гр. дело № 2-6531\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Бушеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пантелеевой В.Н. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом;

у с т а н о в и л :

Пантелеева В.Н. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования ее покойным супругом - А.А. недвижимым имуществом в виде гаража , расположенного в районе д.№... по ул.... г.Сыктывкара.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены Пантелеев В.А., Якубовский Л.В.

Якубовский Л.В. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что спор о праве на гараж отсутствует, данное имущество было возмездно отчуждено им в собственность А.А. .

В судебном заседании Пантелеева В.Н. на удовлетворении заявления настаивала, пояснив, что ее муж приобрел гараж №..., расположенный в районе д.№... по ул.... г.Сыктывкара у Якубовского Л.В. в 1990г., с указанного времени и до момента своей смерти в 2007 г. он открыто владел и пользовался им. В настоящее время гаражом пользуется она, однако, оформить данное наследственное имущество в свою собственность не имеет объективной возможности. Между ней и ее сыном, как наследниками А.А., спора о праве нет.

Пантелеев В.А. в судебном заседании требования Пантелеевой В.Н. поддержал, указывая, что спора между ним и заявителем по поводу наследства отца не было и нет, все необходимые полномочия по оформлению наследства он передал по доверенности Пантелеевой В.Н.

Заслушав явившихся лиц, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как свидетельствуют представленные документы, на основании Распоряжения Совмина Коми АССР , между Сыктывкарским участком по ремонту и строительству жилищ управления « К», выступающим в роли Подрядчика и Якубовским Л.В., выступающим в роли Заказчика, был заключен Договор на строительство индивидуального гаража, предметом которого являлось строительство индивидуального гаража «для автомашины собственного пользования» Застройщика.

Квитанцией подтверждается полное исполнение Застройщиком своих обязательств по оплате строительства. Как свидетельствуют представленные документы, на основании поданных заявлений Якубовского Л.В. и А.А. документы на право владения гаражом были переоформлены Сыктывкарским ГС ВДОАМ на имя А.А. в 1990г. Данное обстоятельство подтверждает также членская книжка, выданная А.А.

А.А. умер, наследниками к его имуществу явились: Пантелеев В.А. и Пантелеева В.Н. Как следует из пояснений заявителя, свои права на гараж при жизни А.А. не были оформлены, после его смерти указанное имущество фактически перешло в ее пользование, однако, без решения суда оформить свои права, как наследника, у нее нет возможности.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В данном случае, установление данного факта порождает для заявителя правовые последствия.

При установленных судом обстоятельствах дела, суд считает возможным установить факт владения и пользования А.А. недвижимым имуществом – гаражом №..., расположенным в районе д.№... по ул.... г.Сыктывкара. Общая площадь данного объекта, согласно данным кадастрового паспорта БТИ, составляет 18, 8 кв.м.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, руководствуясь ст.194 –198, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить факт владения и пользования А.А. недвижимым имуществом – гаражом №..., общей площадью 18,8 кв.м., расположенным в районе д.№... по ул.... г.Сыктывкара.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части.

Судья - Ю.А.Дульцева