства, поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение ООО «Севервторсырье» всех его обязательств, возникших из договора ... об открытии кредитной линии , все условия которого ему известны, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем, а также за возмещение всех возможных издержек, в том числе судебных, связанных с предъявлением исков и последующим взысканием задолженности заемщика перед кредитором, возникшей из кредитного договора. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» обратился в Сыктывкарский городской суд. Решением Сыктывкарского городского суда взыскано солидарно с ООО «Севервторсырье», ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми», К.А., Зяналиева Э.К. в пользу ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» ... рубля ... копейка. Обращено взыскание на заложенное имущество – помещение магазина площадью 254,4 кв.м. (пристройка к жилому дому, ...), находящегося по адресу: г. Сыктывкар, ... принадлежащее ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми», установив начальную продажную центу указанного имущества в размере ... рублей, реализовав указанное имущество путем продажи с публичных торгов. Также взыскано с ООО «Севервторсырье», ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми», К.А., Зяналиева Э.К. в пользу ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» возврат государственной пошлины по ... рублей с каждого. Впоследствии Зяналиев Э. К. обратился в суд с иском к ООО «Севервторсырье», ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» о взыскании денежных средств по кредитному договору в порядке регресса, об обращении взыскания на заложенное имущество, процентов за пользование чужими денежными средствами. Заочным решением Сыктывкарского городского суда , вступившим в законную силу, с ООО «Севервторсырье» в пользу Зяналиева Э. К. взыскана денежная сумма в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ... рублей. Отказано в иске Зяналиеву Э. К. об обращении взыскания на заложенное имущество-помещение магазина площадью 254,4 кв. м. (пристройка к жилому дому, ...), находящегося по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... принадлежащее ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» на сумму ... рублей. При отказе Зяналиеву Э. К. в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходил из того, решением Сыктывкарского городского суда на заложенное имущество по договору о залоге ... обращено взыскание в пользу ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк», при этом в силу ст.209 ч.2 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения. Также при рассмотрении дела судом установлено, что между ООО «Викинг» и ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» был заключен договор беспроцентного займа ..., где ООО «Викинг» предоставил ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» беспроцентный заем на сумму ... рублей на использование в соответствии с уставными целями со сроком возврата не позднее ** ** **. Впоследствии между указанными выше обществами было подписано соглашение ... о предоставлении отступного к договору займа ..., где согласно п.3 соглашения взамен исполнения обязательства по возврату суммы займа в размере ... рублей ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» передает ООО «Викинг» нежилое помещение- помещение магазина площадью 254,4 кв. м. (пристройка к жилому дому, ...), находящегося по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... при этом стороны по соглашению оценивают стоимость передаваемого помещения в размере ... рублей. Актом приема-передачи помещения к соглашению ... о предоставлении отступного к договору займа ... заемщик в лице ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» передает займодавцу в лице ООО «Викинг» в свою собственность помещение указанного выше магазина (п.1 акта). Право собственности займодавца на помещение возникает с момента его государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми (п.2 акта). Согласно сведений, поступивших по запросу суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, на ... правообладателем спорного нежилого помещения значится ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми». В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Вместе с тем, в иске Зяналиевым Э. К. не установлены основания для признания вышеназванной сделки между ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» и ООО «Викинг» недействительной, в связи с чем суд не может по собственной инициативе в силу ст.166 ГК РФ. Таким образом, не подлежит удовлетворению иск Зяналиева Э. К. к ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми», ООО «Викинг» о признании недействительным соглашения ... о предоставлении отступного к договору займа ... заключенного между ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» и ООО «Викинг». Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Зяналиеву Эдуарду Кихматулловичу в иске к ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми», ООО «Викинг» о признании недействительным соглашения ... о предоставлении отступного к договору займа ... заключенного между ООО «Торгово-промышленный Альянс Коми» и ООО «Викинг» отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Сыктывкарский городской суд. Судья- Т. А. Веселкова а